居室裝潢裝修合同范本

居室裝潢裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼_______，移動(dòng)電話(huà)號(hào)碼_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼_______，移動(dòng)電話(huà)號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的住宅物業(yè)，且甲方有意對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝潢裝修，以期改善居住環(huán)境、提升生活品質(zhì)；

鑒于乙方為一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，擁有豐富的裝修設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝潢裝修服務(wù)的能力；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行居室裝潢裝修事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為住宅物業(yè)的合法所有權(quán)人，具備進(jìn)行裝潢裝修工程的資格；

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的裝飾裝修工程相關(guān)資質(zhì)，能夠保證裝修工程的質(zhì)量與安全；

3.雙方對(duì)本次裝修工程的范圍、風(fēng)格、質(zhì)量、進(jìn)度等有明確的要求和共識(shí)；

4.雙方同意按照本合同的約定，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益；

2.本合同的內(nèi)容涵蓋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程，具有實(shí)際操作性和指導(dǎo)性；

3.本合同的簽訂，有助于規(guī)范雙方的行為，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保裝修工程的順利完成。

三、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有同等的約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的住宅物業(yè)進(jìn)行裝潢裝修，以提升居住環(huán)境和生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.室內(nèi)設(shè)計(jì)及布局規(guī)劃；

2.裝修材料的選擇及采購(gòu)；

3.施工及監(jiān)督管理；

4.裝修工程的驗(yàn)收及保修。

第二條定義

1.“裝修工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方住宅物業(yè)進(jìn)行的裝潢、改造及安裝工程。

2.“裝修材料”指用于裝修工程的各類(lèi)建筑材料、裝飾材料及設(shè)備。

3.“驗(yàn)收”指裝修工程完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、功能等進(jìn)行檢查確認(rèn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

2.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的合法手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、裝修許可等。

3.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，確保乙方正常進(jìn)行工程進(jìn)度。

5.甲方應(yīng)遵守乙方提出的合理施工要求，配合乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。

6.甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，要求乙方承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)制定裝修設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成裝修工程。

4.乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)，保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程安全、文明施工。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任。

7.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等。

8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同總價(jià)”。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同總價(jià)：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)裝修工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，支付合同總價(jià)的50%；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：_______銀行_______分行

銀行賬號(hào)：____________________

4.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

3.裝修工程自甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案之日起開(kāi)始計(jì)算，應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成。

4.乙方應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的損失；

b)若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；

c)若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失；

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，并支付合同總價(jià)5%的違約金；

c)若乙方未按約定提供裝修材料或使用不符合約定的材料，應(yīng)負(fù)責(zé)更換并支付合同總價(jià)5%的違約金；

d)若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并支付合同總價(jià)5%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將予以免除，但應(yīng)盡合理努力減輕可能造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合理的期限和方式。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)影響，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

d)法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定，完成尚未履行的義務(wù)。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等，均為合同的有效組成部分。

2.雙方在履行合同過(guò)程中形成的書(shū)面文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、變更通知等，均視為本合同的補(bǔ)充條款。

3.本合同未盡事宜