互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)合作協(xié)議

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（房源提供方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章定義及術(shù)語1.1互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)：指甲方運(yùn)營(yíng)的，為用戶提供在線房地產(chǎn)交易信息的平臺(tái)。1.2房源提供方：指甲方平臺(tái)上提供房源信息的乙方。1.3合作協(xié)議：指甲乙雙方為開展互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)業(yè)務(wù)所達(dá)成的本協(xié)議。第二章合作目的與原則2.1合作目的：甲方通過提供互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)，乙方提供房源信息，雙方共同促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。2.2合作原則：雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，共同維護(hù)互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)的秩序。第三章合作內(nèi)容與職責(zé)3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供穩(wěn)定、安全的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)交易平臺(tái)，保證平臺(tái)的正常運(yùn)行。3.1.2為乙方提供在線房源發(fā)布、信息更新、交易撮合等服務(wù)。3.1.3對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行審核，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.1.4定期向乙方提供平臺(tái)運(yùn)營(yíng)情況、市場(chǎng)分析等報(bào)告。3.2乙方職責(zé)：3.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源的有效性。3.2.2按照甲方的要求及時(shí)更新房源信息，維護(hù)平臺(tái)信息的完整性。3.2.3積極參與平臺(tái)的交易活動(dòng)，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。第四章合作期限與終止4.1合作期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合作終止：4.2.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2.2任何一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的其他情形。第五章合作變更與解除5.1合作變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2合作解除：在合作期限內(nèi)，雙方可以書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知自收到之日起生效。5.3合作解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，保證合作的平穩(wěn)過渡。第六章信息安全與保密6.1信息安全6.1.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)手段和管理措施，保證平臺(tái)系統(tǒng)的安全性，防止信息泄露、損毀或者被非法獲取。6.1.2乙方應(yīng)妥善保管自己在平臺(tái)上的賬號(hào)和密碼，不得將其泄露給他人。若因乙方原因?qū)е沦~號(hào)被非法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方在合作過程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。對(duì)此類信息，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或解除后____年止。第七章服務(wù)費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.1.1甲方為乙方提供平臺(tái)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。雙方另有約定的，從其約定。7.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于平臺(tái)使用費(fèi)、信息發(fā)布費(fèi)、交易傭金等。7.2支付方式7.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式、時(shí)間、金額進(jìn)行支付。7.2.2若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止對(duì)乙方的服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方未按照約定提供平臺(tái)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，爭(zhēng)議解決期間，本協(xié)議的其他部分仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十章其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止等事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一章合作續(xù)約與終止后的處理11.1合作續(xù)約：本協(xié)議期滿前____天，如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。11.2終止后的處理：本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未完成的交易，保證用戶的合法權(quán)益。11.3終止后的權(quán)利義務(wù)：本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款的約定。第十二章法律適用與管轄12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力無法履行本協(xié)議的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。13.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章一般條款14.1本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。14.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括但不限于：1