城鎮(zhèn)獨棟房子出售合同模板

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城鎮(zhèn)獨棟房子出售合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的獨棟房子出售給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________省____________市____________區(qū)（縣）____________街道____________號。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________。

1.3房屋性質(zhì)：____________。

1.4房屋面積：____________平方米。

1.5房屋規(guī)劃用途：____________。

第二條房屋交易價格

2.1雙方約定，甲方將其擁有的上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時間進行支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證其擁有上述房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交付和過戶的限制。

3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為成交價格的萬分之五。

4.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的萬分之五。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____________年____________月___________