茶樓裝修意向協(xié)議書

茶樓裝修意向協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與性質(zhì)1.3適用法律第二章茶樓裝修項(xiàng)目概述2.1茶樓的基本情況2.2裝修的范圍與內(nèi)容2.3裝修的目標(biāo)與預(yù)期效果第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案的提交與確認(rèn)4.3設(shè)計(jì)變更的處理第五章裝修施工5.1施工單位的選擇5.2施工進(jìn)度與時(shí)間安排5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章裝修材料6.1材料的選擇與供應(yīng)6.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料的驗(yàn)收與保管第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保要求與措施7.3安全事故的處理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1裝修設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3侵權(quán)行為的處理第九章驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2驗(yàn)收不合格的處理9.3交付與交接第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任的免除第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇11.3訴訟管轄法院第十二章附則12.1本協(xié)議的生效條件12.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.3合同解除的條件與程序第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附件13.3簽字蓋章頁(yè)第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方（乙方向甲方提交的合同）簽字（蓋章）：14.4乙方（施工方向甲方提交的合同）簽字（蓋章）：合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：（茶樓名稱）乙方：（裝修公司名稱）1.2本協(xié)議的目的與性質(zhì)本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在茶樓裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3適用法律本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。第二章茶樓裝修項(xiàng)目概述2.1茶樓的基本情況茶樓名稱：（），地址：（），經(jīng)營(yíng)范圍：（）2.2裝修的范圍與內(nèi)容包括：門面裝修、大廳裝修、包間裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等。2.3裝修的目標(biāo)與預(yù)期效果裝修風(fēng)格：（），預(yù)期效果：（）第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算預(yù)算金額：（），幣種：（）3.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方裝修費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間如下：第一階段：（%）支付，（）日期；第二階段：（%）支付，（）日期；第三階段：（%）支付，（）日期；3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行茶樓裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的經(jīng)營(yíng)需求和預(yù)期效果。4.2設(shè)計(jì)方案的提交與確認(rèn)乙方應(yīng)在（）時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在（）時(shí)間內(nèi)給予反饋意見(jiàn)。4.3設(shè)計(jì)變更的處理設(shè)計(jì)變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第五章裝修施工5.1施工單位的選擇乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等相關(guān)責(zé)任。5.2施工進(jìn)度與時(shí)間安排乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六章裝修材料6.1材料的選擇與供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。6.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.3材料的驗(yàn)收與保管甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)妥善保管。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.2環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。7.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)處理。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1裝修設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)避免使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料和工藝。8.3侵權(quán)行為的處理如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九章驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。9.3交付與交接驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付給甲方，并辦理交接手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任乙方未按約定完成工程，或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失賠償，損失難以計(jì)算的，按合同金額的（）%賠償。10.3違約責(zé)任的免除不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的，雙方協(xié)商解決。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意選擇（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，雙方同意在（法院名稱）提起訴訟。第十二章附則12.1本協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除的條件與程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附件13.3簽字蓋章頁(yè)甲方（乙方向甲方提交的合同）簽字（蓋章）：乙方（施工方向甲方提交的合同）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：（填寫簽訂合同的具體地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：工程進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的工期完成。如乙方延遲完成工程，甲方有權(quán)按照違約責(zé)任條款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方附加條款二：材料驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方提供的裝修材料有驗(yàn)收權(quán)，如材料不符合約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。甲方附加條款三：工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：設(shè)計(jì)方案修改權(quán)如甲方在裝修過(guò)程中提出新的設(shè)計(jì)要求，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款。乙方附加條款二：工期延長(zhǎng)權(quán)如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。乙方附加條款三：費(fèi)用結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成結(jié)算。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用雙方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用在合同總價(jià)中另行計(jì)算。第三方中介附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。如因中介的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介附加條款三：中介的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方中介的權(quán)益，如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按約定履行合同義務(wù)，第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶樓裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.設(shè)計(jì)變更協(xié)議8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.費(fèi)用結(jié)算憑證10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或質(zhì)量不符合約定。2.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.裝修費(fèi)用：指完成茶樓裝修項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用總和。3.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方需求制定的茶樓裝修方案。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有必要，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.費(fèi)用支付糾