露臺(tái)改造工程協(xié)議范本

露臺(tái)改造工程協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)審批流程3.4設(shè)計(jì)變更處理第四章工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)4.2費(fèi)用支付方式4.3工程進(jìn)度款支付4.4費(fèi)用結(jié)算第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工期延誤處理第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3工程驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保措施7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約賠償金額8.3爭(zhēng)議解決方式8.4法律適用第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同變更、解除與終止的程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務(wù)10.4違約責(zé)任第十一章法律、法規(guī)與規(guī)章11.1適用法律、法規(guī)11.2政策、規(guī)章遵循11.3合同效力第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2不可抗力12.3廣告宣傳12.4附件第十三章合同的簽訂與生效13.1簽訂程序13.2合同文本13.3簽字蓋章13.4合同生效時(shí)間第十四章附則14.1名詞解釋14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同爭(zhēng)議的后續(xù)處理合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就露臺(tái)改造工程項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2合同主體確認(rèn)1.2.1甲方（業(yè)主）：_________1.2.2乙方（施工方）：_________1.3合同宗旨雙方共同完成露臺(tái)改造工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章工程概述2.1工程名稱：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程內(nèi)容：_________第三章工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求和相關(guān)法律法規(guī)，完成工程設(shè)計(jì)。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計(jì)方案提交3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。3.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.3設(shè)計(jì)審批流程3.3.1甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，如有需要，可要求乙方進(jìn)行修改。3.3.2甲方審批通過(guò)后，乙方按照審批后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.4設(shè)計(jì)變更處理3.4.1因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌淖兏?，乙方?yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。3.4.2因甲方需求變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第四章工程費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)4.1.1工程總價(jià)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和預(yù)算確定，具體金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.1.2工程總價(jià)包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：_________。4.3工程進(jìn)度款支付4.3.1甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。4.3.2進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的__%。4.4費(fèi)用結(jié)算工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程開(kāi)工日期：_________5.2工程竣工日期：_________5.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)通報(bào)。5.4工期延誤處理5.4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。5.4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2工程質(zhì)量保證期為：_________年。6.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)制定完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3工程驗(yàn)收程序6.3.1工程完成后，甲方組織驗(yàn)收。6.3.2乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格處理6.4.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。6.4.2整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。如再次不合格，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。合同編號(hào)_________僅為占位符，請(qǐng)?zhí)顚憣?shí)際的合同編號(hào)。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約賠償金額違約金計(jì)算方式為：合同總金額的__%。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1一方違反合同，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.3合同終止條件9.3.1工程驗(yàn)收合格，雙方辦理了工程交付手續(xù)。9.3.2雙方書面同意終止合同。9.4合同變更、解除與終止的程序9.4.1合同變更、解除與終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。9.4.2合同變更、解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)的設(shè)計(jì)、技術(shù)資料。10.1.2雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。10.2保密期限10.2.1雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)永久保密的義務(wù)。10.2.2保密信息在合同終止后仍然需要保密。10.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的保密信息。10.4違約責(zé)任泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一章法律、法規(guī)與規(guī)章11.1適用法律、法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2政策、規(guī)章遵循本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)的政策、規(guī)章。11.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，合同一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方書面同意，合同一方不得以對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動(dòng)。12.4附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同的簽訂與生效13.1簽訂程序本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。13.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3簽字蓋章雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公章，以示合同生效。13.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附則14.1名詞解釋本合同所用詞語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按通常含義理解。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的權(quán)利義務(wù)，直至事宜處理完畢。14.4合同爭(zhēng)議的后續(xù)處理本合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并互相協(xié)助處理合同爭(zhēng)議的相關(guān)事宜。合同簽字蓋章頁(yè)甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更要求處理甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行變更，并提交變更方案。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按實(shí)際情況另行協(xié)商解決。說(shuō)明：甲方作為合同的主體，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更要求。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方指令的優(yōu)先級(jí)甲方發(fā)出的指令，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。如乙方認(rèn)為甲方的指令有誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可不執(zhí)行。說(shuō)明：甲方作為合同的委托方，其指令對(duì)項(xiàng)目的執(zhí)行具有直接影響力。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指令，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。說(shuō)明：甲方作為合同的委托方，有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按合同約定順利進(jìn)行。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程需求和相關(guān)法律法規(guī)，完成符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖等。說(shuō)明：乙方作為合同的執(zhí)行方，負(fù)有按約定完成設(shè)計(jì)方案的義務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合甲方的需求和法律法規(guī)的要求。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為合同的執(zhí)行方，應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)通報(bào)。甲方對(duì)乙方的進(jìn)度報(bào)告有疑問(wèn)的，乙方應(yīng)提供相關(guān)的進(jìn)度資料和證明。說(shuō)明：乙方作為合同的執(zhí)行方，應(yīng)按約定向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。如乙方因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中起到重要的協(xié)調(diào)作用，應(yīng)確保合同的順利執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。3.2第三方中介的違約處理第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約賠償責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如第三方中介違約，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。第三方中介提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方中介自行承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用是甲方和乙方共同商定的，支付方式也在合同中約定。第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由其自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.施工計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告3.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保措施方案7.工程變更記錄8.進(jìn)度款支付證明9.驗(yàn)收證書及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約金計(jì)算公式及依據(jù)11.法律法規(guī)及政策文件12.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定支付工程款。4.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)方案或施工。5.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告。7.第三方中介未公正、中立地處理糾紛。8.第三方中介未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作。9.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.工期：工程自開(kāi)工之日起至竣工交付使用之日止的時(shí)間。6.質(zhì)量：工程符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。7.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全。8.環(huán)保：在施工過(guò)程中，采取措施保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)自然環(huán)境的影響。9.法律法規(guī)：國(guó)家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因及責(zé)任方，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.工程款支付爭(zhēng)議：查看合同條款，協(xié)商確定付款金額及時(shí)間。4.設(shè)計(jì)變更：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂變更協(xié)議。5.合同糾紛：友好協(xié)商