蘭州古建工程合同范本

蘭州古建工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘭州XX古建筑修復工程有限公司

地址：蘭州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：蘭州市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：蘭州XX古建筑工程有限公司

地址：蘭州市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：王XX

聯(lián)系方式：蘭州市XX區(qū)XX街道XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事古建筑修復工程的企業(yè)，擁有豐富的項目實施經(jīng)驗和良好的業(yè)界聲譽；乙方是一家具備古建筑工程施工資質，有著多年古建筑修建、維護經(jīng)驗的專業(yè)公司。雙方在古建筑領域具有廣泛的合作基礎和共同的發(fā)展愿景。

在當前國家大力弘揚傳統(tǒng)文化、保護古建筑的政策背景下，甲方擬對蘭州市一處具有歷史價值的古建筑進行修復工程。為確保項目質量、按期完成修復工作，甲方經(jīng)嚴格篩選，決定委托乙方承擔本次古建筑修復工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本次古建筑修復工程達成以下協(xié)議：

一、工程名稱：蘭州XX古建筑修復工程

二、工程地點：蘭州市XX區(qū)XX路XX號

三、工程范圍：包括但不限于古建筑主體結構修復、內外裝飾修復、水電安裝、古建筑構件制作及安裝等。

四、工程期限：自雙方簽訂合同之日起，共計XX個月。

五、工程質量：按照國家相關古建筑工程施工標準及甲方要求，確保工程質量和安全。

六、合同總價：人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

本合同范本旨在明確雙方在古建筑修復工程中的權利、義務、責任及風險，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方合作共贏。以下條款為雙方共同遵守之規(guī)定，望雙方嚴格遵守，共同推進項目實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對蘭州XX古建筑進行專業(yè)修復，以恢復古建筑的歷史風貌和文化價值，確保古建筑的安全、穩(wěn)定和可持續(xù)利用。具體內容包括古建筑主體結構檢測與加固、內外裝飾修復、水電安裝、古建筑構件制作及安裝等與修復工程相關的各項工作。

第二條定義

1.古建筑修復工程：指甲方指定的蘭州市XX區(qū)XX路XX號古建筑進行的一系列修復、維護及保護工作。

2.工程期限：指甲方與乙方簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間段。

3.合同總價：指甲方應支付給乙方的古建筑修復工程費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a)甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

b)甲方應按時支付合同約定的工程款項，確保乙方正常施工。

c)甲方應提供古建筑修復工程所需的資料、圖紙等技術文件，以及現(xiàn)場施工所需的臨時設施。

d)甲方負責辦理古建筑修復工程所需的各項審批手續(xù)，協(xié)調與工程有關的外部關系。

e)甲方在合同約定的工程期限內，不得擅自更改工程內容和范圍，如需變更，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

2.乙方的權力和義務：

a)乙方應按照甲方提供的古建筑修復工程資料、圖紙和技術要求，嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。

b)乙方負責古建筑修復工程的質量、進度、安全及現(xiàn)場管理，確保工程按期完成。

c)乙方有權就甲方提出的整改要求進行合理評估，如影響工程進度、質量或增加工程成本，應與甲方協(xié)商解決。

d)乙方應及時向甲方報告工程進度，按甲方要求提供相關工程資料。

e)乙方應按照合同約定，確保工程質量和安全，如發(fā)生質量問題，應無條件進行整改，直至達到甲方滿意。

f)乙方在工程驗收合格后，負責向甲方提供完整的工程資料和施工圖紙，并配合甲方辦理相關手續(xù)。

g)乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、消防、安全等方面的要求得到滿足。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本合同總價為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價的30%作為預付款。

2.乙方完成合同約定工程進度的50%后，甲方應在驗收合格后7個工作日內支付合同總價的30%。

3.乙方完成合同約定工程進度的100%后，甲方應在驗收合格后7個工作日內支付合同總價的30%。

4.合同預留的10%作為質量保證金，待工程竣工驗收合格滿一年后，無質量問題，甲方應在7個工作日內支付給乙方。

支付方式均為銀行轉賬，乙方應在收到款項后開具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并按照以下關鍵時間節(jié)點完成工程：

a)工程啟動后XX個月內，完成古建筑主體結構修復工作。

b)工程啟動后XX個月內，完成內外裝飾修復及水電安裝工作。

c)工程啟動后XX個月內，完成古建筑構件制作及安裝工作。

d)工程啟動后XX個月內，完成整體工程竣工驗收。

3.如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商延長合同履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價0.1%的違約金。

b)若甲方擅自變更工程內容或范圍，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

c)若甲方未按約定提供古建筑修復工程所需的資料、圖紙等技術文件，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.1%的違約金。

b)若乙方施工質量不符合合同約定和國家相關標準，應無條件進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

c)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡和財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應責任。

d)若乙方未按約定向甲方提供完整的工程資料和施工圖紙，甲方有權拒絕支付相應款項，直至乙方履行完畢。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的雙方不能履行或部分履行合同的行為。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和國家政策調整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除合同責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或延期履行，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時恢復合同履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交蘭州市建筑業(yè)協(xié)會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交蘭州市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用各自承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方，通過掛號信、快遞或專人遞送等方式進行。送達地址為雙方在合同簡介部分所提供的地址。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，構成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具