5畝地承包合同范本

5畝地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________土地開發(fā)有限公司

地址：____________省____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________農業(yè)科技有限公司

地址：____________省____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________省____________市____________區(qū)____________鄉(xiāng)的5畝耕地，且甲方愿意將該耕地出租給乙方從事農業(yè)種植及養(yǎng)殖活動；乙方具備農業(yè)種植及養(yǎng)殖的技術和經驗，且有意向承租甲方的耕地進行農業(yè)生產經營。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下合同條款。

一、合同標的

甲方同意將位于____________省____________市____________區(qū)____________鄉(xiāng)的5畝耕地出租給乙方，用于農業(yè)種植及養(yǎng)殖。

二、合作背景及前提條件

1.甲方保證其對出租的耕地擁有合法所有權，且該耕地未設置任何抵押、擔保等權利限制。

2.乙方具備農業(yè)種植及養(yǎng)殖的技術和經驗，能夠按照合同約定合理利用耕地，確保耕地資源得到有效保護。

3.甲乙雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和政策，共同遵守農業(yè)環(huán)保、安全生產等方面的規(guī)定，確保合同履行過程中的合規(guī)性。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、承包金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付承包金人民幣____元，支付時間為每年合同生效之日起一個月內。

2.承包金支付方式為銀行轉賬，乙方應將承包金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：____________土地開發(fā)有限公司

賬號：____________

開戶行：____________

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定收取承包金。

（2）甲方應保證出租的耕地符合合同約定的用途，無權干涉乙方的正常生產經營活動。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與耕地有關的各類手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、農業(yè)保險等。

（4）甲方應在合同期限內保證耕地的使用權不受第三方侵犯。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定使用耕地，進行農業(yè)種植及養(yǎng)殖。

（2）乙方應按照約定支付承包金，并承擔與耕地使用相關的稅費。

（3）乙方應合理利用耕地，保護生態(tài)環(huán)境，確保耕地質量。

（4）乙方應在合同期限內遵守國家相關法律法規(guī)，確保生產經營活動合規(guī)合法。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供耕地或干涉乙方正常生產經營活動的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定支付承包金或未按照約定用途使用耕地的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。

七、不可抗力

因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。雙方根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________土地開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：____________農業(yè)科技有限公司

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租5畝耕地，乙方利用該耕地進行農業(yè)種植及養(yǎng)殖。具體內容包括：甲方提供符合合同約定的耕地，乙方支付承包金并按照約定用途使用耕地；雙方共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合規(guī)性。合同范圍涵蓋耕地的使用、管理、維護以及雙方在合同期限內的權利義務。

第二條定義

1.耕地：指本合同項下甲方出租給乙方的5畝土地，位于____________省____________市____________區(qū)____________鄉(xiāng)。

2.承包金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的耕地使用費。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，即____年。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利

（1）甲方有權按照合同約定收取承包金。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定用途使用耕地，保護耕地質量。

（3）甲方有權在合同期滿后，收回耕地并要求乙方恢復耕地原狀。

2.甲方的義務

（1）甲方應保證出租的耕地符合合同約定的用途，無權干涉乙方的正常生產經營活動。

（2）甲方應及時提供耕地使用權證明，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

（3）甲方應保證耕地的使用權在合同期限內不受第三方侵犯。

（4）甲方應在合同期限內對耕地進行必要的維護和管理。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利

（1）乙方有權按照合同約定使用耕地，進行農業(yè)種植及養(yǎng)殖。

（2）乙方有權在合同期限內要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于土地使用權證辦理、農業(yè)保險等。

（3）乙方有權在合同期滿后，要求甲方按照約定退還耕地。

2.乙方的義務

（1）乙方應按照約定支付承包金，并承擔與耕地使用相關的稅費。

（2）乙方應合理利用耕地，保護生態(tài)環(huán)境，確保耕地質量。

（3）乙方應在合同期限內遵守國家相關法律法規(guī)，確保生產經營活動合規(guī)合法。

（4）乙方應在合同期滿后，按照甲方要求恢復耕地原狀。

（5）乙方應承擔因使用耕地產生的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等責任。

在合同履行過程中，甲乙雙方應積極履行各自的權利與義務，共同維護合同的穩(wěn)定執(zhí)行。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方在合同期限內應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每年向甲方支付承包金人民幣____元。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付承包金。

3.支付時間：乙方應在每年合同生效之日起一個月內支付當年的承包金。

4.支付賬戶：乙方應將承包金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：____________土地開發(fā)有限公司

賬號：____________

開戶行：____________

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年合同生效之日起一個月內，乙方支付當年承包金；

（2）合同期滿后，乙方應在一個月內將耕地恢復原狀并歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供耕地或干涉乙方正常生產經營活動的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本年度承包金總額的____%。

2.甲方未履行合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本年度承包金總額的____%。

2.乙方未按照約定用途使用耕地，導致耕地質量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本年度承包金總額的____%，并承擔恢復耕地原狀的義務。

3.乙方在合同期限內擅自轉租、轉讓耕地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。

4.乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。

在發(fā)生違約行為時，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或承擔賠償責任。如雙方就違約責任發(fā)生爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不可抗力因素。

2.責任免除條件：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。根據不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。遭受不可抗力的一方在合同履行期限內向另一方提供證明后，可部分或全部免除違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應本著誠實信用、平等互利的原則，爭取達成共識。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________調解機構進行調解。

3.仲裁解決：若調解不成，雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁裁決不服，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則合同其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應繼續(xù)履行各自的義務。爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方都有責任，則由雙方按責任比例分擔。雙方應積極配合爭議解決過程，確保爭議得到公正、及時的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，均應以書面形式送達對方。送達地點為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，經催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于土地使用