房屋買賣合同爭議的投訴

房屋買賣合同爭議的投訴合同編號：__________房屋買賣合同爭議的投訴甲方（賣方）：乙方（買方）：一、投訴事項1.乙方認(rèn)為甲方在出售該房屋時，未如實告知乙方該房屋的真實情況，包括但不限于：【具體事項，如：房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在質(zhì)量問題、是否為違章建筑等】。2.乙方認(rèn)為甲方在出售該房屋過程中，存在虛假宣傳、誤導(dǎo)乙方的行為，具體表現(xiàn)為：【具體行為，如：夸大房屋面積、宣傳周邊配套設(shè)施等】。3.乙方認(rèn)為甲方未按照本合同約定的期限和方式履行交付房屋的義務(wù)，已構(gòu)成違約。具體表現(xiàn)為：【具體表現(xiàn)，如：延遲交付、部分交付等】。4.乙方認(rèn)為甲方未按照本合同約定的價格向乙方支付購房款，而是以【方式】收取了額外費(fèi)用，已構(gòu)成違約。5.乙方認(rèn)為甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，存在故意拖延、提供虛假資料等行為，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋所有權(quán)。6.其他：【其他投訴事項，如：物業(yè)費(fèi)用、戶口遷移等】。二、投訴請求1.請求貴公司對甲方的違約行為進(jìn)行核實，并根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，判定甲方是否構(gòu)成違約。2.如果確認(rèn)甲方構(gòu)成違約，請求貴公司要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：【承擔(dān)違約責(zé)任的方式，如：支付違約金、賠償損失等】。3.請求貴公司協(xié)調(diào)甲方盡快履行合同義務(wù)，包括但不限于：【履行合同義務(wù)的方式，如：按時交付房屋、支付購房款等】。4.請求貴公司對甲方在出售該房屋過程中的不當(dāng)行為進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.請求貴公司提供必要的法律咨詢和協(xié)助，幫助乙方解決房屋買賣合同爭議。三、事實和理由1.根據(jù)本合同第一條約定，甲方應(yīng)對該房屋的真實情況向乙方作出如實告知。然而，甲方在出售該房屋時，未如實告知乙方該房屋的真實情況，包括但不限于：【具體事項】。這使得乙方在簽訂本合同時，無法全面了解該房屋的真實狀況，從而導(dǎo)致乙方利益受損。2.根據(jù)本合同第三條約定，甲方應(yīng)按照約定期限和方式交付房屋。然而，甲方未按照本合同約定的期限和方式履行交付房屋的義務(wù)，已構(gòu)成違約。具體表現(xiàn)為：【具體表現(xiàn)】。3.根據(jù)本合同第四條約定，甲方應(yīng)按照約定價格向乙方支付購房款。然而，甲方未按照本合同約定的價格向乙方支付購房款，而是以【方式】收取了額外費(fèi)用，已構(gòu)成違約。4.根據(jù)本合同第六條約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。然而，甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，存在故意拖延、提供虛假資料等行為，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋所有權(quán)。5.根據(jù)本合同第七條約定，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用、戶口遷移等義務(wù)。然而，甲方在履行上述義務(wù)過程中，存在故意拖延、不作為等行為，導(dǎo)致乙方利益受損。甲方在履行本合同過程中，存在多項違約行為。為了維護(hù)乙方的合法權(quán)益，特向貴公司提出投訴，請求貴公司協(xié)調(diào)解決。乙方相信，在貴公司的公正、公平、公開的調(diào)解下，本合同爭議將得到妥善解決。特此投訴。甲方（賣方）：乙方（買方）：【投訴日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告5.房屋過戶申請表6.購房款支付憑證7.物業(yè)費(fèi)用繳納憑證8.戶口遷移證明9.違約金計算公式10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實告知乙方該房屋的真實情況，構(gòu)成違約。2.甲方虛假宣傳、誤導(dǎo)乙方，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定的期限和方式交付房屋，構(gòu)成違約。4.甲方未按照合同約定的價格向乙方支付購房款，構(gòu)成違約。5.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，存在拖延、提供虛假資料等行為，構(gòu)成違約。6.甲方未按照合同約定履行物業(yè)費(fèi)用、戶口遷移等義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家房產(chǎn)管理部門發(fā)給房屋所有者的法定證明文件，證明房屋所有者對該房屋擁有所有權(quán)。2.房屋買賣合同：指房屋買賣雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的書面合同。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.物業(yè)費(fèi)用：指業(yè)主按照約定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的費(fèi)用，用于物業(yè)的管理和維護(hù)。6.戶口遷移：指將個人戶籍從原所在地遷出，并登記注冊到新所在地的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未如實告知乙方房屋真實情況。解決辦法：要求甲方提供真實、完整的房屋信息，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求甲方按時交付房屋。3.問題：甲方未按照約定價格支付購房款。解決辦法：要求甲方按照合同約定支付購房款，并追究甲方違約責(zé)任。4.問題：辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)拖延或提供虛假資料。解決辦法：向相關(guān)部門投訴，要求甲方依法辦理過戶手續(xù)，并提供真實、完整的資料。5.問題：甲方未履行物業(yè)費(fèi)用、戶口遷移等義務(wù)。解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2