香港買賣房合同模板

香港買賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

香港買賣房合同模板

合同各方：

賣方：[待填寫賣方全名]

地址：[待填寫賣方地址]

買方：[待填寫買方全名]

地址：[待填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)詳細地址為：[待填寫房屋地址]，香港特別行政區(qū)。

1.2該房產(chǎn)的土地用途為：[待填寫土地用途]，土地登記號為：[待填寫土地登記號]。

1.3該房產(chǎn)的物業(yè)類型為：[待填寫物業(yè)類型]，建筑面積為：[待填寫建筑面積]平方英尺（或平方米）。

1.4該房產(chǎn)目前的產(chǎn)權狀態(tài)為：[待填寫產(chǎn)權狀態(tài)]。

第二條：購買價格

2.1買方同意以港幣[待填寫金額]（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付港幣[待填寫金額]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3購買價格支付方式：

2.3.1定金：港幣[待填寫金額]，于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)支付；

2.3.2首期款項：港幣[待填寫金額]，于[待填寫日期]前支付；

2.3.3尾款：扣除已支付的定金和首期款項后，余款于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的清晰產(chǎn)權移交給買方。

3.2雙方應共同向香港土地注冊處申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

3.3買方應自過戶手續(xù)完成后，享有該房產(chǎn)的一切權益。

第四條：稅費及費用

4.1除本合同規(guī)定的費用外，與該房產(chǎn)交易相關的所有稅費、費用由[待填寫方]承擔。

4.2雙方應遵守香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)，按章納稅。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫百分比]。

5.2若賣方未能在約定時間內(nèi)移交清晰產(chǎn)權，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。

第六條：爭議解決

6.1雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交香港特別行政區(qū)法院訴訟解決。

第七條：其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

賣方（蓋章/簽名）：日期：__________

買方（蓋章/簽名）：日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.買賣雙方身份證明文件

3.定金支付憑證

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

香港買賣房合同模板

合同各方：

賣方：[待填寫賣方全名]

地址：[待填寫賣方地址]

買方：[待填寫買方全名]

地址：[待填寫買方地址]

第三方服務機構：[待填寫第三方全名]

地址：[待填寫第三方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

（與前文相同）

第二條：購買價格

（與前文相同）

第三條：交付及過戶

（與前文相同）

第四條：稅費及費用

（與前文相同）

第五條：第三方服務機構的職責與權益

5.1第三方服務機構作為本合同的見證方和協(xié)助方，應確保本合同的履行，包括但不限于房產(chǎn)的過戶、資金的監(jiān)管及結算等。

5.2第三方服務機構應收取甲方支付的服務費用，金額為港幣[待填寫金額]，于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)支付。

5.3第三方服務機構在合同履行過程中，應保持中立立場，維護甲方和賣方的合法權益。

第六條：買方違約及限制條款

6.1買方如未能按照本合同約定支付購買價格，應向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫百分比]。

6.2買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，應立即履行支付尾款的義務。

第七條：賣方違約及限制條款

7.1賣方如未能按照本合同約定移交清晰產(chǎn)權，應向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫百分比]。

7.2賣方應保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權利瑕疵，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

第八條：甲方權益保障條款

8.1甲方在本合同項下的權益，包括但不限于購買價格的支付、房產(chǎn)的交付及過戶等，由第三方服務機構予以保障。

8.2第三方服務機構應確保甲方購買價格的支付安全，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成。

8.3第三方服務機構應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保甲方合法權益的實現(xiàn)。

第九條：爭議解決

（與前文相同）

第十條：其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

賣方（蓋章/簽名）：日期：__________

買方（蓋章/簽名）：日期：__________

第三方服務機構（蓋章/簽名）：日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.買賣雙方身份證明文件

3.定金支付憑證

4.第三方服務機構的服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本合同中的介入，旨在為甲方和賣方提供一個公正、安全的交易環(huán)境，確保買賣雙方的權益得到有效保障。第三方服務機構作為專業(yè)的見證方和協(xié)助方，能夠提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶、資金監(jiān)管等服務，降低交易風險，提高交易效率。同時，第三方的介入也有利于規(guī)范交易行為，維護房地產(chǎn)市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了優(yōu)先保障。甲方有權要求第三方服務機構確保其購買價格的支付安全，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成。同時，甲方也有權要求第三方服務機構協(xié)助其辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保其合法權益的實現(xiàn)。通過這種方式，甲方在交易過程中能夠得到更好的保護和保障，從而確保其能夠順利實現(xiàn)購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

香港租賃合同模板

合同各方：

出租方：[待填寫出租方全名]

地址：[待填寫出租方地址]

承租方：[待填寫承租方全名]

地址：[待填寫承租方地址]

第三方服務機構：[待填寫第三方全名]

地址：[待填寫第三方地址]

鑒于出租方是位于[待填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將其出租給承租方，而承租方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

（與前文相同）

第二條：租賃期限與租金

2.1租賃期限為[待填寫起租日期]至[待填寫終止日期]。

2.2租金為港幣[待填寫金額]每月，支付方式為[待填寫支付方式]。

第三條：交付與使用

3.1出租方應在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給承租方。

3.2承租方應按照約定的方式使用該房產(chǎn)，并妥善保管。

第四條：維護與維修

4.1出租方負責該房產(chǎn)及附屬設施的日常維護與維修。

4.2承租方負責該房產(chǎn)內(nèi)部設施的日常維護與維修。

第五條：第三方服務機構的職責與權益

5.1第三方服務機構作為本合同的見證方和協(xié)助方，應確保本合同的履行，包括但不限于租金的支付、房產(chǎn)的交付及回收等。

5.2第三方服務機構應收取承租方支付的服務費用，金額為港幣[待填寫金額]，于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)支付。

5.3第三方服務機構在合同履行過程中，應保持中立立場，維護承租方和出租方的合法權益。

第六條：出租方違約及限制條款

6.1出租方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應向承租方支付違約金，違約金為租金的[待填寫百分比]。

6.2出租方應保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權利瑕疵，如因出租方原因?qū)е路慨a(chǎn)權益受損，出租方應承擔相應的法律責任。

第七條：承租方權益保障條款

7.1承租方在本合同項下的權益，包括但不限于租金的支付、房產(chǎn)的交付及使用等，由第三方服務機構予以保障。

7.2第三方服務機構應確保承租方租金的支付安全，直至租賃期限終止。

7.3第三方服務機構應協(xié)助承租方辦理房產(chǎn)交付和回收手續(xù)，并確保承租方合法權益的實現(xiàn)。

第八條：爭議解決

（與前文相同）

第九條：其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，出租方、承租方、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

出租方（蓋章/簽名）：日期：__________

承租方（蓋章/簽名）：日期：__________

第三方服務機構（蓋章/簽名）：日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租賃雙方身份證明文件

3.租金支付憑證

4.第三方服務機構的服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到了優(yōu)先保障。乙方有權要求第三方服務機構確保其租金的支付安全，直至租賃期限終止。同時，乙方也有權要求第三方服務機構協(xié)助其辦理房產(chǎn)交付和回收手續(xù)，并確保其合法權益的實現(xiàn)。通過這種方式，乙方在交易過程中能夠得到更好的保護和保障，從而確