雅集文化交流會(huì)所裝修合同

雅集文化交流會(huì)所裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：甲方名稱與代表第二條款：乙方名稱與代表第三條款：合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同范圍與工程內(nèi)容第一條款：工程概述第二條款：工程范圍第三條款：工程內(nèi)容第三章：工程時(shí)間安排第一條款：開(kāi)工時(shí)間第二條款：竣工時(shí)間第三條款：工程進(jìn)度及驗(yàn)收第四章：工程費(fèi)用與支付方式第一條款：工程總價(jià)第二條款：付款方式第三條款：付款時(shí)間及條件第五章：設(shè)計(jì)與施工要求第一條款：設(shè)計(jì)要求第二條款：施工要求第三條款：施工材料要求第六章：工程質(zhì)量與保修第一條款：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：保修期限第三條款：質(zhì)量問(wèn)題處理第七章：合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：賠償金額及方式第九章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第三條款：適用法律第十章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第三條款：違約保密條款的賠償?shù)谑徽拢汉贤纳?、終止與繼承第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同繼承第十二章：其他條款第一條款：合同的書(shū)面形式第二條款：合同的修訂與補(bǔ)充第三條款：附件第十三章：合同的簽字與蓋章第一條款：甲方簽字第二條款：乙方簽字第三條款：蓋章第十四章：附件第一條款：設(shè)計(jì)方案第二條款：施工圖紙第三條款：其他相關(guān)文件合同編號(hào)：雅集文化交流會(huì)所裝修合同第一章：合同主體及定義第一條款：甲方名稱與代表甲方名稱：雅集文化交流會(huì)所甲方代表：第二條款：乙方名稱與代表乙方名稱：美好裝修有限公司乙方代表：第三條款：合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.甲方：指雅集文化交流會(huì)所2.乙方：指美好裝修有限公司3.工程：指雅集文化交流會(huì)所的裝修項(xiàng)目4.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求制定的裝修設(shè)計(jì)方案5.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定的施工圖紙第二章：合同范圍與工程內(nèi)容第一條款：工程概述本工程為雅集文化交流會(huì)所的裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、電路改造、家具安裝等。第二條款：工程范圍1.室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等的裝修；2.電路改造：包括電源插座、開(kāi)關(guān)、照明等的改造；3.家具安裝：包括沙發(fā)、桌椅、柜子等的安裝；4.其他：包括但不限于裝飾畫、窗簾、植物等裝飾品的安裝。第三條款：工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的制定；2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖紙的制定；3.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙進(jìn)行施工；4.乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量保證和保修。第三章：工程時(shí)間安排第一條款：開(kāi)工時(shí)間工程開(kāi)工時(shí)間為2022年7月1日。第二條款：竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為2022年9月30日。第三條款：工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方需按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理修改意見(jiàn)；3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的款項(xiàng)。第四章：工程費(fèi)用與支付方式第一條款：工程總價(jià)本工程總價(jià)為人民幣100萬(wàn)元。第二條款：付款方式1.工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；3.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。第三條款：付款時(shí)間及條件1.第一次付款時(shí)間為2022年7月15日；2.第二次付款時(shí)間為2022年8月15日；3.第三次付款時(shí)間為2022年10月1日。第五章：設(shè)計(jì)與施工要求第一條款：設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合功能需求和審美要求的設(shè)計(jì)方案。第二條款：施工要求1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；3.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保無(wú)人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。第三條款：施工材料要求1.乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；2.乙方應(yīng)對(duì)所使用的材料提供相關(guān)證明和質(zhì)保書(shū)；3.乙方應(yīng)對(duì)材料的環(huán)保性負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)定。第六章：工程質(zhì)量與保修第一條款：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條款：保修期限本工程保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條款：質(zhì)量問(wèn)題處理1.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)通知乙方；2.乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題；3.如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八章：合同變更與解除第一條款：合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條款：合同解除條件1.一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度和質(zhì)量；2.因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變化等導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第三條款：變更與解除的程序1.雙方應(yīng)書(shū)面提出變更或解除合同的申請(qǐng)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；3.按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行相關(guān)事宜。第九章：違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款：甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。第二條款：乙方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第三條款：賠償金額及方式賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，賠償方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等形式。第十章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款：仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。第三條款：適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、終止與繼承第一條款：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部實(shí)現(xiàn)后終止。第三條款：合同繼承本合同終止后，如涉及合同繼承事宜，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。第十二章：其他條款第一條款：合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：合同的修訂與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。第三條款：附件本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)文件。第十三章：合同的簽字與蓋章第一條款：甲方簽字甲方代表：第二條款：乙方簽字乙方代表：第十四章：附件第一條款：設(shè)計(jì)方案第二條款：施工圖紙第三條款：其他相關(guān)文件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方在不影響乙方正常施工的情況下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行變更。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。4.甲方延期權(quán)如因特殊情況，甲方有權(quán)延長(zhǎng)工程竣工時(shí)間。甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的乙方損失。5.甲方解除權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲方的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙?zhí)岢龈倪M(jìn)建議。乙方應(yīng)承擔(dān)因建議導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方保密權(quán)乙方有權(quán)要求甲方保密合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料，以確保乙方合法權(quán)益。3.乙方索賠權(quán)如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。4.乙方工期保障權(quán)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，以保證工程順利進(jìn)行。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求工期順延。5.乙方質(zhì)量保證權(quán)乙方承諾按照合同規(guī)定和甲方要求，保證工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方保密合同內(nèi)容和相關(guān)資料，以確保中介合法權(quán)益。4.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前告知甲方和乙方，并在合同中明確。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，不應(yīng)高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介解除權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除中介服務(wù)合同。解除合同后，中介應(yīng)停止收取中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算表4.材料清單5.施工計(jì)劃6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.付款憑證9.變更協(xié)議10.違約賠償計(jì)算方法11.合同履行證明12.工程進(jìn)度報(bào)告13.質(zhì)量問(wèn)題整改記錄14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，延遲支付款項(xiàng)，被視為違約。2.甲方違反合同規(guī)定，單方面變更工程內(nèi)容，被視為違約。3.甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同，被視為違約。4.乙方未能按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，被視為違約。5.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，被視為違約。6.乙方使用的材料不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被視為違約。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，被視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保修：供應(yīng)商在一定期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)品或工程存在的質(zhì)量問(wèn)題提供維修或更換的服務(wù)。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同解除：合同雙方或一方按照法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并明確變更費(fèi)用。3.質(zhì)量問(wèn)題：立即停工整改，直