茶樓裝修工程轉包協(xié)議

茶樓裝修工程轉包協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章：轉包范圍及內容2.1轉包項目概述2.2轉包工程具體內容2.3轉包工程期限第三章：轉包價格及支付方式3.1轉包價格確定3.2支付方式及支付時間3.3價款調整機制第四章：轉包方的義務與責任4.1轉包方的基本義務4.2轉包方的責任范圍4.3轉包方的違約責任第五章：承包方的義務與責任5.1承包方的基本義務5.2承包方的責任范圍5.3承包方的違約責任第六章：工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序及組織6.3工程質量問題的處理第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟管轄8.3爭議解決時效第九章：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后果第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護10.3保密信息的泄露后果第十一章：違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約金計算及支付第十二章：合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序12.3轉讓后的合同效力第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變動13.3合同附件第十四章：附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認定本合同甲方為茶樓裝修工程的所有權人，乙方為具有裝修工程轉包資格的合同主體。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在茶樓裝修工程轉包過程中的權利和義務，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二章：轉包范圍及內容2.1轉包項目概述本合同所指的茶樓裝修工程轉包項目，包括茶樓內部所有區(qū)域的裝修設計與施工。2.2轉包工程具體內容2.2.1設計范圍：包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。2.2.2施工范圍：包括但不限于土建、水電、防水、墻面、地面、天花等裝修施工。2.3轉包工程期限本合同約定的茶樓裝修工程轉包期限自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。第三章：轉包價格及支付方式3.1轉包價格確定3.1.1雙方根據(jù)工程規(guī)模、設計方案、施工內容等，參照市場行情，協(xié)商確定轉包價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2價格包括但不限于施工材料、人工費用、管理費用、稅費等。3.2支付方式及支付時間3.2.1甲方按照雙方約定的進度，分期支付乙方工程款。3.2.2具體支付時間及比例，雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。3.3價款調整機制如遇市場行情變動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整價款。第四章：轉包方的義務與責任4.1轉包方的基本義務4.1.1負責工程的設計與施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。4.1.2負責施工期間的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的管理。4.2轉包方的責任范圍4.2.1對因轉包方原因造成的工程質量問題，乙方應負責返修并承擔相應費用。4.2.2轉包方應承擔因施工導致的第三人損害賠償責任。4.3轉包方的違約責任4.3.1轉包方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為【】。4.3.2轉包方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第五章：承包方的義務與責任5.1承包方的基本義務5.1.1承包方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量。5.1.2承包方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。5.2承包方的責任范圍5.2.1承包方應承擔因自身原因造成的工程質量問題及返修費用。5.2.2承包方應承擔因施工導致的第三人損害賠償責任。5.3承包方的違約責任5.3.1承包方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為【】。5.3.2承包方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第六章：工程質量與驗收6.1工程質量標準6.1.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求。6.1.2工程質量驗收標準，按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。6.2驗收程序及組織6.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。6.2.2初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。6.3工程質量問題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，雙方應按合同約定及時處理，確保工程質量。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟管轄雙方同意選擇【】市人民法院作為解決合同爭議的管轄法院。8.3爭議解決時效雙方就爭議解決方式的選擇應當在發(fā)生爭議后【】日內作出。第九章：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，并支付完合同價款后終止。9.3合同失效后果合同終止后，雙方的權利義務自行消滅，但合同中結算、保密等條款仍具效力。第十章：保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息的使用和保護雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一章：違約責任11.1違約行為認定一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，視為違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算及支付違約金的計算方式為【】，違約方應在違約行為發(fā)生后的【】日內支付違約金。第十二章：合同的轉讓12.1合同轉讓條件經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓。12.2合同轉讓程序轉讓方應向另一方提供轉讓通知，并在轉讓后的【】日內提供轉讓證明。12.3轉讓后的合同效力合同轉讓后，轉讓方不再享有原合同權利，承擔原合同義務。第十三章：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2法律法規(guī)變動如果合同履行過程中相關法律法規(guī)發(fā)生變動，雙方應遵守新的法律法規(guī)。13.3合同附件合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸【】。14.2合同的修訂合同的修訂應由雙方書面同意，并注明修訂日期。14.3合同簽訂日期及地點本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧慷喾綖橹鲗r的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的供應商提供材料和服務。乙方應遵守甲方的供應商管理規(guī)定，確保材料和服務的質量。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、材料使用、人員配置等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權甲方在不影響工程質量和進度的前提下，有權對工程設計和服務進行變更。乙方應及時按照甲方的要求進行調整。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方技術指導乙方有權對甲方的裝修方案和技術要求提供專業(yè)指導和建議。甲方應認真考慮乙方的建議，并在必要時進行調整。2.2乙方自主權在不違反合同約定的前提下，乙方有權根據(jù)實際情況自主調整施工進度和人員配置。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。中介方應公正、中立地履行其職責。3.2第三方中介費用中介方的費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的計算方式和支付方式在補充協(xié)議中進行明確。3.3第三方中介違約責任中介方未履行其職責或履行不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓裝修設計方案2.茶樓裝修施工圖紙3.材料供應商清單4.施工人員配置表5.工程進度計劃表6.付款憑證及支付明細7.工程質量驗收標準8.合同補充協(xié)議9.保密協(xié)議10.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用非甲方指定供應商的材料，視為違約。4.乙方未按設計方案和施工圖紙施工，視為違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密，視為違約。6.中介方未履行其職責或履行不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.保密信息：合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。5.違約金：當事人違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況商定違約責任。2.材料質量問題：及時更換不合格材料，并對因材料問題導致的損失進行賠償。3.設計變更：雙方協(xié)商確定設計變更內容，并簽訂補充協(xié)議。4.保密信息泄露：泄露方承擔違約責任，賠償受