商業(yè)空間裝修合同樣本套餐

商業(yè)空間裝修合同樣本套餐合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的成立和生效1.4合同的解除和終止1.5合同的爭議解決方式第二章裝修項目的范圍和內(nèi)容2.1裝修項目的概述2.2裝修項目的詳細(xì)內(nèi)容2.3裝修項目的變更2.4裝修項目的完成標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費用3.1裝修費用的構(gòu)成3.2裝修費用的支付方式3.3裝修費用的支付時間3.4裝修費用的調(diào)整第四章裝修設(shè)計和施工4.1設(shè)計的要求和標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計的交付和修改4.3施工的進(jìn)度和質(zhì)量4.4施工的安全和環(huán)保第五章材料供應(yīng)和管理5.1材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料的供應(yīng)時間和數(shù)量5.3材料的管理和使用5.4材料的退換和賠償?shù)诹买炇蘸捅Ｐ?.1驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2驗收的結(jié)果和處理6.3保修的范圍和期限6.4保修的程序和處理第七章違約責(zé)任7.1違約的定義和認(rèn)定7.2違約的責(zé)任和處理7.3違約的賠償和支付第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調(diào)解和仲裁8.3爭議的法律適用和管轄第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的法律后果第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和責(zé)任10.3保密信息的披露和保護(hù)第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的定義和范圍11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施11.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和分配第十二章合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的終止條件第十三章其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的附件和補充協(xié)議13.3合同的翻譯和解釋第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的程序和方式14.3合同簽署后的手續(xù)和文件合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指商業(yè)空間的所有者或合法使用權(quán)人。1.1.2乙方：指承擔(dān)商業(yè)空間裝修工程的施工方。1.2合同的目的和原則1.2.1目的：為了明確雙方在商業(yè)空間裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.2.2原則：公平、公正、誠實、信用的原則。1.3合同的成立和生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自甲方支付乙方預(yù)付款之日起生效。1.4合同的解除和終止1.4.1合同解除的條件：1.4.1.1雙方協(xié)商一致解除；1.4.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；1.4.1.3法律規(guī)定解除的其他情形。1.4.2合同終止的條件：1.4.2.1合同約定的裝修工程全部完成；1.4.2.2雙方協(xié)商一致終止；1.4.2.3法律規(guī)定終止的其他情形。1.5合同的爭議解決方式1.5.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章裝修項目的范圍和內(nèi)容2.1裝修項目的概述2.1.1本工程為商業(yè)空間裝修工程，包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修，電路、水路的改造，家具的定制等。2.2裝修項目的詳細(xì)內(nèi)容2.2.1具體裝修范圍和內(nèi)容詳見附件一《裝修項目明細(xì)表》。2.3裝修項目的變更2.3.1合同履行過程中，如因甲方需求變更，導(dǎo)致工程范圍或內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。2.4裝修項目的完成標(biāo)準(zhǔn)2.4.1本工程的完成標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三章裝修費用3.1裝修費用的構(gòu)成3.1.1裝修費用包括：材料費、人工費、設(shè)計費、管理費、稅金等。3.2裝修費用的支付方式3.2.1.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；3.2.1.2進(jìn)度款：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方裝修費用；3.2.1.3尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為尾款。3.3裝修費用的支付時間3.3.1預(yù)付款支付時間：自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)。3.3.2進(jìn)度款支付時間：按照工程進(jìn)度，甲方向乙方支付相應(yīng)階段的裝修費用。3.3.3尾款支付時間：自工程驗收合格之日起十個工作日內(nèi)。3.4裝修費用的調(diào)整3.4.1合同履行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等導(dǎo)致工程費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，調(diào)整裝修費用。第四章裝修設(shè)計和施工4.1設(shè)計的要求和標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的需求和附件一《裝修項目明細(xì)表》的要求，完成裝修設(shè)計。4.1.2設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2設(shè)計的交付和修改4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方交付設(shè)計成果。4.2.2甲方對設(shè)計成果如有修改意見，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修改。4.3施工的進(jìn)度和質(zhì)量4.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工組織設(shè)計，確保工程按期完成。4.3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4施工的安全和環(huán)保4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。4.4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.2保密義務(wù)和責(zé)任8.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.2.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保密信息的披露和保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的安全。8.3.2如保密信息需向第三方披露，應(yīng)事先取得對方的同意。第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)的定義和范圍9.1.1知識產(chǎn)權(quán)是指在合同履行過程中，雙方創(chuàng)造的、具有法律保護(hù)的智力成果。9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)自身的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。9.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和分配9.3.1雙方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十章合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.1.2本合同自甲方支付乙方預(yù)付款之日起生效。10.2合同的修改程序10.2.1合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止條件10.3.1合同約定的裝修工程全部完成。10.3.2雙方協(xié)商一致終止。10.3.3法律規(guī)定終止的其他情形。第十一章其他條款11.1通知和送達(dá)11.1.1雙方應(yīng)通過電子郵件、快遞等方式，互相發(fā)送合同履行過程中的通知和文件。11.1.2通知和文件送達(dá)對方指定的地址，即視為送達(dá)。11.2合同的附件和補充協(xié)議11.2.1本合同的附件和補充協(xié)議，是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2.2附件和補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3合同的翻譯和解釋11.3.1本合同的文本以中文為準(zhǔn)。11.3.2如合同文本發(fā)生歧義，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十二章合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點12.1.1本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)簽署。12.1.2簽署地點為____（甲方地址）。12.2合同簽署的程序和方式12.2.1本合同采用紙質(zhì)文本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2.2雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。12.3合同簽署后的手續(xù)和文件12.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，并相互配合，確保工程順利進(jìn)行。12.3.2合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。合同編號_________甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方變更需求處理條款甲方在合同履行過程中，如需變更原約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)提出意見，并將變更方案提交甲方審批。甲方審批同意后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更，導(dǎo)致工程范圍或內(nèi)容發(fā)生變化，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方逾期支付處理條款如甲方未按合同約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的工期延誤責(zé)任。甲方逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。甲方逾期支付超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付合同總價的20%作為違約金。3.甲方提供材料條款甲方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量提供材料。如甲方未能按時提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用。甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如材料質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換合格材料。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方設(shè)計成果交付條款乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方交付設(shè)計成果。設(shè)計成果應(yīng)包括圖紙、說明、材料表等。乙方應(yīng)在交付設(shè)計成果后十個工作日內(nèi)根據(jù)甲方反饋的意見進(jìn)行修改。如乙方未能在約定時間內(nèi)交付設(shè)計成果，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價的10%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方要求進(jìn)行工程進(jìn)度報告，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、中立地調(diào)解甲乙雙方的爭議，并協(xié)助雙方履行合同。第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成調(diào)解工作。如第三方中介未能按照約定完成調(diào)解工作，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付因此產(chǎn)生的額外費用。2.第三方中介的收費條款第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先告知甲乙雙方，并在合同中明確。雙方應(yīng)按照合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付第三方中介的費用。如雙方對收費標(biāo)準(zhǔn)有異議，有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行解釋。3.第三方中介的解除條款如第三方中介未能按照合同約定履行調(diào)解職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合同。雙方應(yīng)共同選定新的第三方中介，并簽訂新的調(diào)解協(xié)議。如甲方和乙方未能就新的第三方中介達(dá)成一致，雙方有權(quán)自行解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修項目明細(xì)表2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：設(shè)計成果交付時間表4.附件四：材料供應(yīng)清單5.附件五：施工進(jìn)度報告模板6.附件六：工程變更協(xié)議7.附件七：違約金計算公式8.附件八：保密協(xié)議9.附件九：第三方中介調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款2.甲方未按約定提供材料3.甲方未按約定時間提供設(shè)計成果4.乙方未按設(shè)計方案和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工5.乙方未按約定時間交付設(shè)計成果6.第三方中介未能按約定時間完成調(diào)解工作7.第三方中介收費標(biāo)準(zhǔn)不符合合同約定8.甲方和乙方未能就新的第三方中介達(dá)成一致三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：指違反合同約定的一方行為。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.滯納金：指逾期支付款項的一方按照銀行貸款利率支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.保密信息：指合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.知識產(chǎn)權(quán)：指在合同履行過程中，雙方創(chuàng)造的、具有法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收款項，并根據(jù)合同約定收取滯納金。2.甲方未提供材料：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供材料，并協(xié)商延期施工。3