2024年房屋租賃合同范本租房合同

2024年房屋租賃合同范本租房合同2024年房屋租賃合同范本---第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方出租給乙方的房屋，具體地址為_________，房屋類型為_________，建筑面積為_________平方米。2.該房屋包含的設(shè)施及配備包括但不限于：_________。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。---第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶銀行：_________-賬戶名稱：_________-賬號：_________3.乙方在支付租金時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。---第五條押金1.乙方在簽署本合同時，應(yīng)支付押金_________元（大寫：_________元整），此押金在租賃期滿，房屋無損壞、無欠費的情況下，由甲方在租賃期滿后____日內(nèi)全額退還乙方。2.若乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失。---第六條房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋及其設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方有責(zé)任對租賃房屋進行日常維護，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方維修。3.甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進行維修，若因甲方逾期未維修導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。---第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定提供符合條件的房屋；-及時處理乙方提出的合理維修請求；-收取租金及押金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時支付租金；-合理使用房屋，保持房屋整潔；-不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。---第八條違約責(zé)任1.若任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為月租金的____倍。2.若違約方給另一方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同變更與解除1.本合同的任何變更及解除，均需雙方書面同意。2.在以下情況下，任一方可提前解除合同：-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。---第十一條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明第一條至第六條這些條款明確了合同雙方的身份信息、租賃的具體對象及條款，以及租金的支付方式和押金的管理。這些是合同的基礎(chǔ)，確保雙方在租賃關(guān)系中的基本權(quán)利和義務(wù)。第七條通過詳細列舉雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的行為規(guī)范和責(zé)任明確，避免因責(zé)任不清而造成的矛盾。第八條違約責(zé)任條款明確了違約的后果，使得雙方在履行合同的過程中有一定的約束力，從而減少違約行為的發(fā)生。第九條爭議解決機制為雙方提供了一個明確的解決路徑，確保在發(fā)生爭議時能夠高效解決，降低潛在的法律風(fēng)險。第十條變更與解除條款為合同的靈活性提供了保障，使得雙方在特殊情況下能夠合理調(diào)整租賃關(guān)系。第十一條附則確保合同的完整性和有效性