民宿休閑會(huì)所裝修協(xié)議

民宿休閑會(huì)所裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章民宿休閑會(huì)所裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3裝修材料與設(shè)備第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度報(bào)告與驗(yàn)收第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案與審批5.2設(shè)計(jì)變更5.3變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理第七章合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止合同后的處理第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償金額的計(jì)算8.3違約金的支付第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同分包的限制12.3分包合同的簽訂與履行第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的終止條件第十四章爭議解決14.1爭議的解決方式14.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院14.3仲裁或訴訟的費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿休閑會(huì)所的所有者或授權(quán)代表）與乙方（裝修公司或個(gè)人）之間就民宿休閑會(huì)所裝修項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“裝修項(xiàng)目”等，除非文中另有說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格。第二章民宿休閑會(huì)所裝修項(xiàng)目2.1裝修范圍與內(nèi)容2.1.1裝修范圍包括但不限于：客房區(qū)域、公共區(qū)域、餐飲區(qū)域、休閑娛樂區(qū)域等。2.1.2裝修內(nèi)容包括：室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、家具采購與安裝、裝飾品選購等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)說明。2.2.2裝修要求應(yīng)滿足甲方的經(jīng)營需求，并符合民宿休閑會(huì)所的定位與風(fēng)格。2.3裝修材料與設(shè)備2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用裝修材料與設(shè)備。2.3.2乙方應(yīng)提供裝修材料與設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)及合格證明等資料。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)是指乙方完成裝修項(xiàng)目所收取的費(fèi)用，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.1.2合同總價(jià)詳見附件一《裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)表》。3.2支付方式與時(shí)間3.2.1甲方支付裝修費(fèi)用采用進(jìn)度付款的方式，具體付款比例和時(shí)間詳見附件一《裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)表》。3.2.2乙方完成約定的工作量后，甲方按約定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3價(jià)款調(diào)整3.3.1合同總價(jià)如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2價(jià)款調(diào)整的原因包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)、政策變化等。第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.1.1雙方約定裝修項(xiàng)目開工日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。4.1.2具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.2竣工日期4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修項(xiàng)目。4.2.2裝修項(xiàng)目竣工日期以乙方提交竣工報(bào)告并由甲方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。4.3進(jìn)度報(bào)告與驗(yàn)收4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，確保甲方了解裝修項(xiàng)目的進(jìn)展情況。4.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理整改意見。第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案與審批5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和民宿休閑會(huì)所的定位，提供裝修設(shè)計(jì)方案。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，并在約定時(shí)間內(nèi)提出修改意見。5.2設(shè)計(jì)變更5.2.1如甲方因經(jīng)營需求或其他原因需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。5.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。5.3變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整5.3.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.3.2變更費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整的具體事項(xiàng)，詳見附件二《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》。第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序?qū)ρb修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本章第6.1條所述的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2違約賠償金額的計(jì)算8.2.1違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和守約方的實(shí)際損失確定。8.2.2具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決確定。8.3違約金的支付8.3.1違約方應(yīng)在收到違約金通知后的10日內(nèi)，按照約定支付違約金。8.3.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院9.2.1雙方約定仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2雙方同意接受仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決，并履行裁決結(jié)果。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.3.2勝訴方因仲裁或訴訟所發(fā)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.1.2保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后三年止。10.3違反保密條款的后果10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3.2賠償金額根據(jù)泄露的信息的重要性和對(duì)對(duì)方的損失程度確定。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行時(shí)間的影響。11.3不可抗力事件的后果11.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2合同分包的限制12.2.1乙方不得將合同全部或部分分包給第三方。12.2.2乙方分包須經(jīng)甲方同意，并書面確認(rèn)。12.3分包合同的簽訂與履行12.3.1分包合同的簽訂不影響乙方對(duì)甲方履行的義務(wù)。12.3.2分包合同的履行情況作為乙方履行本合同的一部分，接受甲方的監(jiān)督。第十三章附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更需求處理當(dāng)甲方因經(jīng)營需求或其他原因需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。變更費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整的具體事項(xiàng)，詳見附件二《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》。1.2甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方要求的工期完成裝修項(xiàng)目。若乙方不能按甲方要求的工期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。1.3甲方對(duì)裝修質(zhì)量的控制甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的提交乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和民宿休閑會(huì)所的定位，提供裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、家具采購與安裝、裝飾品選購等內(nèi)容。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方審批。2.2乙方對(duì)施工質(zhì)量的保證乙方應(yīng)按照合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理，并保證裝修項(xiàng)目的質(zhì)量。2.3乙方對(duì)工程造價(jià)的控制乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行施工，控制工程造價(jià)。若乙方施工過程中出現(xiàn)超出合同約定的費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。未經(jīng)甲方確認(rèn)的額外費(fèi)用，乙方不得擅自增加。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)助甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。具體報(bào)酬金額詳見附件三《第三方中介報(bào)酬協(xié)議》。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，以保證第三方中介的正常工作。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方之間的糾紛無法解決，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體賠償金額根據(jù)第三方中介的違約程度和甲乙雙方的損失程度確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)表》2.附件二：《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》3.附件三：《第三方中介報(bào)酬協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定時(shí)間審批設(shè)計(jì)方案或變更需求提供不準(zhǔn)確或不符合要求的設(shè)計(jì)資料未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或提出整改意見2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工導(dǎo)致質(zhì)量問題未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或完成施工未按甲方要求進(jìn)行材料采購或設(shè)備安裝未按約定進(jìn)行進(jìn)度報(bào)告或隱瞞施工問題3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能公正、中立地履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)未能按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作導(dǎo)致糾紛未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收或提出不合理的整改要求三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過程中，由于甲方需求變化或不可抗力等原因，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的修改。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收作用的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商確定合理的工期延期，并根據(jù)延期天數(shù)調(diào)整合同價(jià)格。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決方案：要求乙方整改或重新設(shè)計(jì)，并根據(jù)實(shí)際情況扣除或退還部分費(fèi)