娛樂(lè)場(chǎng)所裝修保修合同樣本

娛樂(lè)場(chǎng)所裝修保修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及目的1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤及延長(zhǎng)3.4施工進(jìn)度的檢查與調(diào)整第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工材料及設(shè)備要求4.3施工工藝及操作規(guī)程4.4工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3價(jià)款調(diào)整5.4質(zhì)量保證金第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)6.3安全事故的處理6.4安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分第七章變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的免除8.4違約賠償?shù)挠?jì)算及支付第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)9.3訴訟及仲裁地點(diǎn)9.4訴訟及仲裁的時(shí)效第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3分包的管理與監(jiān)督10.4分包合同的責(zé)任與義務(wù)第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1承包商的權(quán)利與義務(wù)11.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十二章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.3侵權(quán)責(zé)任的處理第十三章附則13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2合同的終止與解除13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.4合同的生效日期及有效期第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)14.3合同價(jià)款明細(xì)表14.4付款憑證及其他有關(guān)文件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及目的1.2.2目的：雙方共同確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全完成。1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括：合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于_________。2.2工程規(guī)模2.2.1工程面積為_(kāi)________平方米。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收等。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算為人民幣_(tái)________元。第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.1.1承包商應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1承包商應(yīng)按合同約定提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。3.3工期延誤及延長(zhǎng)3.3.1工期延誤如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4施工進(jìn)度的檢查與調(diào)整3.4.1業(yè)主有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，并提出調(diào)整意見(jiàn)。第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2施工材料及設(shè)備要求4.2.1承包商應(yīng)使用合格的建筑材料、設(shè)備和工藝。4.3施工工藝及操作規(guī)程4.3.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工。4.4工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收4.4.1工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)為本工程預(yù)算金額，即人民幣_(tái)________元。5.2付款方式及進(jìn)度5.2.1付款方式為進(jìn)度付款，具體付款進(jìn)度雙方協(xié)商確定。5.3價(jià)款調(diào)整5.3.1工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.4質(zhì)量保證金5.4.1工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主扣除質(zhì)量保證金，剩余款項(xiàng)一次性支付給承包商。第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理6.1.1承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)6.2.1承包商應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，保護(hù)環(huán)境，遵守相關(guān)法規(guī)。6.3安全事故的處理6.3.1發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按法規(guī)處理。6.4安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分6.4.1承包商對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。第七章變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更的程序7.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、價(jià)款、工期等事項(xiàng)。7.3合同解除的條件7.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.4合同解除的程序7.4.1解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任劃分、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%。8.1.2承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.2.1業(yè)主未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。8.2.2業(yè)主未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約賠償?shù)挠?jì)算及支付8.4.1違約賠償金額計(jì)算方式為：違約金加上因違約產(chǎn)生的直接損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2雙方同意在_________人民法院提起訴訟。9.3訴訟及仲裁地點(diǎn)9.3.1訴訟及仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________。9.4訴訟及仲裁的時(shí)效9.4.1任何一方提起訴訟或仲裁的時(shí)效為合同解除后_________個(gè)月內(nèi)。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到對(duì)方的書(shū)面同意。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。10.3分包的管理與監(jiān)督10.3.1承包商不得將合同工程全部或主要部分分包給第三方。10.3.2承包商分包工程時(shí)，應(yīng)確保分包商具備相應(yīng)資質(zhì)。10.4分包合同的責(zé)任與義務(wù)10.4.1分包商應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)分包工程的責(zé)任。10.4.2承包商對(duì)分包商的工程質(zhì)量負(fù)有連帶責(zé)任。第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1承包商的權(quán)利與義務(wù)11.1.1承包商有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。11.1.2承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。11.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)11.2.1業(yè)主有權(quán)按照合同約定支付工程價(jià)款。11.2.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工條件，并配合承包商完成工程。11.3第三方權(quán)利與義務(wù)11.3.1第三方如分包商、供應(yīng)商等，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第十二章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密。12.1.2雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2.1雙方同意保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。12.3侵權(quán)責(zé)任的處理12.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商處理侵權(quán)事宜。第十三章附則13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.1.1合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。13.1.2合同的修訂與補(bǔ)充生效后，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的終止與解除13.2.1合同終止與解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3.1合同的繼承與轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。13.4合同的生效日期及有效期13.4.1本合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的額外要求1.1甲方要求承包商在合同約定的基礎(chǔ)上，提前完成工程。如未能按照甲方要求完成，甲方有權(quán)按延期天數(shù)向承包商追討違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。1.2甲方要求工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，若工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求承包商進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由承包商承擔(dān)。2.甲方對(duì)材料和設(shè)備的選擇權(quán)2.1甲方有權(quán)要求承包商使用指定的建筑材料、設(shè)備和工藝。2.2甲方提供材料和設(shè)備時(shí)，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行使用，不得自行替換。3.甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的修改權(quán)3.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，并要求承包商按照修改后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.2甲方要求承包商在接到修改通知后，及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并報(bào)甲方審批。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的額外要求1.1乙方要求承包商按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如未能按照約定完成，乙方有權(quán)按延期天數(shù)向承包商追討違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。1.2乙方要求工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，若工程驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求承包商進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由承包商承擔(dān)。2.乙方對(duì)材料和設(shè)備的選擇權(quán)2.1乙方有權(quán)要求承包商使用指定的建筑材料、設(shè)備和工藝。2.2乙方提供材料和設(shè)備時(shí)，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行使用，不得自行替換。3.乙方對(duì)工程設(shè)計(jì)的修改權(quán)3.1乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，并要求承包商按照修改后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.2乙方要求承包商在接到修改通知后，及時(shí)按照乙方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并報(bào)乙方審批。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)承包商的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。2.第三方中介對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的額外要求2.1第三方中介要求承包商按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如未能按照約定完成，第三方中介有權(quán)按延期天數(shù)向承包商追討違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。2.2第三方中介要求工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，若工程驗(yàn)收不合格，第三方中介有權(quán)要求承包商進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由承包商承擔(dān)。3.第三方中介對(duì)材料和設(shè)備的選擇權(quán)3.1第三方中介有權(quán)要求承包商使用指定的建筑材料、設(shè)備和工藝。3.2第三方中介提供材料和設(shè)備時(shí)，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照第三方中介的要求進(jìn)行使用，不得自行替換。4.第三方中介對(duì)工程設(shè)計(jì)的修改權(quán)4.1第三方中介有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，并要求承包商按照修改后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.2第三方中介要求承包商在接到修改通知后，及時(shí)按照第三方中介的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并報(bào)第三方中介審批。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.合同價(jià)款明細(xì)表4.付款憑證及其他有關(guān)文件5.工程變更協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.材料和設(shè)備清單9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.質(zhì)量保修書(shū)11.安全生產(chǎn)管理制度12.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議14.分包合同15.供應(yīng)商合同二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程，視為違約。2.承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.承包商未按合同約定時(shí)間提交施工進(jìn)度計(jì)劃，視為違約。4.承包商未按合同約定使用建筑材料、設(shè)備和工藝，視為違約。5.承包商未按合同約定進(jìn)行工程變更，視為違約。6.業(yè)主未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。7.業(yè)主未按合同約定提供施工條件，視為違約。8.分包商未按合同約定履行分包工程責(zé)任，視為違約。9.供應(yīng)商未按合同約定提供材料和設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。4.分包：指承包商將其承攬的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。5.保修：指承包商對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換的行為。6.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備