茶樓防水維修合同

茶樓防水維修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章茶樓防水維修工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三章維修工程范圍及要求3.1防水材料3.2施工工藝3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤第六章質(zhì)量保證6.1維修工程質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題的處理第七章合同的履行和驗(yàn)收7.1施工方的義務(wù)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第八章違約責(zé)任8.1施工方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他約定13.1施工安全13.2環(huán)境保護(hù)13.3法律法規(guī)第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1委托方名稱：1.1.2施工方名稱：1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.3.2本合同在合同約定的維修工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部合同價(jià)款后失效。第二章茶樓防水維修工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1具體地址：2.2工程規(guī)模2.2.1工程面積：2.3工程內(nèi)容2.3.1維修工程詳細(xì)內(nèi)容：第三章維修工程范圍及要求3.1防水材料3.1.1材料品牌及規(guī)格：3.2施工工藝3.2.1施工方法及流程：3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：第四章合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)：4.2支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付賬戶信息：4.3支付時(shí)間4.3.1首期支付時(shí)間：4.3.2進(jìn)度支付時(shí)間：4.3.3驗(yàn)收支付時(shí)間：第五章施工期限5.1工程開工日期5.1.1開工日期：5.2工程竣工日期5.2.1竣工日期：5.3工期延誤5.3.1延誤處理方式：第六章質(zhì)量保證6.1維修工程質(zhì)量保證期限6.1.1保證期限：6.2質(zhì)量問題的處理6.2.1問題提出及處理：第七章合同的履行和驗(yàn)收7.1施工方的義務(wù)7.1.1施工義務(wù)：7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.2驗(yàn)收程序：合同編號(hào)_________的目錄內(nèi)容結(jié)束。第八章違約責(zé)任8.1施工方的違約責(zé)任8.1.1未能按約定時(shí)間完成工程：8.1.2工程質(zhì)量不符合約定：8.2委托方的違約責(zé)任8.2.1未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：8.2.2提供施工條件不充分：第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.2訴訟管轄9.2.1訴訟管轄法院：第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1變更條件：10.2合同解除條件10.2.1解除條件：第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓程序：第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息：12.2保密期限12.2.1保密期限：第十三章其他約定13.1施工安全13.1.1安全措施：13.2環(huán)境保護(hù)13.2.1環(huán)保要求：13.3法律法規(guī)13.3.1遵守法律法規(guī)：第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1生效條件：14.2合同修改14.2.1修改程序：14.3合同終止14.3.1終止條件：合同簽字頁(yè)甲方（委托方）：乙方（施工方）：授權(quán)代表簽字：日期：____年__月__日的目錄內(nèi)容結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定維修工程所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度和質(zhì)量情況的報(bào)告。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更維修工程的內(nèi)容、規(guī)?；蚴┕さ攸c(diǎn)。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知乙方。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方在本合同約定的維修工程完成后，有權(quán)提前進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)做好驗(yàn)收的準(zhǔn)備，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。5.甲方終止權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）乙方喪失履約能力，無法繼續(xù)履行本合同；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。維修工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部合同價(jià)款后，乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照本合同約定的施工期限完成維修工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方不可抗力如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。如不可抗力持續(xù)影響乙方的履行能力，乙方有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方任何一方的控制和影響。第三方中介應(yīng)公正地履行其職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)影響。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介賠償損失。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明結(jié)束。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓防水維修工程設(shè)計(jì)方案2.防水材料采購(gòu)合同3.施工安全措施方案4.環(huán)境保護(hù)措施方案5.維修工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)合同9.不可抗力事件證明文件10.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方提出后，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定支付合同價(jià)款，視為違約。4.乙方提供施工條件不充分，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。7.甲方未提供施工條件或提供條件不充分，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.質(zhì)量保證期限：乙方對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。3.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同價(jià)款：雙方約定的維修工程的總價(jià)款。5.維修工程：指茶樓的防水維修工作，包括材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付問題：雙方應(yīng)按約定時(shí)間及時(shí)支付合同價(jià)款，避免影響工程