住宅區(qū)開(kāi)荒清潔化協(xié)議范本版

住宅區(qū)開(kāi)荒清潔標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的住宅區(qū)范圍及地址第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)時(shí)間2.3清潔服務(wù)頻次第三條清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)3.2清潔工具及清潔劑的要求3.3清潔服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估及反饋第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)期限及終止5.1合同的有效期限5.2合同終止的條件及通知期限5.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第六條乙方工作人員管理6.1乙方工作人員的資質(zhì)要求6.2乙方工作人員的培訓(xùn)及考核6.3乙方工作人員的行為規(guī)范第七條安全生產(chǎn)及保密7.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定7.2乙方對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密7.3乙方對(duì)清潔過(guò)程中的突發(fā)情況進(jìn)行處理第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲乙雙方違約的情形及責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算及支付方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十一條附件11.1清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則11.3服務(wù)費(fèi)用支付憑證樣式第十二條簽字蓋章12.1甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三條合同生效條件13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同的修改及補(bǔ)充14.1合同的修改及補(bǔ)充方式14.2合同修改及補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××住宅區(qū)管理委員會(huì)1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××清潔服務(wù)公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3本合同所指住宅區(qū)范圍：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)及其附屬建筑物和配套設(shè)施第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)范圍包括但不限于：住宅區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等場(chǎng)地的清潔工作。2.2清潔服務(wù)時(shí)間：每天早8點(diǎn)至晚6點(diǎn)。2.3清潔服務(wù)頻次：每周一至周日，共計(jì)7天。第三條清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照《×××住宅區(qū)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，該標(biāo)準(zhǔn)附件一。3.2清潔工具及清潔劑的要求：乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的清潔工具和清潔劑，保證清潔效果和服務(wù)質(zhì)量。3.3清潔服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估及反饋：甲方應(yīng)對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給乙方。如乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，根據(jù)住宅區(qū)的面積、清潔難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為每月人民幣××元整。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化等原因，乙方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后生效。第五條服務(wù)期限及終止5.1合同的有效期限為2023年1月1日至2025年12月31日。5.2合同終止的條件及通知期限：如甲乙雙方同意終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止清潔服務(wù)，并將清潔工具、設(shè)備等交還給甲方。第六條乙方工作人員管理6.1乙方工作人員的資質(zhì)要求：乙方工作人員應(yīng)具備相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)技能，無(wú)犯罪記錄。6.2乙方工作人員的培訓(xùn)及考核：乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方工作人員的行為規(guī)范：乙方工作人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)住宅區(qū)的秩序和環(huán)境。第七條安全生產(chǎn)及保密7.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保清潔服務(wù)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。7.2乙方對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。7.3乙方對(duì)清潔過(guò)程中的突發(fā)情況進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲乙雙方違約的情形及責(zé)任：如甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2賠償金額的計(jì)算及支付方式：賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失的金額計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的30%。賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付給甲方。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律：仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中有其他特殊需求或約定，可在本合同附件二中列明。第十一條附件11.1清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表：列明清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、內(nèi)容和要求。11.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則：詳細(xì)描述清潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十二條簽字蓋章12.1甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同生效條件13.1合同的生效條件：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2023年1月1日至2025年12月31日。第十四條合同的修改及補(bǔ)充14.1合同的修改及補(bǔ)充方式：如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面簽訂修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改及補(bǔ)充的效力：修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方需要清潔的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于：住宅區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等場(chǎng)地的清潔工作。附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)描述清潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如清潔工具的使用要求、清潔劑的種類(lèi)要求、清潔的時(shí)間要求等。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證樣式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約行為示例：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供清潔服務(wù)，屬于違約行為。2.乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金按照合同總金額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的30%。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失的金額計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的30%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指×××住宅區(qū)管理委員會(huì)。2.乙方：指×××清潔服務(wù)公司。3.清潔服務(wù)：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為甲方提供的住宅區(qū)清潔工作。4.違約金：指甲乙雙方因違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約懲罰金。5.損失賠償：指甲乙雙方因違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊蜻`約