產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板2024年

?產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋基本情況1.2該房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米，共有分?jǐn)偯娣e為_______平方米。1.3該房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋買賣總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付房屋買賣價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（3）乙方通過(guò)貸款方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），貸款銀行及貸款期限由乙方自行確定。第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；（2）房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患；（3）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備齊全、完好。3.3甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。第四條甲方承諾與保證4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。4.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，有權(quán)進(jìn)行買賣。4.3甲方保證在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，如實(shí)提供相關(guān)資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第五條乙方承諾與保證5.1乙方保證按約定時(shí)間向甲方支付房屋買賣價(jià)款。5.2乙方保證在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，如實(shí)提供相關(guān)資料，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)款的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況，避免存在抵押、查封等法律糾紛。2.明確房屋買賣的價(jià)格、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.確認(rèn)房屋交付的條件和標(biāo)準(zhǔn)。4.確保雙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中能及時(shí)提供相關(guān)資料。5.設(shè)定違約責(zé)任及違約金的比例。6.確定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.審查房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，確保房屋權(quán)屬清晰。2.在合同中詳細(xì)列明房屋買賣的總價(jià)、支付方式及每次支付的金額和時(shí)間。3.明確房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和附屬設(shè)施狀況。4.雙方應(yīng)承諾在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)提供真實(shí)、完整的資料，并積極配合。5.在合同中明確規(guī)定違約情形及違約金的計(jì)算方式。6.選擇雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟，并明確管轄法院。法律名詞解釋：權(quán)屬：指房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利的歸屬情況。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過(guò)程，并在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。不超過(guò)500字哦場(chǎng)合一：賣方甲急需用錢，希望盡快完成交易。補(bǔ)充條款：如果賣方甲因?yàn)樘厥馇闆r急需用錢，希望加快交易進(jìn)度，那么乙方同意在合理范圍內(nèi)加快付款速度，并配合賣方盡快完成過(guò)戶手續(xù)。雙方將共同努力，確保交易過(guò)程順利、迅速。場(chǎng)合二：買方乙計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：考慮到買方乙計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修，賣方甲應(yīng)提供房屋的詳細(xì)結(jié)構(gòu)圖紙和水電布局圖。同時(shí)，賣方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋內(nèi)無(wú)遺留問(wèn)題，以便買方能夠順利進(jìn)行裝修。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖及水電布局圖4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋買賣合同原件7.付款憑證（包括定金、首付款等）咱們都知道，賣方可能遇到手頭緊的情況，想早點(diǎn)拿到錢。如果這事兒發(fā)生了，咱們就得互相體諒一下，買家這邊兒盡量加快付款的速度，一起努力，把過(guò)戶的事情趕緊辦了。還有啊，如果買家打算對(duì)房子進(jìn)行一番裝修，那么賣方得把房