房屋裝修工程承包合同

房屋裝修工程承包合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件）。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、合同主體2.1委托方：甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的權(quán)力。2.2承包方：乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)，有能力完成該裝修工程。三、合同的履行3.1委托方義務(wù)：（1）提供合法的證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。（2）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋給乙方進(jìn)行裝修。（3）按照約定的預(yù)算支付裝修費(fèi)用。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。3.2承包方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）確保裝修過(guò)程中的人員安全。（3）負(fù)責(zé)辦理裝修過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)。（4）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方如未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3委托方如未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未按照約定的預(yù)算支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：裝修工程詳細(xì)內(nèi)容一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修材料清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.裝修工程詳細(xì)內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋：指合同約定的交付日期到達(dá)后，委托方未能將房屋交付給承包方進(jìn)行裝修。3.承包方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程：指合同約定的竣工日期到達(dá)后，承包方未能按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的權(quán)力。2.承包方：指具備相關(guān)裝修資質(zhì)，有能力完成該裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式，通常為合同總金額的一定比例。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：及時(shí)與承包方溝通，了解延誤原因。根據(jù)合同約定，要求承包方支付違約金。協(xié)調(diào)雙方制定切實(shí)可行的調(diào)整方案，確保工程按期完成。2.遇到裝修質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)指出問(wèn)題，要求承包方整改。如有必要，請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。根據(jù)合同約定，要求承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金。3.遇到合同糾紛：嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，保存好相關(guān)證據(jù)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋合法所有權(quán)人，需