轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書格式

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書格式合同編號：__________轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將房屋內(nèi)的部分空間轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租。1.2轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。1.3乙方按照本協(xié)議約定的條款和條件使用轉(zhuǎn)租的房屋部分空間，并遵守丙方對房屋的管理規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)當按照甲方與丙方簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。2.2租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________________________賬號：__________________________開戶行：________________________第三條費用承擔3.1乙方承擔轉(zhuǎn)租期間所產(chǎn)生的水、電、天然氣、物業(yè)管理等費用。3.2甲方承擔轉(zhuǎn)租期間房屋租賃合同約定的費用。第四條轉(zhuǎn)租期間的維修責任4.1甲方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)當承擔房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責任。4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方承擔維修責任。第五條轉(zhuǎn)租期間的變更和解除5.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方或乙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并征得丙方同意。5.2甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對方有權(quán)要求改正或解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離轉(zhuǎn)租的房屋部分空間，并按照約定支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2本協(xié)議約定的違約金為人民幣______元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋租賃合同復(fù)印件6.水、電、天然氣、物業(yè)管理等費用繳費憑證7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.維修費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修責任，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，視為違約。4.甲乙雙方未履行協(xié)商解除協(xié)議的程序，擅自變更或解除本協(xié)議，視為違約。5.甲乙雙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原承租人將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租的第三方。3.出租方：指房屋的所有權(quán)人。4.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。5.轉(zhuǎn)租合同：指轉(zhuǎn)租方與承租方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)租房屋部分的協(xié)議。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔維修責任，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲乙雙方未履行協(xié)商解除協(xié)議的程序，擅自變更或解除本協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并征得丙方同意后，簽訂書面協(xié)議進行變更或解除。5.問題：甲乙雙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)履行通知義務(wù)，避免因未通知導(dǎo)致對方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲乙雙方為個體經(jīng)營者或企業(yè)，需要轉(zhuǎn)租房屋部分空間進行經(jīng)營活動。2.適用于丙方為房屋所