簡(jiǎn)易房拆毀協(xié)議書

簡(jiǎn)易房拆毀協(xié)議書合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)易房拆毀協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、拆除房屋的基本情況1.1房屋坐落：拆除地點(diǎn)__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4拆除房屋的原因：__________二、拆除房屋的補(bǔ)償及支付方式2.1甲方同意向乙方支付拆除房屋的補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整），作為乙方拆除房屋的補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。2.3補(bǔ)償款支付方式：__________三、拆除房屋的期限及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開始拆除房屋。3.2乙方應(yīng)在拆除房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆除地點(diǎn)清理干凈，并將拆除后的垃圾、材料等妥善處理。3.3乙方應(yīng)保證拆除房屋的質(zhì)量，確保拆除過程中不對(duì)周圍環(huán)境及第三方財(cái)產(chǎn)造成損害。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和質(zhì)量要求完成拆除房屋的工作。4.2乙方應(yīng)對(duì)因拆除房屋過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理拆除房屋所需的各項(xiàng)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未按照約定期限完成拆除房屋的工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.簡(jiǎn)易房拆毀協(xié)議書正本2.簡(jiǎn)易房拆毀協(xié)議書副本3.拆除地點(diǎn)示意圖4.拆除房屋結(jié)構(gòu)示意圖5.拆除房屋補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表6.拆除房屋質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)7.乙方拆除房屋工作進(jìn)度報(bào)告8.拆除房屋環(huán)境保護(hù)措施方案9.拆除房屋相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。3.乙方拆除工作未達(dá)到約定的質(zhì)量要求，視為違約。4.乙方在拆除過程中造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，視為違約。5.乙方未按約定辦理拆除房屋所需手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.簡(jiǎn)易房：指結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、易于拆卸的房屋。2.拆毀：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物拆除至無法恢復(fù)原狀的行為。3.補(bǔ)償款：指因拆除房屋而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲拆除房屋：甲方可以與乙方協(xié)商，要求按時(shí)完成拆除；如協(xié)商不成，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方拆除質(zhì)量不符合要求：甲方可以要求乙方重新拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；嚴(yán)重不符的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在拆除過程中造成第三方損失或人身傷害：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金。5.乙方未辦理拆除手續(xù)：甲方可以要求乙方立即辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如乙方拒不辦理，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造過程中，需要拆除臨時(shí)建筑的場(chǎng)合。2