標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________2.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織。三、轉(zhuǎn)讓房屋信息3.1房屋基本信息：房屋地址：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋性質(zhì)：________________房屋面積：________________3.2甲方保證上述房屋信息真實(shí)、有效，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。五、房屋交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、陳述與保證6.1甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下的房屋不存在任何租賃、抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。6.2乙方保證本協(xié)議的簽訂和履行符合其法律、財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)狀況。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.房屋平面圖5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋過(guò)戶所需相關(guān)文件7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，屬于違約行為。2.甲方提供的房屋存在租賃、抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，屬于違約行為。4.乙方提供的身份信息、財(cái)務(wù)信息、業(yè)務(wù)信息等存在虛假情況，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方。3.受讓方：指接受房屋所有權(quán)的一方。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)過(guò)戶時(shí)間，或依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方提供的房屋存在租賃、抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方提供的身份信息、財(cái)務(wù)信息、業(yè)務(wù)信息等存在虛假情況。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)