2024年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與契約樣本

?2024年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與契約樣本合同編號(hào)：____________一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的基本情況1.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)位于中華人民共和國_______省（自治區(qū)、直轄市）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)），具體地址為：________________。1.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)，包括土地及土地上建筑物、構(gòu)筑物，不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)為：____________。1.3贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等基本情況詳見附件一。二、贈(zèng)與目的2.1贈(zèng)與人在合法、合規(guī)的前提下，出于對受贈(zèng)人的關(guān)愛和支持，自愿將上述不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與人的贈(zèng)與，并承諾按照贈(zèng)與人的意愿使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付及轉(zhuǎn)移登記3.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)為：________________。3.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間為：____________，贈(zèng)與雙方應(yīng)共同辦理交付手續(xù)。3.3贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理，受贈(zèng)人應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.4贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，受贈(zèng)人即享有贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。四、附負(fù)擔(dān)事項(xiàng)（1）受贈(zèng)人須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)內(nèi)居住，未經(jīng)贈(zèng)與人同意，不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)出租、出售或抵押；（2）受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，對贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值；（3）其他負(fù)擔(dān)事項(xiàng)：________________。4.2如受贈(zèng)人違反本合同第四條第1款約定的負(fù)擔(dān)事項(xiàng)，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與。五、權(quán)利與義務(wù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。5.2受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的意愿合理使用和管理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的用途。5.3贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、債務(wù)等由贈(zèng)與人承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。6.2如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。（1）受贈(zèng)人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付前死亡；（2）受贈(zèng)人嚴(yán)重違反本合同的約定；（3）其他導(dǎo)致贈(zèng)與合同無法履行的情形。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（甲方）：________________證件類型及號(hào)碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________受贈(zèng)人（乙方）：________________證件類型及號(hào)碼：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：________________附件一：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)基本情況附件二：其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰：贈(zèng)與人需保證贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，避免后續(xù)產(chǎn)生法律糾紛。一、法律名詞解釋：1.權(quán)利與義務(wù)：指合同各方在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。1.注意事項(xiàng)與解決辦法：解決辦法：注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：解決辦法：一、注意事項(xiàng)：權(quán)利與義務(wù)：1.權(quán)利與義務(wù)：一、法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：1.權(quán)屬清晰：權(quán)屬清晰：1.權(quán)屬清晰：法律名詞解釋：指財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無爭議。確認(rèn)權(quán)屬：贈(zèng)與人需提供完整的權(quán)屬證明文件，確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：指合同中約定的，贈(zèng)與人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的不動(dòng)產(chǎn)。3.負(fù)擔(dān)事項(xiàng)：指贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)附帶的相關(guān)義務(wù)或條件，受贈(zèng)人需履行這些義務(wù)或條件。4.交付及轉(zhuǎn)移登記：指贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的實(shí)際交付和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的變更登記過程。5.撤銷贈(zèng)與：指贈(zèng)與人在特定條件下，依法取消已經(jīng)成立的贈(zèng)與行為。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.場合：贈(zèng)與父母給成年子女的房產(chǎn)，但希望子女照顧年邁的父母。補(bǔ)充條款：受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與的同時(shí)，同意承擔(dān)對贈(zèng)與人的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于提供適當(dāng)?shù)木幼…h(huán)境和生活照料。2.場合：贈(zèng)與給親戚的房產(chǎn)，但希望保持房產(chǎn)的家族傳承。補(bǔ)充條款：受贈(zèng)人同意在將來若要出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，優(yōu)先考慮贈(zèng)與人的其他直系親屬。3.場合：贈(zèng)與給慈善機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)，用于特定的公益項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：受贈(zèng)人（慈善機(jī)構(gòu)）同意將該房產(chǎn)僅用于贈(zèng)與人指定的公益項(xiàng)目，未經(jīng)贈(zèng)與人同意，不得改變用途。1.附件一：房產(chǎn)的具體信息資料，比如房產(chǎn)證復(fù)印件、平面圖等。2.附件二：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證明文件，確保大家的身份信息準(zhǔn)確無誤。3.附件三：如果有的話，涉及