私人別墅裝修定金協(xié)議書

私人別墅裝修定金協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律的適用1.3合同的生效與終止第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍詳細(xì)描述2.3裝修項(xiàng)目變更第三章定金金額與支付3.1定金金額確定3.2定金支付方式3.3定金退還條件與比例第四章裝修工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1裝修公司的權(quán)利與義務(wù)6.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1裝修公司違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)與期限第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果與處理第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補(bǔ)充第十二章爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1裝修保修條款13.2裝修保險(xiǎn)條款第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章合同編號(hào)：私人別墅裝修定金協(xié)議書第一章總則1.1定義與解釋條款1.1.1本協(xié)議是指由裝修公司和業(yè)主簽訂的，關(guān)于私人別墅裝修的定金協(xié)議。條款1.1.2本協(xié)議中的裝修公司是指被業(yè)主委托進(jìn)行私人別墅裝修的公司。條款1.1.3本協(xié)議中的業(yè)主是指私人別墅的擁有者，并有權(quán)進(jìn)行裝修的一方。1.2法律的適用條款1.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止條款1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。條款1.3.2在裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格后，本協(xié)議自然終止。第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述條款2.1.1裝修項(xiàng)目包括別墅的室內(nèi)外裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，門窗的安裝，衛(wèi)浴設(shè)備的安裝等。2.2裝修范圍詳細(xì)描述條款2.2.1裝修范圍詳細(xì)描述見附件一。2.3裝修項(xiàng)目變更條款2.3.1如需變更裝修項(xiàng)目，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三章定金金額與支付3.1定金金額確定條款3.1.1業(yè)主應(yīng)按照約定向裝修公司支付定金，定金金額為人民幣【】元整。3.2定金支付方式條款3.2.1業(yè)主應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至裝修公司指定的銀行賬戶。3.3定金退還條件與比例條款3.3.1如裝修公司未按照約定完成裝修工程，應(yīng)雙倍退還定金。條款3.3.2如業(yè)主單方面解除合同，裝修公司有權(quán)保留定金不予退還。第四章裝修工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間條款4.1.1裝修工程應(yīng)自【】年【】月【】日起開始。4.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間條款4.2.1裝修工程應(yīng)于【】年【】月【】日前完成。4.3工程進(jìn)度報(bào)告條款4.3.1裝修公司應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，并確保工程按期完成。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款5.1.1裝修工程應(yīng)符合國家關(guān)于住宅裝飾裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2材料與設(shè)備要求條款5.2.1裝修所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家關(guān)于住宅裝飾裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收條款5.3.1裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1裝修公司的權(quán)利與義務(wù)條款6.1.1裝修公司應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。條款6.1.2裝修公司應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成工程。6.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)條款6.2.1業(yè)主應(yīng)按照約定支付定金。條款6.2.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間提供裝修場(chǎng)地。第七章違約責(zé)任7.1裝修公司違約責(zé)任條款7.1.1如裝修公司未按照約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于雙倍退還定金。7.2業(yè)主違約責(zé)任條款7.2.1如業(yè)主單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，裝修公司有權(quán)保留定金不予退還。第八章爭(zhēng)議解決8.1適用法律條款8.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式條款8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修公司所在地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息的定義條款9.1.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程中雙方交換的，未公開的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)與期限條款9.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日結(jié)束。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果與處理?xiàng)l款10.2.1如因不可抗力導(dǎo)致裝修工程不能按期完成或，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章附則11.1合同的附件條款11.1.1附件一：裝修范圍詳細(xì)描述條款11.1.2附件二：材料和設(shè)備清單11.2合同的修改與補(bǔ)充條款11.2.1如本協(xié)議的任何條款因違反法律而無效，該條款將按有效法律規(guī)定的方式被修改或替代，而不會(huì)影響本協(xié)議其他條款的有效性。第十二章其他條款12.1裝修保修條款條款12.1.1裝修工程完成后，裝修公司應(yīng)提供一定的保修期，具體保修期和保修內(nèi)容見附件三。12.2裝修保險(xiǎn)條款條款12.2.1裝修公司應(yīng)購買裝修工程保險(xiǎn)，確保工程在施工過程中的安全。第十三章簽署13.1合同簽署日期條款13.1.1本協(xié)議于【】年【】月【】日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)條款13.2.1本協(xié)議于【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】區(qū)（縣）【】處簽署。13.3雙方簽字蓋章條款13.3.1裝修公司授權(quán)代表：【】條款13.3.2業(yè)主簽字：【】第十四章簽署14.1合同簽署日期條款14.1.1本協(xié)議于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)條款14.2.1本協(xié)議于【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】區(qū)（縣）【】處簽署。14.3雙方簽字蓋章條款14.3.1裝修公司授權(quán)代表：【】條款14.3.2業(yè)主簽字：【】_________________________裝修公司授權(quán)代表簽字：________日期：_________________________________________業(yè)主簽字：________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款1.1.1甲方有權(quán)指定裝修公司使用其指定的材料供應(yīng)商。說明：甲方為了保證裝修質(zhì)量和自己的利益，可以指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、材料使用等進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方作為別墅的主人，有權(quán)對(duì)裝修工程的各個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按照甲方的要求進(jìn)行。3.甲方變更權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的合理變更要求。說明：甲方在裝修過程中可能會(huì)有一些新的想法或者需求，因此甲方有權(quán)提出變更要求，乙方應(yīng)盡量滿足。4.甲方驗(yàn)收權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定部分提出整改要求。說明：甲方作為別墅的主人，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證條款2.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為裝修公司，應(yīng)承擔(dān)起保證裝修工程質(zhì)量的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.乙方進(jìn)度保證條款2.2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的進(jìn)度，按照約定的工程進(jìn)度完成工程。說明：乙方作為裝修公司，應(yīng)承擔(dān)起保證裝修工程進(jìn)度的責(zé)任，按照約定的工程進(jìn)度完成工程。3.乙方材料和設(shè)備要求條款2.3.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行裝修，不得使用劣質(zhì)材料或設(shè)備。說明：乙方作為裝修公司，應(yīng)承擔(dān)起按照約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行裝修的責(zé)任，不得使用劣質(zhì)材料或設(shè)備。4.乙方保密義務(wù)條款2.4.1乙方應(yīng)對(duì)在裝修過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。說明：乙方作為裝修公司，應(yīng)對(duì)在裝修過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，以保護(hù)甲方的商業(yè)利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)條款3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)承擔(dān)起協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系的責(zé)任，確保合同的順利履行。2.第三方中介的權(quán)益條款3.2.1第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)。說明：第三方中介作為中介方，有權(quán)收取中介費(fèi)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)。3.第三方中介的保密義務(wù)條款3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，以保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益。4.第三方中介的退出條款3.4.1如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。說明：第三方中介作為中介方，如未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出，以保證合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修范圍詳細(xì)描述2.附件二：材料和設(shè)備清單3.附件三：裝修保修條款4.附件四：裝修保險(xiǎn)條款5.附件五：不可抗力情況說明6.附件六：裝修工程進(jìn)度報(bào)告7.附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：裝修工程變更協(xié)議9.附件九：保密信息清單10.附件十：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付定金未提供裝修場(chǎng)地單方面解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按照約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行裝修3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系未履行保密義務(wù)未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.定金定金是指雙方為履行合同而支付的一定金額的錢，作為履行合同的保證。4.保修期保修期是指裝修公司對(duì)裝修工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并定期檢查工程進(jìn)度。2.裝修質(zhì)量問題solution:雙方明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行中期