大型商場裝修協(xié)議樣本

大型商場裝修協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章裝修范圍與內容2.1裝修項目2.2裝修區(qū)域2.3裝修標準2.4裝修材料第三章裝修進度與時間3.1裝修啟動時間3.2裝修完工時間3.3裝修驗收時間3.4裝修保修期第四章費用與支付4.1裝修費用4.2付款方式4.3付款進度4.4費用調整第五章設計與施工5.1設計要求5.2設計審批5.3施工單位5.4施工監(jiān)管第六章質量與安全6.1裝修質量6.2驗收標準6.3安全生產6.4事故處理第七章變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式8.4爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商調解9.3仲裁機構9.4訴訟管轄第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任10.4保密方式第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權利義務第十二章其他條款12.1合同的解釋12.2合同的修改12.3合同的轉讓12.4附件第十三章合同的附件13.1附件列表13.2附件內容13.3附件的補充說明13.4附件的修改和補充第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署效力合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）丙方：（丙方全稱，如適用）1.2合同目的本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在大型商場裝修過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程的順利進行。1.3合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。1.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章裝修范圍與內容2.1裝修項目商場內部整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、消防、空調等設施的改造和升級。2.2裝修區(qū)域商場的一至五層，具體區(qū)域詳見附件一《裝修區(qū)域明細》。2.3裝修標準裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體標準詳見附件二《裝修標準》。2.4裝修材料裝修材料應符合國家環(huán)保要求，不得使用有毒、有害、劣質材料，具體材料詳見附件三《裝修材料明細》。第三章裝修進度與時間3.1裝修啟動時間裝修工程應不遲于合同簽訂后的第三十天開始。3.2裝修完工時間裝修工程應在不遲于合同簽訂后的第一百八十天內完成。3.3裝修驗收時間裝修工程完成后，由甲方組織驗收，驗收時間不得遲于裝修完工后的三十天。3.4裝修保修期裝修工程的保修期為竣工驗收合格后的十二個月。第四章費用與支付4.1裝修費用裝修費用總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四《裝修費用明細》。4.2付款方式雙方約定采用分期付款方式，具體付款方式及進度詳見附件五《付款計劃》。4.3付款進度付款進度按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間詳見附件五《付款計劃》。4.4費用調整如因不可抗力等因素導致裝修費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整，具體調整方式詳見附件六《費用調整辦法》。第五章設計與施工5.1設計要求乙方應根據(jù)甲方提供的裝修要求進行設計，并提交設計方案，設計方案應經過甲方批準后方可施工。5.2設計審批設計方案應在裝修工程開始前獲得甲方的審批。5.3施工單位乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行施工，并負責對施工單位的監(jiān)管。5.4施工監(jiān)管乙方應對施工過程進行監(jiān)管，確保施工質量、安全符合本合同約定。第六章質量與安全6.1裝修質量乙方應確保裝修工程的質量，滿足本合同約定的質量標準。6.2驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3安全生產乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保裝修施工過程中的安全生產。6.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及相關部門。第八章違約責任8.1違約情形包括但不限于未按約定時間完成裝修工程、裝修質量不符合約定標準等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式賠償方式根據(jù)違約方的違約程度和甲方的損失程度確定。8.4爭議解決如因違約發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁委員會為【】。9.2協(xié)商調解如爭議較小，雙方可先嘗試協(xié)商調解。9.3仲裁機構雙方約定選定【】仲裁機構進行仲裁。9.4訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十章保密條款10.1保密內容包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任如一方泄露保密內容，泄露方應承擔相應的法律責任。10.4保密方式雙方應采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密內容不被泄露。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于支付未付金額、清理現(xiàn)場等。第十二章其他條款12.1合同的解釋本合同的解釋權歸【】。12.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同的轉讓未經另一方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.4附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同的附件13.1附件列表附件一：《裝修區(qū)域明細》附件二：《裝修標準》附件三：《裝修材料明細》附件四：《裝修費用明細》附件五：《付款計劃》附件六：《費用調整辦法》13.2附件內容附件內容詳見上述列表。13.3附件的補充說明如附件內容需要補充或修改，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。13.4附件的修改和補充附件的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四章簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3簽署人甲方簽署人：【】。乙方簽署人：【】。丙方簽署人：【】（如適用）。14.4簽署效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方：（簽字）甲方：（蓋章）乙方：（簽字）乙方：（蓋章）丙方：（簽字）丙方：（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權對裝修工程進行不定期檢查，以確保工程進度和質量符合合同要求。甲方應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行檢查。2.甲方對裝修工程的質量有異議時，有權要求乙方進行整改，直至符合合同約定的質量標準。甲方應在發(fā)現(xiàn)質量問題后的十個工作日內向乙方提出書面異議。3.如因甲方原因導致裝修工程延期，甲方應支付乙方因此產生的額外費用，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.甲方應按照合同約定及時支付裝修費用，如甲方延遲支付，應按延遲支付金額的千分之五向乙方支付滯納金。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成裝修工程，否則乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方應保證裝修工程的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方應在合同約定的裝修保修期內對裝修工程進行維護和修復，確保工程質量。4.乙方應按照合同約定的付款進度及時向甲方支付裝修費用，如乙方延遲支付，應按延遲支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應公正、中立地協(xié)調甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進行。2.第三方中介應定期對裝修工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程進度和質量符合合同要求。3.第三方中介在協(xié)調過程中如有爭議，應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方中介應按照合同約定的費用支付給甲方和乙方，如第三方中介延遲支付，應按延遲支付金額的千分之五向甲方和乙方支付滯納金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《裝修區(qū)域明細》詳細列出商場內需要進行裝修的區(qū)域，包括面積、用途等。2.附件二：《裝修標準》明確裝修過程中應遵守的國家或行業(yè)標準。3.附件三：《裝修材料明細》列出裝修所需材料的種類、數(shù)量、質量要求等。4.附件四：《裝修費用明細》詳細列出裝修工程的預算，包括各項費用的明細。5.附件五：《付款計劃》規(guī)定付款的時間節(jié)點和比例。6.附件六：《費用調整辦法》明確在何種情況下可以調整裝修費用，以及調整的程序和方式。7.附件七：《設計方案》包含裝修設計圖紙和相關說明。8.附件八：《施工單位資質證明》證明施工單位具備相應資質的文件。9.附件九：《施工進度計劃》詳細列出施工的時間表和關鍵節(jié)點。10.附件十：《安全生產措施》描述施工過程中的安全措施和應急預案。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用。2.乙方未按約定時間完成裝修工程。3.乙方使用的裝修材料不符合約定的質量標準。4.乙方未按設計方案進行施工。5.乙方未按照約定的安全生產措施進行施工。6.任何一方未經另一方同意，轉讓本合同的權利和義務。7.任何一方違反合同的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.仲裁：爭議雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：爭議雙方通過人民法院進行爭議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款爭議時，應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。2.遇到工程進度延誤時，應查看合同條款，協(xié)商確定合理的工期延長方案。3.遇到質量問題，應立即通知乙方，并由乙方負責整改。4.遇到安全事故，應立即啟動應急預案，并按