裝修項目分包合同

裝修項目分包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用1.5合同附件第二章定義與解釋2.1裝修項目2.2分包工程2.3主要工程2.4分包單位2.5工期2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7材料供應(yīng)2.8工程款項第三章分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包單位責(zé)任第四章工期及進度計劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點進度計劃4.4工期延誤第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3驗收程序5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備質(zhì)量6.4材料與設(shè)備驗收第七章工程款項及支付7.1款項支付方式7.2工程進度款7.3質(zhì)量保證金7.4違約金第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1分包單位違約9.2甲方違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁效力第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3通知與送達13.4附件第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同爭議解決14.5合同解釋權(quán)14.6合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.1.2雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本裝修項目分包合同。1.2合同簽訂地點和時間1.2.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確雙方在裝修項目分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的順利進行。1.4法律法規(guī)適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同附件1.5.1本合同附件包括：裝修項目分包設(shè)計文件、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。第二章定義與解釋2.1裝修項目2.1.1指根據(jù)甲方要求，由乙方負(fù)責(zé)施工的室內(nèi)外裝修工程。2.2分包工程2.2.1指乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)施工的裝修項目中的特定部分。2.3主要工程2.3.1指本合同約定的由乙方負(fù)責(zé)施工的裝修項目中的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備安裝等工程。2.4分包單位2.4.1指乙方指定的，負(fù)責(zé)分包工程施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。2.5工期2.5.1指本合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時間。2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6.1指本合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達到的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.7材料供應(yīng)2.7.1指甲方根據(jù)乙方需求，向乙方提供的裝修材料和設(shè)備。2.8工程款項2.8.1指本合同約定的甲方支付給乙方的工程價款及各項費用。第三章分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)的裝修項目分包工程包括（分包工程具體內(nèi)容）。3.2分包工程內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。3.3分包單位責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)對分包單位的資質(zhì)、技術(shù)水平、施工質(zhì)量等方面進行嚴(yán)格審查，確保分包單位具備相應(yīng)能力。第四章工期及進度計劃4.1工程開工日期4.1.1本工程計劃開工日期為（開工日期）。4.2工程竣工日期4.2.1本工程計劃竣工日期為（竣工日期）。4.3關(guān)鍵節(jié)點進度計劃4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交關(guān)鍵節(jié)點進度計劃。4.4工期延誤4.4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)保證分包工程質(zhì)量符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制。5.3驗收程序5.3.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收程序按照合同約定執(zhí)行。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料和設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量6.3.1甲方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料和設(shè)備符合合同約定。6.4材料與設(shè)備驗收6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定對甲方提供的材料和設(shè)備進行驗收，確保質(zhì)量合格。第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、范圍、時間、費用等。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2.2解除原因包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。第九章違約責(zé)任9.1分包單位違約9.1.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2甲方違約9.2.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2甲方如嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點10.2.1雙方同意仲裁地點為（仲裁地點）。10.3仲裁效力10.3.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)按照第八章的約定進行。11.2.2合同變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)書面協(xié)議作為合同附件。11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起（保密期限）。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.1.1雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)按照法律規(guī)定保護。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。13.3通知與送達13.3.1雙方同意以書面形式發(fā)送通知和文件。13.3.2通知和文件送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括（附件名稱）。14.2合同修改14.2.1合同修改應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)按照第九章的約定執(zhí)行。14.4合同爭議解決14.4.1合同爭議解決應(yīng)按照第十章的約定執(zhí)行。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸（解釋權(quán)歸屬方）。14.6合同簽訂日期及地點14.6.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________合同編號：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定分包工程甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包工程的范圍和內(nèi)容。乙方應(yīng)無條件接受甲方的分包工程指定，并按照甲方的要求完成分包工程。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進展和需要，對分包工程的范圍、進度、質(zhì)量等要求進行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求，及時調(diào)整施工計劃和措施。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方自主分包權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場情況，自主選擇分包工程的范圍和內(nèi)容。甲方應(yīng)尊重乙方的自主分包權(quán)，不得干涉乙方的分包決策。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保分包工程達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改的責(zé)任及費用。2.3乙方進度控制乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定合理的施工計劃和進度控制措施。乙方應(yīng)確保分包工程按計劃順利進行，避免工期延誤。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介還應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保合同約定的要求得到滿足。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.3第三方中介的費用第三方中介的報酬應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用支付方式和金額。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目分包設(shè)計文件2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.分包工程施工方案6.分包工程進度計劃7.質(zhì)量保證措施說明8.安全施工措施說明9.材料和設(shè)備驗收記錄10.工程款項支付憑證11.合同變更協(xié)議12.違約金計算公式13.爭議解決方式說明14.附件清單更新記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按約定時間支付工程款項b)提供的材料和設(shè)備不符合合同質(zhì)量要求c)未按約定提供施工場地和條件d)未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為a)未按約定時間完成分包工程b)分包工程質(zhì)量不符合合同要求c)未按約定提供材料和設(shè)備d)未經(jīng)甲方同意擅自變更施工計劃3.違約行為的認(rèn)定a)違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行認(rèn)定b)違約行為應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任c)違約行為的證明應(yīng)由受損害方提供相應(yīng)證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.裝修項目：指根據(jù)甲方要求進行的室內(nèi)外裝修工程。2.分包工程：指乙方按照合同約定負(fù)責(zé)施工的裝修項目中的特定部分。3.工期：指本合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達到的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)：指甲方根據(jù)乙方需求，向乙方提供的裝修材料和設(shè)備。6.工程款項：指本合同約定的甲方支付給乙方的工程價款及各項費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方可適當(dāng)延長工期。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題解決辦法：甲方及時提出質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不合格材料和設(shè)備。3.施工安全問題解決辦法：乙方應(yīng)加強安全施工管理，發(fā)生安全事故時，及時采取措施并報告甲方。4.