2024年汽車展示廳租賃協(xié)議范本版

2024年汽車展示廳租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條租賃物的退還7.1退還條件7.2退還手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中國省市區(qū)街道的汽車展示廳，展示廳的具體地址為：。展示廳內(nèi)設(shè)有各類汽車展示區(qū)、洽談區(qū)、休息區(qū)等，總面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），每年租金共計(jì)人民幣萬元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日支付當(dāng)期租金，若開始之日為節(jié)假日，則支付日期順延至下一個(gè)工作日。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行汽車展示、銷售及相關(guān)商務(wù)活動(dòng)，不得將租賃物用于其他用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物因正常使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，確保租賃物的安全運(yùn)行。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買并維持在整個(gè)租賃期間對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行全險(xiǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知出租方，并征得出租方的書面同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)包括但不限于變更合同主體、重新簽訂相關(guān)協(xié)議等。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件如需變更合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第十一條合同的終止11.1合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物退還給出租方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。如租賃物有損壞或遺失，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。14.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀附件內(nèi)容，并對(duì)附件內(nèi)容予以確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：維修保養(yǎng)手冊(cè)提供租賃物的維修保養(yǎng)手冊(cè)，詳細(xì)說明各類設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)方法和周期。附件三：租賃物保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：租賃物使用范圍說明詳細(xì)說明租賃物的使用范圍，包括允許的活動(dòng)類型、禁止的行為等。附件五：租賃物移交清單租賃物退還時(shí)，雙方確認(rèn)的租賃物移交清單，包括物品名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租方將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方未經(jīng)出租方書面同意。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的汽車展示廳及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5