租房合同范本

租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方租賃的房屋包括__________（具體房間或空間）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月支付下一個季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。5.3乙方發(fā)現房屋及附屬設施損壞或故障的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內修復。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為補償。6.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經協商一致，特訂立本租房合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋附屬設施包括__________、__________、__________等，具體設施狀況以甲方提供的《房屋附屬設施清單》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的《房屋附屬設施清單》進行使用和維護。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3租賃期內，甲方負責維修房屋主體結構及公共部位，乙方負責維修自身使用的部位。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂合同變更或解除協議。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2違約金的具體數額，雙方可在本合同中約定，或根據違約方的違約程度協商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于____________________（詳細地址），房屋結構及面積為____________________。1.2房屋所有權證號：____________________。1.3甲方保證對該房屋享有合法所有權，且有權出租該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的時間內將房屋及附屬設施交還給甲方，否則甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產生的一切費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或不符合合同約定的房屋質量，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.租賃合同雙方身份證明3.房屋現狀照片或視頻4.租金支付記錄5.維修通知記錄6.合同變更或解除協議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權解除合同并要求支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求支付違約金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方負責維修。4.乙方未按時修復損壞或故障設施，甲方有權解除合同。5.雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有權人，擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額，作為違約責任的承擔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按約定支付滯納金。2.問題：房屋設施損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復。3.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方書面協議，簽署變更或解除協議，按協議內容執(zhí)行。4.問題：房屋使用不當造成損壞。解決辦法：乙方負責維修，如維修費用超過押金，乙方支付超出部分。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)或辦公用房。2.短期或長期租賃。3.房屋及附屬設施的正常使用和維護。4.租賃合同的變更和解除。5.租金和押金的支付與退還。6.房屋租賃期間的維修和保養(yǎng)。7.雙方履行合同義務的監(jiān)督和違約行為的處理。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同文本3.租金支付憑證4.押金收據5.房屋設施使用說明6.房屋維修記錄7.租賃期內的物業(yè)費、水電費等相關費用憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋或不符合合同約定的房屋質量，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，視為乙方違約。4.甲方提前解除或變更合同，未與乙方達成書面協議，視為甲方違約。5.乙方提前解除合同，未按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，享有房屋出租的權利。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設施。解決辦法：要求乙方按照市價賠償損失。3.問題：甲方未按照約定提供房屋或房屋質量不符合約定。解決辦法：要求甲方按照合同約定承擔違約責任，支付賠償金。4.問題：提前解除或變更合同。解決辦法：甲乙雙方達成書面協議，經簽字蓋章確認后生效。5.問題：乙方未按照約定交還房屋及附屬設施。解決辦法：甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔相關費用。五、所有應用場景：1.個人出租自用住房給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個人使用。3.房東與租客之間簽訂短期或長期租賃合同。4.房屋租賃合同中涉及押金、租金、違約金等條款。5.房屋租賃合同用于租賃各類住宅、商業(yè)、辦公等性質的房屋。一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋附屬設施清單3.租金支付證明（如銀行轉賬記錄、現金支付收據等）4.押金收據5.房屋交付確認書6.房屋維修費用支付證明7.合同變更或解除協議8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或附屬設施，導致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致損壞的，視為乙方違約。4.雙方未協商一致擅自變更或解除合同，視為違約。5.甲方未按約定維修房屋主體結構及公共部位，視為甲方違約。6.乙方未按約定維修自身使用的部位，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。6.