大廈整租合同模板

大廈整租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大廈整租給乙方使用，乙方承租甲方大廈事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、大廈基本信息

1.1大廈名稱：__________

1.2大廈地址：__________

1.3大廈面積：__________平方米

1.4大廈樓層：__________層

1.5大廈現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大廈交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在使用大廈期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。

5.2甲方負責大廈的物業(yè)管理，包括但不限于大廈的維修、養(yǎng)護、清潔、安全等工作。

5.3甲方應保證大廈的水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)施正常運行。如因設(shè)施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用大廈。

6.2乙方不得在大廈內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變大廈結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，維護大廈的正常秩序。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。

7.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.大廈現(xiàn)狀照片及視頻資料

2.大廈物業(yè)管理規(guī)定

3.大廈設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大廈整租給乙方使用，乙方承租甲方大廈事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、大廈基本信息

1.1大廈名稱：__________

1.2大廈地址：__________

1.3大廈面積：__________平方米

1.4大廈樓層：__________層

1.5大廈現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負責提供大廈的日常運營管理服務(wù)，包括但不限于大廈的維修、養(yǎng)護、清潔、安全等工作。

4.2丙方應保證大廈的水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)施正常運行。如因設(shè)施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任，丙方應協(xié)助甲方進行賠償。

4.3丙方應協(xié)助甲方進行租金的收取，并按照甲方的要求提供相關(guān)的報表和資料。

4.4丙方應在甲方授權(quán)的情況下，對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的解釋和執(zhí)行，維護大廈的正常秩序。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在使用大廈期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。

5.2甲方負責大廈的物業(yè)管理，包括但不限于大廈的維修、養(yǎng)護、清潔、安全等工作。

5.3甲方應保證大廈的水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)施正常運行。如因設(shè)施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。

5.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的解釋和執(zhí)行，維護大廈的正常秩序。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用大廈。

6.2乙方不得在大廈內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變大廈結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，維護大廈的正常秩序。

七、違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

7.2乙方擅自改變大廈結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在大廈內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.大廈現(xiàn)狀照片及視頻資料

2.大廈物業(yè)管理規(guī)定

3.大廈設(shè)施設(shè)備清單

4.租金支付銀行賬戶信息

第三方主體丙方的介入，是為了更好地保障甲方的權(quán)益，提供更專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，同時對乙方進行更有效的約束。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方的利益不受損害，同時通過丙方的介入，提高大廈的管理水平，保障乙方的合理權(quán)益，實現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大廈，乙方愿意承租該大廈，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、大廈基本信息

1.1大廈名稱：__________

1.2大廈地址：__________

1.3大廈面積：__________平方米

1.4大廈樓層：__________層

1.5大廈現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負責提供大廈的日常運營管理服務(wù)，包括但不限于大廈的維修、養(yǎng)護、清潔、安全等工作。

4.2丙方應保證大廈的水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)施正常運行。如因設(shè)施故障導致甲方損失的，甲方應承擔相應責任，丙方應協(xié)助甲方進行賠償。

4.3丙方應協(xié)助甲方進行租金的收取，并按照甲方的要求提供相關(guān)的報表和資料。

4.4丙方應在甲方授權(quán)的情況下，對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的解釋和執(zhí)行，維護大廈的正常秩序。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方保證按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用大廈。

5.2乙方不得在大廈內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變大廈結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，維護大廈的正常秩序。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方逾期交付大廈的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。

6.2甲方未按照約定提供大廈的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。

6.3甲方擅自提前解除合同的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：___