建筑主體承建項目2024年協(xié)議條款版

建筑主體承建項目2024年協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同中所涉及的第三方第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條：工程進度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃第四條：工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標準4.3質(zhì)量保證措施第五條：工程造價及支付方式5.1工程總造價5.2支付方式及進度5.3價款調(diào)整條件第六條：工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用及賠償?shù)谄邨l：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3仲裁費用承擔第九條：合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除和終止后的處理事項第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償?shù)谑粭l：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知程序11.3不可抗力對合同的影響第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3第三方特殊要求第十四條：附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××建筑工程有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××建筑施工有限公司，法定代表人為。1.3合同中所涉及的第三方合同中所涉及的第三方為：×××建筑設計研究院，法定代表人為。第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)主體建筑工程。2.2工程地點工程地點位于×××市×××區(qū)×××街道。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.4工程預算工程預算為人民幣×××萬元整。第三條：工程進度及工期3.1工程開工日期工程開工日期為2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年××月××日。3.3工程進度計劃工程進度計劃詳見附件一：工程進度計劃表。第四條：工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013的要求，并達到優(yōu)良標準。4.2質(zhì)量檢驗標準質(zhì)量檢驗標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032011執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證措施乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第五條：工程造價及支付方式5.1工程總造價工程總造價為人民幣×××萬元整。5.2支付方式及進度支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付進度按照工程進度分階段支付。5.3價款調(diào)整條件價款調(diào)整條件詳見附件二：價款調(diào)整條件表。第六條：工程變更6.1工程變更的條件工程變更的條件如下：（1）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等；（2）不可抗力因素導致工程變更；（3）其他雙方協(xié)商一致的變更。6.2工程變更的程序工程變更的程序如下：（1）甲方提出變更需求，并提供變更方案；（2）乙方根據(jù)變更需求制定變更方案，報甲方審批；（3）雙方協(xié)商確定變更后的工程價款及工期等事項；（4）簽訂變更協(xié)議，并予以執(zhí)行。6.3工程變更的費用及賠償工程變更的費用及賠償按照雙方協(xié)商確定的原則處理。第七條：違約責任7.1甲方違約責任甲方違約責任如下：（1）未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付應付金額的萬分之五的違約金；（2）未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；（3）其他違反本合同約定的行為。7.2乙方違約責任乙方違約責任如下：（1）未按約定時間完成工程，每延期一日，應支付應付金額的萬分之五的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應承擔返工、修復等費用；（3）其他違反本合同約定的行為。7.3第三方違約責任第三方違約責任按照雙方與第三方的約定處理。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式采用仲裁，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。8.2仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。第九條：合同的解除和終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方履行完畢合同約定的義務；（3）其他雙方協(xié)商一致終止合同的情形。9.3合同解除和終止后的處理事項合同解除和終止后的處理事項如下：（1）雙方按照約定辦理工程價款結(jié)算；（2）乙方按照約定拆除臨時設施，恢復施工場地；（3）雙方按照約定處理合同解除和終止產(chǎn)生的其他事項。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：工程設計文件、施工圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。10.3違約保密條款的賠償違反保密條款的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的通知程序發(fā)生不可抗力情況的一方應及時通知對方，并盡速提供相關證明文件。11.3不可抗力對合同的影響不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方按照約定承擔相應的責任。第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同爭議解決方式采用仲裁，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在工程進度、質(zhì)量、安全等方面滿足特殊要求，具體要求詳見附件三：甲方特殊要求。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在工程款項支付、工程變更等方面滿足特殊要求，具體要求詳見附件四：乙方特殊要求。13.3第三方特殊要求第三方要求甲方和乙方在工程實施、質(zhì)量控制等方面滿足特殊要求，具體要求詳見附件五：第三方特殊要求。第十四條：附件14.1工程設計文件附件六：工程設計文件。14.2施工圖紙附件七：施工圖紙。14.3工程量清單附件八：工程量清單。14.4合同補充協(xié)議附件九：合同補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進度計劃表詳細列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間以及主要工程內(nèi)容。附件二：價款調(diào)整條件表詳細列出價款調(diào)整的條件和相應的調(diào)整方式。附件三：甲方特殊要求詳細列出甲方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的特殊要求。附件四：乙方特殊要求詳細列出乙方對工程款項支付、工程變更等方面的特殊要求。附件五：第三方特殊要求詳細列出第三方對工程實施、質(zhì)量控制等方面的特殊要求。附件六：工程設計文件包含工程的設計圖紙、設計說明書等相關設計文件。附件七：施工圖紙包含施工所需的詳細圖紙和施工說明。附件八：工程量清單詳細列出工程所需的材料、工程量及價格等。附件九：合同補充協(xié)議對合同中未涉及到的內(nèi)容進行補充和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等；3.乙方未按約定時間完成工程；4.工程質(zhì)量不符合約定；5.雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金為應付金額的萬分之五；2.因違約導致工程延期，違約方應承擔相應的違約責任；3.如違約方的行為嚴重導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；4.違約方應賠償因違約產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付應付金額的萬分之五的違約金，并有權(quán)要求甲方按約定提供施工場地、施工條件等，以保證工程的正常進行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.仲裁：一種爭議解決方式，雙方約定在仲裁機構(gòu)進行爭議解決。3.違約金：因違約行為而約定的賠償金額。4.工程進度計劃：詳細列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時