2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同例文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同例文售房方（甲方）：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方（乙方）：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、甲方同意將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____小區(qū)____棟____號(hào)的毛坯房一套及號(hào)車庫(kù)一個(gè)，以人民幣（大寫）：____元（￥：____元）的價(jià)格出售給乙方。注：上述購(gòu)房總價(jià)不包含因房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅以及辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等過(guò)戶費(fèi)用，上述費(fèi)用均由乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)另行繳納。二、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證對(duì)本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，提供的權(quán)證均真實(shí)有效。如違反此保證，甲方將承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。2.甲方保證該出售房屋未出租或抵押給除乙方外的任何人，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因出租或抵押產(chǎn)生的任何問(wèn)題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并解決。3.在乙方全額支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)立即將本協(xié)議約定的房屋及三證（房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、契證）及相關(guān)原始購(gòu)房票據(jù)（包括車庫(kù)、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等）交付給乙方。4.乙方提出辦理過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方保證其出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)租賃、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保。如存在上述問(wèn)題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購(gòu)買本協(xié)議約定的房屋后，應(yīng)遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變?cè)撎追课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。如違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。五、本協(xié)議的訂立、履行、變更及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同例文（二）出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)訂立本合同。第一條：甲方所有的房屋位于，建筑面積為平方米，其中實(shí)際使用面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米。該房屋土地使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條：甲方同意以元/平方米的單價(jià)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn)現(xiàn)有建筑面積。如測(cè)繪面積與現(xiàn)有面積有差異，雙方不再調(diào)整，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為元。第三條：因該房產(chǎn)系甲方單位分配，甲方尚未取得產(chǎn)權(quán)，乙方同意在____年____月____日支付元作為房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。待房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)并獲準(zhǔn)上市后，此使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金轉(zhuǎn)為房屋購(gòu)買價(jià)款。第四條：乙方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)騰空房屋并交付乙方使用。如甲方單位提出異議，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條：房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視等設(shè)施，若甲方單位收取費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：乙方接受甲方單位選定的物業(yè)管理，甲方按實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：房產(chǎn)具備上市銷售條件后，甲方應(yīng)在乙方催告的權(quán)屬變更登記日內(nèi)，攜帶相關(guān)證明與乙方共同辦理權(quán)屬變更。相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第八條：在權(quán)屬變更前，甲方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條：協(xié)議生效后，非因不可抗力，甲方應(yīng)按約定交付房屋，否則甲方需返還乙方支付的轉(zhuǎn)讓金及支付利息（按日萬(wàn)分之四自支付之日起計(jì)算）。第十條：如乙方在使用房產(chǎn)期間，甲方提前收回房屋使用權(quán)，除返還轉(zhuǎn)讓金、支付利息及房屋增值價(jià)值外，還需承擔(dān)乙方增設(shè)的附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用（不折舊）。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同例文（三）范本賣方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)第【幢】【座】【單元】號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。土地證號(hào)為第二條、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，（大寫）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購(gòu)房款元，（大寫）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。第四條、在本合同生效之日起____日內(nèi)，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲。第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費(fèi)繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按照實(shí)際原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費(fèi)。否則，費(fèi)用由甲方繼續(xù)承擔(dān)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的.損失；甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙。第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期____日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)20%的違約金。第十條、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費(fèi)等全部由乙方負(fù)擔(dān)。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同例文（四）本協(xié)議由以下兩方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?jiǎn)挝幻Q：_____，住址：_____，身份證號(hào)：_____乙方（受讓方）：?jiǎn)挝幻Q：_____，住址：_____，身份證號(hào)：_____雙方同意，甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體條款如下，以供共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)詳情該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_____區(qū)_____路_____號(hào)單元_____層室，結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為_____平方米（含臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積為_____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方商定，該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)____元整，大寫為人民幣_(tái)____元整。第三條付款安排雙方同意，購(gòu)房款由乙方分期支付。房屋鑰匙全部交付乙方（在雙方在場(chǎng)情況下）時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)____元整；剩余房款人民幣_(tái)____元整在甲方將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)至乙方名下后，隨同房產(chǎn)證一并交付，由乙方全額支付。甲方在收款時(shí)需向乙方開具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)自本合同生效之日起_____日內(nèi)，將房屋鑰匙全部交付乙方。乙方驗(yàn)收無(wú)異議后，視為房屋交付完成，房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶手續(xù)房屋交付乙方后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)證登記至乙方名下，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的保證甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，且無(wú)任何法律障礙。同時(shí)，房屋無(wú)第三方權(quán)利問(wèn)題，所有在合同簽訂前應(yīng)支付的費(fèi)用已結(jié)清，如有未清款項(xiàng)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，需按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二支付違約金；逾期超過(guò)三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付購(gòu)房款的_____%作為違約金。若乙方未按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二支付滯納金；逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付購(gòu)房款的_____%作為違約金。第八條補(bǔ)充協(xié)