場地租賃保密協(xié)議2024版版

通用型場地租賃保密協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積和設(shè)施1.2租賃場地的用途和限制2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長和終止條件3.租金及支付方式3.1租金金額和支付周期3.2租金支付方式和時間4.保密協(xié)議4.1保密信息的定義和范圍4.2對保密信息的保護(hù)措施和責(zé)任5.租賃場地的使用和維護(hù)5.1租賃場地的合理使用5.2租賃場地的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.保險責(zé)任6.1承租人的保險要求6.2保險的有效期和賠償范圍7.違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法9.法律適用和爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決的方式和地點10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2通知和送達(dá)11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件和后果12.雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租人的權(quán)利和義務(wù)12.2承租人的權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1租賃場地平面圖13.2其他相關(guān)文件和資料14.簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積和設(shè)施租賃雙方確認(rèn)，出租人同意將位于【填寫具體地址】的場地，占地面積【填寫具體面積】平方米，以及包括但不限于【填寫具體設(shè)施】等設(shè)施，出租給承租人使用。1.2租賃場地的用途和限制承租人同意，在租賃期間，將該場地用作【填寫具體用途】。同時，承租人不得將場地用于任何非法或違反社會公序良俗的活動。承租人在使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)則，不得損害場地及其設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。2.2租賃期限的延長和終止條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前【填寫提前通知期限】書面通知出租人。雙方可根據(jù)屆時的情況就租賃事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同。如承租人未在租賃期滿前書面通知出租人，視為租賃合同自動終止。3.租金及支付方式3.1租金金額和支付周期租賃場地租金為人民幣【填寫租金金額】元整（大寫：【填寫租金金額的大寫】元整），按【填寫支付周期，如“每月”、“每年”】支付一次。3.2租金支付方式和時間承租人應(yīng)在每期租金到期日前【填寫支付期限】內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期支付利息比例】作為滯納金。4.保密協(xié)議4.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在租賃期間，承租人從出租人處獲取的，未公開的、與出租人的業(yè)務(wù)和運營有關(guān)的信息，包括但不限于客戶資料、經(jīng)營策略、技術(shù)秘密等。4.2對保密信息的保護(hù)措施和責(zé)任承租人同意，在租賃期間及租賃期滿后【填寫保密期限】內(nèi)，對其所獲得的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如承租人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。5.租賃場地的使用和維護(hù)5.1租賃場地的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并確保其使用方式不會對場地及設(shè)施造成損壞。5.2租賃場地的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.保險責(zé)任6.1承租人的保險要求承租人應(yīng)按出租人的要求，為其在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本提交給出租人備案。6.2保險的有效期和賠償范圍保險的有效期應(yīng)覆蓋租賃期限。保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于承租人在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動所導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失。8.違約責(zé)任8.1承租人的違約行為承租人如有下列違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1)未按約定支付租金；2)未合理使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；3)違反保密協(xié)議，泄露保密信息；4)未按約定購買保險，或保險無效。8.2出租人的違約行為出租人如有下列違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1)未按約定提供租賃場地及設(shè)施；2)未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施；3)未履行保險責(zé)任，導(dǎo)致承租人損失。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法租賃雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的修改和補充本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2通知和送達(dá)租賃雙方應(yīng)確保對方能及時收到相關(guān)通知。通知可采用書面、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件和后果租賃期滿或雙方同意提前終止合同的，本合同即行終止。合同終止后，承租人應(yīng)立即遷離租賃場地，并將場地及設(shè)施交還給出租人。12.雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)如下：1)提供租賃場地及設(shè)施；2)維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施；3)履行保險責(zé)任；4)按約定收取租金。12.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人的權(quán)利和義務(wù)如下：1)支付租金；2)合理使用租賃場地及設(shè)施；3)遵守保密協(xié)議；4)購買保險；5)遷離租賃場地，并將場地及設(shè)施交還給出租人。13.附件13.1租賃場地平面圖本合同附件中包含租賃場地的平面圖，用以明確場地的具體位置和面積。13.2其他相關(guān)文件和資料本合同附件中還包含其他與租賃事宜相關(guān)的文件和資料，包括但不限于租賃場地的設(shè)施清單、保險單副本等。14.簽署頁14.1出租人簽署頁【填寫出租人名稱】代表人（或蓋章）：日期：【填寫日期】14.2承租人簽署頁【填寫承租人名稱】代表人（或蓋章）：日期：【填寫日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)清晰展示租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便承租人準(zhǔn)確了解租賃場地的實際情況。平面圖應(yīng)由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，以便承租人了解可使用的設(shè)施及條件。附件三：保險單副本詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)提交出租人備案，以確保承租人已按約定購買保險，保險覆蓋范圍符合雙方要求。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確保密信息的定義、范圍、保護(hù)措施及違約責(zé)任，以確保雙方在租賃期間對保密信息的安全保密。附件五：租賃場地使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃場地的合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，以指導(dǎo)承租人正確使用和保護(hù)租賃場地及設(shè)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未合理使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.承租人違反保密協(xié)議，泄露保密信息。4.承租人未按約定購買保險，或保險無效。5.出租人未按約定提供租賃場地及設(shè)施。6.出租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施。7.出租人未履行保險責(zé)任，導(dǎo)致承租人損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期支付利息比例】作為滯納金。2.承租人未合理使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞：承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.承租人違反保密協(xié)議，泄露保密信息：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。4.承租人未按約定購買保險，或保險無效：承擔(dān)保險賠償范圍之外的風(fēng)險和損失。5.出租人未按約定提供租賃場地及設(shè)施：按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.出租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施：承擔(dān)維修費用。7.出租人未履行保險責(zé)任，導(dǎo)致承租人損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租人逾期支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日需支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。若承租人在租賃期間泄露了保密信息，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人需根據(jù)保密協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.保密信息：指在租賃期間，承租人從出租人處獲取的，未公開的、與出租人的業(yè)務(wù)和運營有關(guān)的信息。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。4.租金：指承租人支付給出租人的，用于使用、收