房地產(chǎn)稅務(wù)代理服務(wù)協(xié)議（專(zhuān)業(yè)版）版

房地產(chǎn)稅務(wù)代理服務(wù)協(xié)議（專(zhuān)業(yè)版）版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1代理人責(zé)任2.2委托人責(zé)任2.3稅務(wù)合規(guī)第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)要求第四條服務(wù)期限4.1起始時(shí)間4.2終止時(shí)間第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.2例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條適用法律9.1法律適用第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效12.1生效條件12.2簽署日期第十三條附加條款13.1額外服務(wù)13.2其他特殊條款第十四條整合同議14.1完整協(xié)議14.2取代前議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義與范圍1.1定義名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2范圍本協(xié)議規(guī)定了代理人根據(jù)委托人的要求，提供房地產(chǎn)稅務(wù)代理服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，以及雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1代理人責(zé)任代理人應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為委托人提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)稅務(wù)代理服務(wù)，并確保服務(wù)的合規(guī)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。代理人應(yīng)保證其提供的稅務(wù)代理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2委托人責(zé)任委托人應(yīng)向代理人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易和相關(guān)財(cái)務(wù)信息，并確保提供的信息合法、合規(guī)。委托人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付服務(wù)費(fèi)用。2.3稅務(wù)合規(guī)代理人應(yīng)確保其提供的稅務(wù)代理服務(wù)符合國(guó)家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于稅種的申報(bào)、計(jì)算、繳納等。第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容（1）為委托人提供房地產(chǎn)交易涉及的稅務(wù)咨詢(xún)和指導(dǎo)；（2）代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算和申報(bào)；（3）代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的繳納；（4）為委托人提供房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃和建議；（5）其他與房地產(chǎn)稅務(wù)相關(guān)的代理和服務(wù)。3.2服務(wù)要求代理人應(yīng)按照委托人的要求和國(guó)家稅務(wù)總局及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)、高效、合規(guī)的房地產(chǎn)稅務(wù)代理服務(wù)。代理人應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條服務(wù)期限4.1起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2終止時(shí)間本協(xié)議的有效期屆滿(mǎn)或者雙方另有約定的其他終止條件滿(mǎn)足時(shí)，本協(xié)議終止。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)委托人應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向代理人支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房地產(chǎn)稅務(wù)代理服務(wù)費(fèi)：人民幣【】元；（2）其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目另行協(xié)商確定。5.2支付方式委托人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向代理人支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)稅務(wù)代理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2例外情況法律法規(guī)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的，或者為履行本協(xié)議而必須向第三方披露的，以及保密信息已成為公開(kāi)信息且無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)的，不適用本保密條款。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2終止條件本協(xié)議的有效期屆滿(mǎn)或者雙方另有約定的其他終止條件滿(mǎn)足時(shí)，本協(xié)議終止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知、聲明、同意或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通知地址。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧瓦_(dá)地址。第十二條合同的生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署日期本協(xié)議的簽署日期為【】。第十三條附加條款13.1額外服務(wù)如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成額外服務(wù)的協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并視為本協(xié)議的一部分。13.2其他特殊條款如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成其他特殊條款的協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并視為本協(xié)議的一部分。第十四條整合同議14.1完整協(xié)議本協(xié)議及本協(xié)議的附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本協(xié)議主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.2取代前議本協(xié)議簽署后，所有之前的協(xié)議和談判均視為無(wú)效，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房地產(chǎn)稅務(wù)代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出代理人應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于稅務(wù)咨詢(xún)、稅費(fèi)計(jì)算和申報(bào)、稅務(wù)籌劃等。附件二：《房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算模板》提供一種標(biāo)準(zhǔn)化的計(jì)算模板，用于計(jì)算房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)。附件三：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，以及保密義務(wù)的例外情況。附件四：《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》用于記錄和服務(wù)費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件五：《服務(wù)進(jìn)度報(bào)告》代理人應(yīng)定期向委托人提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的任務(wù)和下一步計(jì)劃。附件六：《稅務(wù)代理服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查表》用于評(píng)估代理人服務(wù)的滿(mǎn)意度，以便雙方了解服務(wù)質(zhì)量和改進(jìn)方向。附件七：《爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)》如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可據(jù)此調(diào)解書(shū)進(jìn)行調(diào)解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理人未按照約定時(shí)間、方式和金額支付服務(wù)費(fèi)用。2.委托人未向代理人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易和相關(guān)財(cái)務(wù)信息。3.代理人未按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定提供稅務(wù)代理服務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式解決違約爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如代理人未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，視為違約。代理人應(yīng)支付違約金人民幣【】元，并賠償因此給委托人造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)稅務(wù)代理服務(wù)：指代理人根據(jù)委托人的要求，提供房地產(chǎn)交易涉及的稅務(wù)咨詢(xún)、稅費(fèi)計(jì)算和申報(bào)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。2.保密義務(wù)：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中對(duì)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的違約賠償金。4.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失后，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決爭(zhēng)議的行為。本合同中的保密義務(wù)是指雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。本合同中的違約金是指如一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)支付給守約