2024年公司財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

?2024年公司財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本合同編號：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的描述（1）不動產(chǎn)：位于_____________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_____________平方米，土地使用年限為_____________年，土地用途為_____________。（2）動產(chǎn)：_____________（具體名稱、型號、數(shù)量等）。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的總價格為人民幣_____________元（大寫：________________元整）。（1）本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣_____________元。（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_____________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付。三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方負責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由_____________承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)簽署財產(chǎn)交接確認書，確認轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)已交付完畢。四、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)符合本合同約定的條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按期辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_____________仲裁委員會仲裁。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：________________注意事項：1.確認轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的所有權(quán)：確保甲方對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何法律限制。一、法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)：指本合同中甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的所有不動產(chǎn)和動產(chǎn)。1.注意事項與解決辦法：解決辦法：（一）法律名詞解釋：所有權(quán)：指財產(chǎn)所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。：1.確認所有權(quán)的解決辦法：審查甲方提供的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。進行盡職調(diào)查，了解轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況。2.注意事項：轉(zhuǎn)讓價格的公允性。解決辦法：對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)進行評估，確保轉(zhuǎn)讓價格公允。參照市場價格，協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為獲取轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)而支付給甲方的金錢對價。3.注意事項：支付方式及期限。解決辦法：明確規(guī)定支付方式、支付期限及違約責(zé)任。確保支付方式符合法律法規(guī)，避免現(xiàn)金交易等不規(guī)范方式。3.過戶手續(xù)：指將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。4.注意事項：過戶費用承擔(dān)。解決辦法：明確規(guī)定過戶費用的承擔(dān)方。在合同中列明過戶所需文件及辦理流程。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.注意事項：爭議解決方式。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，負責(zé)對合同糾紛進行仲裁的機構(gòu)。1.特殊場合：如果轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)包含專利或商標等知識產(chǎn)權(quán)補充條款：甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)無任何侵權(quán)行為，且在轉(zhuǎn)讓后不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)使用這些知識產(chǎn)權(quán)進行生產(chǎn)和銷售，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件列表：專利證書復(fù)印件商標注冊證書復(fù)印件2.特殊場合：轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)中有正在租賃的房產(chǎn)補充條款：甲方需提前通知租戶，并確保租賃合同在轉(zhuǎn)讓過程中不受影響。乙方接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，將繼續(xù)履行原租賃合同。附件列表：租賃合同復(fù)印件3.特殊場合：轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)涉及環(huán)保或安全方面的要求補充條款：鑒于轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的環(huán)保和安全要求，甲乙雙方確認：甲方需提供近期的環(huán)保和安全評估報告。乙方同意在接收財產(chǎn)后，繼續(xù)遵守相關(guān)環(huán)保和安全法規(guī)。附件列表：環(huán)保評估報告安全評估報告4.特殊場合：如果轉(zhuǎn)讓雙方是關(guān)聯(lián)公司補充條款：轉(zhuǎn)讓價格將按照公允市場價值確定，確保不會對任何一方造成不利影響。雙方應(yīng)確保