2024年公司財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

?2024年公司財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本合同編號：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的描述（1）不動產(chǎn)：位于_____________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_____________平方米，土地使用年限為_____________年，土地用途為_____________。（2）動產(chǎn)：_____________（具體名稱、型號、數(shù)量等）。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的總價格為人民幣_____________元（大寫：________________元整）。（1）本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣_____________元。（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_____________元，乙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)支付。三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方負責辦理轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由_____________承擔。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應簽署財產(chǎn)交接確認書，確認轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)已交付完畢。四、權(quán)利義務及違約責任4.1甲方應保證轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)符合本合同約定的條件，否則應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，否則應承擔相應的違約責任。4.3甲乙雙方應積極配合辦理轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按期辦理，責任方應承擔違約責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_____________仲裁委員會仲裁。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：________________注意事項：1.確認轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的所有權(quán)：確保甲方對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何法律限制。一、法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)：指本合同中甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的所有不動產(chǎn)和動產(chǎn)。1.注意事項與解決辦法：解決辦法：（一）法律名詞解釋：所有權(quán)：指財產(chǎn)所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。：1.確認所有權(quán)的解決辦法：審查甲方提供的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。進行盡職調(diào)查，了解轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況。2.注意事項：轉(zhuǎn)讓價格的公允性。解決辦法：對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)進行評估，確保轉(zhuǎn)讓價格公允。參照市場價格，協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為獲取轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)而支付給甲方的金錢對價。3.注意事項：支付方式及期限。解決辦法：明確規(guī)定支付方式、支付期限及違約責任。確保支付方式符合法律法規(guī)，避免現(xiàn)金交易等不規(guī)范方式。3.過戶手續(xù)：指將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。4.注意事項：過戶費用承擔。解決辦法：明確規(guī)定過戶費用的承擔方。在合同中列明過戶所需文件及辦理流程。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定時所應承擔的法律責任。5.注意事項：爭議解決方式。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，負責對合同糾紛進行仲裁的機構(gòu)。1.特殊場合：如果轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)包含專利或商標等知識產(chǎn)權(quán)補充條款：甲方應保證其轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)無任何侵權(quán)行為，且在轉(zhuǎn)讓后不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)使用這些知識產(chǎn)權(quán)進行生產(chǎn)和銷售，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件列表：專利證書復印件商標注冊證書復印件2.特殊場合：轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)中有正在租賃的房產(chǎn)補充條款：甲方需提前通知租戶，并確保租賃合同在轉(zhuǎn)讓過程中不受影響。乙方接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，將繼續(xù)履行原租賃合同。附件列表：租賃合同復印件3.特殊場合：轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)涉及環(huán)?；虬踩矫娴囊笱a充條款：鑒于轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的環(huán)保和安全要求，甲乙雙方確認：甲方需提供近期的環(huán)保和安全評估報告。乙方同意在接收財產(chǎn)后，繼續(xù)遵守相關(guān)環(huán)保和安全法規(guī)。附件列表：環(huán)保評估報告安全評估報告4.特殊場合：如果轉(zhuǎn)讓雙方是關(guān)聯(lián)公司補充條款：轉(zhuǎn)讓價格將按照公允市場價值確定，確保不會對任何一方造成不利影響。雙方應確保