2024年個人住房借款保證合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年個人住房借款保證合同經(jīng)典版確認擔保人：_____電話：_____所在地：_____郵編：_____債權(quán)人：_____電話：_____所在地：_____郵編：_____基于雙方自愿和平等原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下規(guī)定：第一條根據(jù)_____(貸款申請人)的第____號貸款申請，債權(quán)人同意向申請人提供總額為(大寫)____的個人住房貸款，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日，擔保人同意為此項貸款提供擔保。第二條擔保人提供的擔保為連帶責任保證，擔保人與貸款申請人共同對貸款合同下的所有債務(wù)承擔連帶責任。債權(quán)人有權(quán)直接從擔保人在債權(quán)人處的存款賬戶中按期逐期扣除每期應(yīng)償還的本金和利息。第三條擔保的范圍涵蓋主債務(wù)、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。擔保人承諾在抵押物清算優(yōu)先償還貸款人債務(wù)后的剩余所有債務(wù)中承擔償還義務(wù)。第四條若出現(xiàn)借款人違約情況，債權(quán)人有權(quán)提前收回貸款，擔保人的擔保責任依然有效。因此，擔保人的保證期限自貸款發(fā)放之日起算，即____年____月____日至____年____月____日。第五條在貸款期間，如擔保人變更住所或法定名稱，應(yīng)在變更后7日內(nèi)以書面形式通知債權(quán)人。否則，債權(quán)人以原法定名稱向原住所發(fā)送的任何文件將被視為已送達。第六條若因本合同產(chǎn)生任何糾紛，應(yīng)由債權(quán)人所在地的人民法院進行管轄。第七條本協(xié)議中未規(guī)定的其他事項，將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和銀行規(guī)定辦理。第八條本保證協(xié)議一式三份，債權(quán)人、擔保人、貸款申請人各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。擔保人：(公章)債權(quán)人：(公章或合同專用章)法定代表人：(簽字)代表人：(簽字)簽約地點：_____簽約時間：_____2024年個人住房借款保證合同經(jīng)典版（二）電話：__________地址：__________郵編：__________貸款人：__________電話：__________地址：__________郵編：__________抵押人：__________電話：__________地址：__________郵編：______________年____月____日中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方平等自愿協(xié)商，一致同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條貸款人同意向借款人提供個人住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）__________元。本項貸款用途為__________，貸款利率為月利率__________‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款人應(yīng)以按月付款的方式償還本合同項下的貸款本金及利息。每月還款金額的計算公式為：一、等額償還法：貸款本金總額×月利率×〔1＋利率〕^還款月數(shù)每月還款本息額＝－－－－－－－－－－－－－－－〔1＋月利率〕^還款月數(shù)－1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額＝－－－－－－＋（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率貸款月數(shù)本合同項下的貸款本息采用__________法償還。本合同首期還款日為____年____月____日，還款金額為__________元，剩余款項分____月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。第四條保證人的保證期間自____年____月____日至____年____月____日。第五條保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。第六條保證人與借款人對債務(wù)承擔連帶責任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。第七條借款人授權(quán)貸款人將本合同項下的借款以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。第九條借款人應(yīng)按本合同規(guī)定的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條規(guī)定的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提前歸還全部貸款，但須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任。第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條其他需要明確的事項。第十四條本合同一式____份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。本合同自各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。借款人：__________（蓋章）貸款人：________