房產(chǎn)居間交易協(xié)議范例

房產(chǎn)居間交易協(xié)議范例合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于【房屋地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】平方米。1.2甲方出售/購買的房產(chǎn)的規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】，實際用途：【實際用途】。1.3甲方出售/購買的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】。第二條交易價格2.1甲方出售/購買的房產(chǎn)的交易價格為人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】），付款方式：【付款方式】。2.2乙方購買/出售的房產(chǎn)的交易價格為人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】），付款方式：【付款方式】。第三條付款及交付3.1甲方應(yīng)在【付款日期】前向乙方支付交易價格。3.2乙方應(yīng)在【付款日期】前向甲方支付交易價格。3.3交付日期：【交付日期】。第四條居間服務(wù)費用4.1丙方作為居間方，應(yīng)向甲乙雙方收取居間服務(wù)費用，費用標準為交易價格的【百分比】。4.2甲乙雙方應(yīng)在支付交易價格時，一并支付丙方的居間服務(wù)費用。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付交易價格，并按照約定時間接收該房產(chǎn)。5.3丙方應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，促成交易的完成。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時間支付交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。6.2如乙方未按照約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。6.3如丙方未能促成交易的完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的【百分比】。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機構(gòu)】申請仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】日期：【日期】乙方（買方）：【簽字】日期：【日期】丙方（居間方）：【簽字】日期：【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.房產(chǎn)買賣合同3.付款憑證4.交付憑證5.居間服務(wù)費用收據(jù)6.違約金支付憑證7.仲裁申請文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付交易價格，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付交易價格，認定為違約行為。3.丙方未能促成交易的完成，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有明確產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.交易價格：指雙方約定的購買或出售房產(chǎn)的價格。3.付款方式：指雙方約定的支付交易價格的方式。4.交付：指甲方將房產(chǎn)的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.居間服務(wù)費用：指丙方為促成交易而收取的費用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付交易價格：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；若協(xié)商不成，乙方可以選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.乙方未按約定時間支付交易價格：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；若協(xié)商不成，甲方可以選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.丙方未能促成交易的完成：甲乙雙方可以與丙方協(xié)商，要求其退還已支付的居間服務(wù)費用；若協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售位于特定地址的房產(chǎn)，乙方購買該房產(chǎn)。2.乙方出售位于特定地址的房產(chǎn)，甲方購