某某橋工程可行性研究報告

PAGE11PAGE2＊*＊市＊＊*＊橋工程項目可行性研究報告建設單位:＊＊＊＊建設投資開發(fā)有限公司編制單位：＊*＊＊*＊造價咨詢有限公司二○一三年四月PAGE11PAGE4編制單位：*＊*＊＊造價咨詢有限公司發(fā)證機關：國家發(fā)展和改革委員會證書編號：＊＊＊**法定代表人：＊＊＊*＊技術負責人：＊＊＊*＊審核人員:*＊＊＊****＊＊項目負責人:＊*＊＊＊主要編制人員：**＊*＊*＊＊＊＊目錄TOC\o”1—2”\h\z\u_Toc384975489"1.1項目概況61.2編制依據(jù)71.3編制范圍和內容7HYPERLINK\l”_Toc384975492”1.4主要經(jīng)濟技術指標7HYPERLINK\l”_Toc384975493”第二章項目建設的背景、必要性及可行性9HYPERLINK\l”_Toc384975494”2.1項目提出的背景9HYPERLINK\l”_Toc384975495”2.2項目建設的必要性分析11HYPERLINK\l”_Toc384975496"2.3項目建設的可行性分析11HYPERLINK\l”_Toc384975497”第三章項目選址與建設條件13_Toc384975500”3.3地質災害影響分析15HYPERLINK\l”_Toc384975501"第四章總圖和土建工程方案16HYPERLINK\l”_Toc384975502”4.1設計依據(jù)與設計原則16HYPERLINK\l”_Toc384975503”4。2工程建設方案17HYPERLINK\l”_Toc384975504”第五章組織機構、實施保障和招標方案19HYPERLINK\l”_Toc384975505"5。1組織機構19HYPERLINK\l”_Toc384975506”5。2實施保障19HYPERLINK\l”_Toc384975507”5。3項目招標方案20HYPERLINK\l”_Toc384975508”第六章項目建設進度和工程管理21HYPERLINK\l”_Toc384975509"6.1項目建設進度216.2工程施工與管理21_Toc384975512”7.1估算說明237.2投資估算23_Toc384975515"第八章社會效益及國民經(jīng)濟分析25HYPERLINK\l”_Toc384975516”8。1社會效益分析25HYPERLINK\l”_Toc384975517”8.2國民經(jīng)濟評價25第九章提出結論與建議27HYPERLINK\l”_Toc384975519”9。1結論279。2建議27附件：1、工程咨詢資格證書2、＊＊*市發(fā)展和改革局《關于同意2014年農(nóng)村生活污水治理配套后一管工程等50個項目建議書的批復》（＊*＊*）3、項目單位提供的其他相關資料第一章總論1。1項目概況1.1.1項目名稱:＊＊*市*＊*＊橋。1。1。2項目建設單位：＊＊＊＊建設投資開發(fā)有限公司。1.1。3建設單位概況:＊＊*市城市發(fā)展投資集團為市政府直屬的大型國有獨資公司，2008年1月1日正式掛牌成立。公司注冊資本20億元，至2012年12月總資產(chǎn)為127億元。集團下設七家公司分別為：＊*＊＊開發(fā)投資有限公司、*＊*＊建設投資開發(fā)有限公司、＊＊＊*建設投資有限公司、市**＊＊開發(fā)有限公司、＊＊**開發(fā)有限公司、＊＊*＊開發(fā)有限公司、*＊*＊集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。＊＊＊**集團作為＊＊*＊的投資公司，主要承擔***市城市規(guī)劃區(qū)55平方公里內的政府性投資項目,負責土地收儲、征地拆遷、安置房建設、城市基礎設施建設、市重點項目建設以及房地產(chǎn)開發(fā)等。＊**＊建設投資開發(fā)有限公司是＊**市城市發(fā)展投資集團有限公司下設七家公司之一,主要承擔城市房屋拆除、城市建設項目的投資以及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營.公司已成功開發(fā)了*＊＊＊、＊＊＊＊、＊****等安置房住宅小區(qū)，本項目即由＊*＊*建設投資開發(fā)有限公司負責實施.1。1。4項目擬建地址本項目擬選址地塊位于*＊＊市＊*＊＊歷史街區(qū)西南區(qū)塊。1.1.5項目建設目標本項目*＊＊位于＊**市*＊＊＊歷史街區(qū)西南,橫跨*＊＊河，連接北岸＊＊**街區(qū)和南岸新區(qū)，作為步行交通橋梁使用。規(guī)劃新建的＊＊＊＊橋采用廊橋形式，南北走向橋長47米,寬7米.1。2編制依據(jù)1。2.1法律法規(guī)及技術規(guī)范依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《投資項目可行性研究指南》（試用版)《建設項目經(jīng)濟評級方法及參數(shù)》（第三版）1。2。2文件依據(jù)《*＊＊*城市總體規(guī)劃》《關于同意2014年農(nóng)村生活污水治理配套后一管工程等50個項目建議書的批復》(*＊*＊＊）*＊*＊建設投資開發(fā)有限公司提供的相關資料1。3編制范圍和內容項目可行性研究報告主要闡述項目建設的背景和提出的理由,同時,報告對本項目建設進行技術及經(jīng)濟方面的研究和論證，包括建設規(guī)模與設計方案、投資估算與資金籌措、組織機構、項目進度計劃安排、項目效益評價等，并提出有關建議和意見。1。4主要經(jīng)濟技術指標經(jīng)初步估算,項目建設投資約798.65萬元,其中建筑安裝工程費用675。00萬元，其他建設費用69.16萬元(包括建設單位管理費11。32萬元），預備費用21。99萬元，建設期利息費用32。50萬元.項目建設資金由*＊*投資集團有限公司自籌298。65萬元及商請銀行500萬元貸款解決。第二章項目建設的背景、必要性及可行性2.1項目提出的背景***位于＊*＊市*＊*鎮(zhèn)的東南部，北起*＊*橋，南至*＊＊弄,東為＊*＊河，南北長約350米,東西寬約50米，占地面積約1。7公頃。明末抗清義士周宗彝為抗清而設置四座關廂，現(xiàn)僅存＊*＊*。清中葉，＊**＊地處米市中心的南部而興旺，抗戰(zhàn)時期，日軍侵占而經(jīng)濟衰落,解放后，****建筑多收歸國有，作居民住房。＊＊**街區(qū)由歷史上的保秀坊和錦繡坊兩坊組成，現(xiàn)整個街區(qū)較好地保留著商住合一、前店后河、小橋流水的歷史風貌和傳統(tǒng)格局。老街南北走向，街道全部由青石板鋪筑。兩側的臨街民居、店鋪等，基本上還保留著明清時期江南市鎮(zhèn)典型的街道格局和風貌特征。街區(qū)東側的店鋪后臨**＊河,河與街道平行走向,是米市的主要水運渠道。街區(qū)沿**＊河而建，房屋以東西朝向為主以二層為主,建造年代大多清代至民國。其中臨河一面的建筑較為簡單，以兩進院落為主,街道內側房屋較為考究，以多進院落為主，最深院落多達六進，一般第一進為店面，比較簡單，后面幾進較為考究，雕刻精美.體現(xiàn)“富不外顯”的社會文化形態(tài)。＊＊＊＊街區(qū)有市級文物保護單位＊＊*1處,文物保護點關帝廟大殿、大瑤橋2處；具有傳統(tǒng)建筑特色的有以***5號、**＊39號等為主的二十余座院落式建筑。＊＊*街區(qū)歷史悠久，名人輩出，如著名紅學家吳世昌等,傳統(tǒng)文化有茶文化、酒文化、米市文化、關帝文化、＊＊*＊燈彩等.是硤石鎮(zhèn)保存較為完好的三處歷史街區(qū)之一，2006年被*＊*省人民政府命名為第三批省級文化街區(qū)。規(guī)劃中的**＊＊橋宜采用廊橋形式，北面是＊＊＊歷史街區(qū)，南岸是規(guī)劃待建酒店和街區(qū)，為＊**歷史街區(qū)配套服務設施。因此，＊*＊＊橋是直接聯(lián)系老街區(qū)與新街區(qū)的重要交通樞紐，也是*＊＊歷史街區(qū)旅游游線拓展的節(jié)點。同時,**＊所在位置也是洛塘河河景的一個視線焦點，橋身采用廊橋形式本身也是一道靚麗的風景線.廊橋具有悠久的歷史,深厚的文化內涵,以及獨特的建筑風格，創(chuàng)造了精湛的橋梁工藝．其中廊橋在世界橋梁史上占有重要地位，其發(fā)展歷史之久遠、文化沉淀之深厚引人注意，在中外文化發(fā)展中占據(jù)重要地位?！袄葮?在中外建筑和園林景觀設計史上都有非常悠久的歷史和廣泛應用。在我國，它已經(jīng)有了約2000年的歷史，早在漢朝就有關于“廊橋"的記載。廊橋又稱屋橋、風雨橋，是在橋面上蓋建廊屋而形成的特殊橋梁，有木拱、平梁、石拱之分。本項目宜采用石拱形式。廊橋的特點是集實用性、觀賞性、藝術性于一身，它不僅起到了渡河的功效，還提供了許多其他功能如置景、游覽、避雨、納涼等。在我國的古典園林設計中對此也有頗多運用和借鑒,就如很多的江南古典私家園林的水景營建。它給我們更多的是美的享受，毫不夸張得說，“廊橋”是古代建筑景觀設計史上的瑰寶。＊**＊橋的建設對＊**旅游事業(yè)的發(fā)展發(fā)揮了極大的推動和促進作用,建成后可以成為＊**文化旅游的一個重要標志.對豐富＊＊＊文化內涵，擴大＊＊*的對外影響，促進＊＊＊旅游產(chǎn)業(yè)乃至經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，必將具有重要意義和積極作用。2。2項目建設的必要性分析2。2。1項目建設對提高*＊＊商業(yè)及文化旅游品位，改善區(qū)域交通有著積極的推進作用.＊＊*建設的主要目的是從根本上解決*＊*歷史街區(qū)南北兩岸存在交通問題。對完善城市功能，提高城市品位，改善居住環(huán)境，提升市民生活質量具有重要的意義.2。2。2項目建設有利于經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,構建和諧社會。本項目建設后,街區(qū)周邊的商業(yè)需求明顯增加。＊**歷史街區(qū)交通拓展為周邊居民提供良好的商業(yè)氛圍和必要的生活設施，完善公共設施功能，擴大區(qū)塊商業(yè)規(guī)模，拓展宜居城市空間，方便居民生活，商業(yè)區(qū)的發(fā)展為周邊居民提供更多的就業(yè)機會，因而項目得到了廣大群眾的認可和支持,有利于構建和諧社會,增加社會穩(wěn)定團結。在上述項目建設背景下，建設*＊＊*橋工程項目，完善城市公共設施，拓展城市交通服務設施,為*＊*歷史街區(qū)提供必要的商業(yè)配套十分必要。2。3項目建設的可行性分析2。3.1本項目符合橋梁工程建設相關要求及政策。2。3。2本項目符合＊＊＊城市總體規(guī)劃要求.2.3.3項目建設地塊處于老城區(qū),地塊周邊配套設施基本齊全，交通便利、居住環(huán)境優(yōu)越,商業(yè)、文化氛圍較濃，有良好的發(fā)展前景。2。3。4本項目可獲得較好的社會效益，大幅度改善、提高居民生活、居住條件配套交通，為和諧社會的構建提供積極的支持和強有力的保障。2。3.5本項目建設投資為798。65萬元,項目建設資金由***投資集團有限公司自籌及商請銀行貸款解決,資金有保障.因此，在充分利用各種優(yōu)勢的基礎上，建設功能完善的＊＊＊歷史街區(qū)配套交通設施，從加快*＊＊＊城市建設及經(jīng)濟、文化發(fā)展的社會效益角度評價是必要的，而且從項目合理性及經(jīng)濟可行性分析來看，也是可行的。第三章項目選址與建設條件3。1項目選址3。1。1建設位置本項目＊**位于＊*＊市＊**歷史街區(qū)西南地塊，項目原則上不占用土地面積.3。1.2選址優(yōu)勢1、交通便利建設區(qū)塊緊鄰市區(qū)次干道,周邊有河西路、人民路經(jīng)過，交通聯(lián)系便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，有利于項目建設。2、符合規(guī)劃要求項目選址符合＊＊*市城市規(guī)劃建設相關要求。3、用地條件建設區(qū)塊地勢平整,在***歷史街區(qū)建設工程中已對該地塊進行了整理，周邊水、電等配套設施已全部到位，有利于本次項目建設.綜上所述，項目選址優(yōu)勢明顯,能較好地滿足建設需要,也符合相關規(guī)劃的要求，選址合理可行.3。2建設條件3.2。1自然環(huán)境條件1、地理位置項目建設地＊＊＊市位于**＊省東北部,東鄰＊＊**縣，南瀕＊**,與＊＊**＊隔江相望,西接＊*＊＊,北連***＊、＊*＊＊，距上海125公里.滬杭鐵路、杭浦高速、01省道杭滬復線東西橫貫市域，滬杭高速公路、320國道越過北境，杭州繞城公路東線穿行西部。以“兩橫六縱”為主框架,市、鎮(zhèn)、村公路縱橫交錯，四通八達.定級內河航道有46條，主干航道與京杭大運河相連.2、地質地貌＊＊*＊位于長江三角洲杭嘉湖平原，地形狹長，東西長51.65公里，南北寬28。94公里.地勢平坦，自西南向東北傾斜，地面高程4米～8米（吳淞高程,下同）.古陸殘嶼與低丘集中分布在境東北和東南部.3、氣象氣候*＊**屬北亞熱帶海洋性濕潤氣候區(qū),氣候溫和，雨量較豐，日照充足，四季分明。常年平均氣溫15。9°C，年均降雨量1187毫米,日照2002。9小時，無霜期233。5天。因地處中緯度，冷暖空氣經(jīng)常在此交會,有旱、澇、風等災害性天氣出現(xiàn).4、水文及其他＊＊*＊屬太湖流域水網(wǎng)地帶，境內有上塘河和運河兩個水系，河道總長1865。4公里，河網(wǎng)率為5。1％。水資源以河網(wǎng)徑流量為主，外來水利用率高,地下水控制開采，水資源總量6。62億立方米，能滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活需要。***＊地居錢塘江河口北岸，境內岸線長55.92公里，水域21730公頃;海塘長53。6公里，占北岸海塘總長的33。5％?！埃薄笔鞘澜缰淖匀痪坝^，黃灣鎮(zhèn)大尖山附近江面是涌現(xiàn)“＊＊**潮”的起點.3。2。2基礎設施條件建設區(qū)塊位于**＊市主城區(qū)，周邊道路貫通,交通聯(lián)系便捷;區(qū)塊地勢平整,配套建設條件較好,周邊自來水、污水管道、電力設施基本到位。因此,項目建設具有良好的基礎設施條件，能較好地滿足項目建設的需要。3。3地質災害影響分析按照《＊***省地質災害防治規(guī)劃》，項目建設地*＊＊市屬于我省“浙北沿海平原地面沉降防治區(qū)”中的“地質災害次重點防治亞區(qū)”，主要地質災害是地面沉降。本項目要在建設過程中，嚴格執(zhí)行相關規(guī)劃，由具有相應的地質災害防治工程勘查資質的單位,開展地質災害危險性評估，對建設項目誘發(fā)或加劇地質災害的可能性和建設項目可能遭受地質災害危險性作出評估，提出防治地質災害的措施，從源頭防治地質災害的發(fā)生。只要思想重視、措施得當，可以很好地解決地質災害對項目建設的影響和危害.第四章總圖和土建工程方案4。1設計依據(jù)與設計原則4。1。1設計依據(jù)(1）《民用建筑設計通則》GB50352-2005(2）《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006（3）《公共建筑節(jié)能設計標準》DB33/1038—2007（4)《橋梁建筑設計標準》（5）《嘉興市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（6）《工程建設標準強制性條文》(7)國家現(xiàn)行的有關設計規(guī)范4。1.2設計原則設計過程中，應充分考慮自然條件、人文和周邊環(huán)境，在經(jīng)濟適用美觀的基礎上，建筑采用與＊＊*歷史文化街區(qū)的建筑風格和樣式,通過獨特的建筑造型突出地方文化性，并將傳統(tǒng)的建筑形式、風格與當?shù)匚幕?、民風民俗有機結合起來，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，結合本區(qū)塊的實際情況，滿足居民生活及配套需要，建立良好的景觀與生態(tài)環(huán)境，力求取得經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。(一）、適用即要有足夠的承載能力，能保證游客游覽的暢通、舒適和安全；既滿足當前的需要，又考慮今后的發(fā)展。（二)、安全即橋梁的設計應滿足施工和使用階段的安全要求。（三）、經(jīng)濟橋梁設計必須經(jīng)過技術經(jīng)濟比較,使橋梁在建造時消耗最少量的材料、工具和勞動力，在使用期間養(yǎng)護維修費用最省，并且經(jīng)久耐用.另一方面,橋梁設計還應滿足快速施工的要求，縮短工期不僅能降低施工費用，而且提早使用時間，帶來很大的經(jīng)濟效益。因此結構形式要便于施工和制造,能夠采用先進的施工技術和施工機械,以便于加快施工速度，保證工程質量和施工安全.（四）、美觀在適用、經(jīng)濟和安全的前提下,盡可能使橋梁具有優(yōu)美的外形,并與周圍的環(huán)境相協(xié)調，這就是美觀的要求。合理的輪廓是美觀的主要因素.在城市和游覽地區(qū),要注意環(huán)保問題，較多地考慮橋梁的建筑藝術。4.2工程建設方案4.2。1總平面布局根據(jù)現(xiàn)存**＊歷史老照片,*＊*規(guī)劃本著傳承文脈、順應地形、增強功能、擴大＊*＊歷史街區(qū)影響力的總體思想，由于橋兩端的用地條件局限，設置較長的橋埠會與道路交叉，不利交通疏導.本方案宜采用廊橋形式，規(guī)劃南北走向橋長47米,寬7米.將拱橋的三個拱均大布置，橋面平直，橋面高可控制在6米左右。在橋南端的閣樓設東西兩側的踏步,調轉橋埠方向,北面適當向河道伸出金剛墻，以緩解橋埠長度的緊張。同時平直橋面抬高了閣樓,更利于對周邊小區(qū)住宅的視線遮擋，整個橋面用風雨廊覆蓋,橋的場所性更強,可供游人觀賞風景,利用性更高。橋梁上部結構均采用后張法預應力砼空心板梁，下部結構采用鋼筋混凝土柱式墩臺，鉆孔灌注樁基礎，樁直徑為120cm。地震作用：地震動峰值加速度系數(shù)為0。05g,簡易設防。橋面橫坡：1.5％。橋梁跨徑均采用標準跨徑，各橋配跨及梁高均滿足泄洪要求.第五章組織機構、實施保障和招標方案5.1組織機構＊＊＊＊建設投資開發(fā)有限公司是＊＊＊投資集團有限公司下設七家公司之一，主要承擔城市房屋拆除、城市建設項目的投資以及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營。公司已成功開發(fā)了＊**＊、＊＊＊*、＊＊＊＊等安置房住宅小區(qū)，本項目即由＊＊＊＊建設投資開發(fā)有限公司負責實施.項目將從前期工作開始由該公司與有關同志組成項目建設管理班子進行項目建設管理。根據(jù)分工需要,在項目管理過程中，可分設工程科，綜合科等科室.工程科具體負責項目現(xiàn)場工程質量、進度、安全等方面內容的管理;綜合科具體負責項目前期工作、招標采購、合同和財務管理、后勤服務等方面內容的管理.在管理中，做到分工不分家，并肩協(xié)同作戰(zhàn)，定能圓滿完成各項建設任務。5。2實施保障在項目實施過程中,＊***橋工程項目建設將做到“三個到位”：一是制度到位。嚴格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標制、合同制，提高項目實施的質量和效益。二是資金到位。按工程進度如期撥付工程有關費用,保證資金到位，保證實施進度。三是檢查到位.定時或不定時地組織市財政、監(jiān)察、審計、發(fā)改、建設等有關部門對項目的資金使用情況、質量情況、進度情況進行檢查，同時接受社會的監(jiān)督。5。3項目招標方案5.3。1招標方案本項目業(yè)主將根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》，對項目的工程施工、工程監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等采購進行招標，并根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會第3號令以及*＊＊市有關招標文件的規(guī)定，結合項目的具體情況，組織完成招投標工作。5.3。2招標形式本項目擬采用公開招標的形式進行招標工作.由項目業(yè)主委托具有資質的招標中介機構對設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位、重要設備供應商、大宗材料供應商（如商品混凝土、鋼材）進行公開招標確定。如不到限額的，可采用多輪商務談判或競爭性報價等形式來確定供貨單位.5.3。3招標時應遵循公開、公平、公正、誠實信用和優(yōu)勝劣汰的原則,全過程接受建設工程招標站、監(jiān)察局、財政局、審計局及市招標平臺等部門的監(jiān)督和指導管理。第六章項目建設進度和工程管理6.1項目建設進度本項目分前期決策、設計、施工、交付使用四個階段。自編制項目建議書起，至竣工日止，在各項工作開展順利的前提下，項目建設周期約為16個月。項目各階段實施進度具體見表6—1。表6—1項目建設進度表序號內容月份1-23—45-67-89-1011—1215-161前期決策2規(guī)劃設計、開工準備3土建及裝修工程4設備及安裝工程5室外附屬工程6竣工驗收、交付使用6.2工程施工與管理本項目從方案設計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標制度，以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設工期及質量、安全有保證、技術力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單位.為保證工程質量，今后工程實施過程中嚴格控制原材料的質量，施工單位采購的材料、半成品、構配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質產(chǎn)品,符合施工圖紙和有關標準、規(guī)范的要求，并有相關的產(chǎn)品合格證明及相應的檢測數(shù)據(jù),其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認可，在使用前應按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用.施工過程中單位必須嚴格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)范、工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準等文件及雙方確認的施工組織設計，精心施工、記錄、檢驗，通過健全質量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質量關,以確保全部工程達到良好的質量。施工過程中還應保證安全、文明、協(xié)調施工，采取嚴格的安全防護措施，并符合市政、市容、交通等要求。

第七章投資估算和資金籌措7。1估算說明7。1。1投資估算依據(jù)本項目的投資估算以國家發(fā)改委、建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)、國家現(xiàn)行有關建筑工程定額、費用定額及費率標準為依據(jù),參照**＊＊類似工程的費用水平而編制的.7。1。2投資估算說明本項目建設投資包括基礎設施工程、建筑物建安工程以及設備工程等，具體工程量按照方案的各項技術指標.1、基礎設施工程包括場地平整、道路以及敷設的管線工程等。2、建筑工程包括橋體及建筑物的土建工程和水電等安裝工程。3、工程建設其他費用包括勘察設計及咨詢費、建設單位管理費等.4、預備費用包括基本預備費和漲價預備費，基本預備費按工程費用及其他費用之和的3%估算；根據(jù)目前國內實際情況，暫不考慮漲價預備費.7.2投資估算經(jīng)初步估算,項目建設投資約798。65萬元，其中建筑安裝工程費用675。00萬元，其他建設費用69.16萬元（包括建設單位管理費11.32萬元)，預備費用21.99萬元，建設期利息費用32。50萬元.詳見表7-1**＊＊橋工程投資估算表(7-1）序號工程或費用名稱技術經(jīng)濟指標投資估算（萬元）單位數(shù)量指標（元/單位）一建安工程費用1675.001廊橋橋體工程002廊橋建筑裝飾工程項12500000250.003亮化工程項140000040。00二工程建設其他費57.841場地準備及臨時設施費項第一項0.75%5。062圖審費項150000。503設計費M2工程勘察設計標準(2002）修訂本＊70％19。024勘測費項設計費15％2。855工程建設監(jiān)理費項發(fā)改價格[2007］670號文件規(guī)定*80％17.016工程招標代理費項計價格（2002）1980號文＊70%3。337環(huán)評費項150000。508項目前期可研費項1300003.009全過程管理費項浙價服（2009）84號文＊70%5。1510工程保險費項第一項0。21%1.42三預備費項(一+二）＊3%21。99四建設管理費項海財建(2012）106號文11.32五建設期財務費用項32.50六總計一+二+三+四+五+六798。65注：貸款500萬元,按6.5％計算,建設期貸款期限為1年。7.3資金籌措根據(jù)項目建設單位的意見，建設資金由*＊*市城市發(fā)展投資集團有限公司自籌298.65萬元及商請銀行500萬元貸款解決。第八章社會效益及國民經(jīng)濟分析8。1社會效益分析本項目是＊＊*市城市建設的重要組成部分,也是＊＊＊歷史街區(qū)區(qū)塊配套設施，其建設將更好地為周邊居民提供良好的商業(yè)氛圍和必要的生活設施交通要道,完善公共設施功能,擴大區(qū)塊商業(yè)規(guī)模，拓展宜居城市空間,有著明顯的社會效益和積極的社會影響力。1、項目的建設，將完善所在地段的規(guī)劃功能、城市建設進程，促進周邊公用設施的配套完善。本項目廊橋工程建設能極大改善周邊居民的生活及配套條件，使其文化生活得到顯著提高.2、項目建成后與＊＊＊歷史街區(qū)一同形成一個環(huán)境優(yōu)美、配套設施齊全、注重生態(tài)效益的文化商業(yè)通道，對改善城市環(huán)境，提升區(qū)域居住環(huán)境質量都將會有顯著的環(huán)境效益。3、項目建成后車流、人流都將增加，增大了對當?shù)氐墓梅赵O施需求，有利于增加社會的有效消費需求.4、項目建設有利于提高城市品位和影響力，也符合“擴大內需、加快發(fā)展”的基本格調，對于促進社會經(jīng)濟快速發(fā)展和城市規(guī)劃的有效實現(xiàn)有著積極重要意義。綜上所述，本項目的實施具有良好的社會效益。8.2國民經(jīng)濟評價本項目是為推進＊＊＊歷史街區(qū)建設而實施的橋梁交通建設工程，本著國民經(jīng)濟評價的原則,本次經(jīng)濟分析擬從區(qū)域經(jīng)濟影響分析效果著眼。項目的建設能促進城市經(jīng)濟要素集聚發(fā)展，事關城市建