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文檔簡介
周寧租房合同模板合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[請插入具體地址]
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請插入具體結(jié)構(gòu)及面積]
1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[請插入具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。
3.3乙方支付租金的方式為:[請插入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;非正常使用造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2除不可抗力因素外,擅自提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方違約金[請插入具體金額]元。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金[請插入具體金額]元,并賠償因此給對方造成的損失。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[請插入日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[請插入日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件
2.房屋附屬設(shè)施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
丙方(第三方擔(dān)保方):[請插入丙方全稱]
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī);丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體權(quán)益
1.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,保障甲方的權(quán)益。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[請插入具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。
3.3乙方支付租金的方式為:[請插入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;非正常使用造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
6.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保房屋的安全和舒適。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金[請插入具體金額]元。
7.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施,造成損壞的,應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。
7.3乙方擅自提前解除合同的,應(yīng)支付違約金[請插入具體金額]元,并賠償甲方因租賃房屋空置所造成的損失。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[請插入日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[請插入日期]
丙方(簽字/蓋章):______________日期:[請插入日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.引入第三方擔(dān)保方,增加乙方履行合同的信用保障,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
2.強(qiáng)化甲方的權(quán)益,通過設(shè)置違約金、滯納金等條款,保障甲方利益。
3.明確乙方的違約及限制條款,規(guī)范乙方行為,防止乙方損害甲方權(quán)益。
4.增加甲方對租金調(diào)整的權(quán)利,使甲方能夠根據(jù)市場行情靈活調(diào)整租金。
5.強(qiáng)調(diào)甲方對房屋維修、保養(yǎng)的權(quán)利,確保房屋的安全和舒適。
6.通過友好協(xié)商解決糾紛的方式,降低甲方維權(quán)成本,維護(hù)雙方合作關(guān)系。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
丁方(第三方服務(wù)提供商):[請插入丁方全稱]
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī);丁方作為第三方服務(wù)提供商,愿意為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體權(quán)益
1.1丁方作為第三方服務(wù)提供商,應(yīng)向乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理和維修服務(wù)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年,自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[請插入具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。
3.3乙方支付租金的方式為:[請插入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施,并享受丁方提供的一切相關(guān)服務(wù)。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間提出對房屋及附屬設(shè)施的維修要求,甲方或丁方應(yīng)盡快予以修復(fù)。
5.3乙方有權(quán)在租賃期間提出對租金的調(diào)整要求,甲方應(yīng)給予充分考慮,并與乙方協(xié)商確定。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方未能按照本合同約定交付房屋的,應(yīng)支付違約金[請插入具體金額]元,并賠償乙方因延遲入住所造成的損失。
6.2甲方未能按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)的,應(yīng)支付違約金[請插入具體金額]元,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.3甲方未經(jīng)乙方同意,擅自提前解除合同的,應(yīng)支付違約金[請插入具體金額]元,并賠償乙方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丁方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:[請插入日期]
乙方(簽字/蓋章):______________日期:[請插入日期]
丁方(簽字/蓋章):______________日期:[請插入日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.第三方服務(wù)提供協(xié)議
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.引入第三方服務(wù)提供商,為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù),提升乙方的生活品質(zhì)。
2.強(qiáng)化乙方的權(quán)益,通過設(shè)置甲方違約金、賠償條款等,保障乙方利益。
3.明確甲方的違約及限制條款,規(guī)范甲方行為,防止甲方損害乙方權(quán)益。
4.增加乙方對租金調(diào)整的權(quán)利,使乙方能夠根據(jù)自身需求和市場行情靈活調(diào)整租金。
5.強(qiáng)調(diào)乙方對
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