合肥店面出租合同模板

合肥店面出租合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：安徽省合肥市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；

1.2店面面積：_______平方米；

1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；

（2）負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理和維護(hù)；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；

（4）租賃期間，如店面所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（4）租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)租店面，須經(jīng)甲方書面同意。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施清單

（此處列出店面現(xiàn)有設(shè)施，如空調(diào)、家具、設(shè)備等）

附件二：租賃期滿后店面恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)

（此處列出租賃期滿后店面的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，如墻面、地面、設(shè)施等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：安徽省合肥市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；

1.2店面面積：_______平方米；

1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面的使用權(quán)進(jìn)行限制，如要求乙方停業(yè)整頓等，以保障甲方店面的整體利益。

4.4甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方支付額外的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方責(zé)任。

5.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

5.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離店面，并支付違約金。

第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

6.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的擔(dān)保函，作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施清單

（此處列出店面現(xiàn)有設(shè)施，如空調(diào)、家具、設(shè)備等）

附件二：租賃期滿后店面恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)

（此處列出租賃期滿后店面的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，如墻面、地面、設(shè)施等）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過(guò)程中能夠得到充分的保護(hù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)力和擔(dān)保函的提供，也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)地位的體現(xiàn)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效約束，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障，確保了甲方在租賃過(guò)程中的利益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲乙雙方就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜達(dá)成一致，并為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：安徽省合肥市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；

1.2店面面積：_______平方米；

1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方逾期交付店面或違反合同約定，丙方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面的使用和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行自主決策。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方支付額外的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方逾期交付店面的，乙方有權(quán)按本合同第二條第2款的約定追究甲方責(zé)任。

5.2甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

5.3甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即遷離店面，并支付違約金。

第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保甲方的履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的行為符合合同約定。

6.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供一份金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的擔(dān)保函，作為對(duì)甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施清單

（此處列出店面現(xiàn)有設(shè)施，如空調(diào)、家具、設(shè)備等）

附件二：租賃期滿后店面恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)

（此處列出租賃期滿后店面的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，如墻面、地面、設(shè)施等）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中主導(dǎo)地位的體現(xiàn)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條