潮州二手房買賣合同模板

潮州二手房買賣合同模板合同編號：__________

潮州二手房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方愿意出售位于潮州市區(qū)的一套二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于潮州市區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)的具體位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等詳細信息詳見附件一。

第二條交易價格

2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律問題，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶產(chǎn)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條稅費承擔(dān)

4.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費金額以稅務(wù)部門實際征收為準。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。

5.2如甲方在約定的過戶期限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《房產(chǎn)詳細信息》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：__________日期：____年____月____日

附件一：房產(chǎn)詳細信息

（此處列出房產(chǎn)的具體信息，包括位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

潮州二手房買賣合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)方：（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意出售位于潮州市區(qū)的一套二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，同時引入第三方服務(wù)方，共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于潮州市區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)的具體位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等詳細信息詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交易過程中不存在任何法律問題，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易產(chǎn)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條第三方服務(wù)方的職責(zé)與權(quán)益

3.1第三方作為甲方和乙方的共同信任第三方，負責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。

3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

3.3第三方在提供服務(wù)過程中所得知的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

第四條過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決過戶過程中可能出現(xiàn)的問題。

第五條稅費承擔(dān)

5.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費金額以稅務(wù)部門實際征收為準。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。

6.2如甲方在約定的過戶期限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中得到合理的建議和幫助。

7.2甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中保護其合法權(quán)益，防止乙方出現(xiàn)任何損害甲方利益的行為。

7.3甲方在交易過程中所得知的乙方相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

第八條乙方限制條款

8.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行其購買義務(wù)，不得無故拖延房款支付。

8.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定接受房產(chǎn)的交付，不得無理拒絕或拖延接收。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

10.2本合同附件一《房產(chǎn)詳細信息》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：__________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

附件一：房產(chǎn)詳細信息

（此處列出房產(chǎn)的具體信息，包括位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立的合同主體，介入甲方和乙方的二手房買賣合同，旨在為雙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保交易過程的順利進行。第三方通過提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等專業(yè)服務(wù)，幫助甲方和乙方規(guī)避交易風(fēng)險，保障雙方的合法權(quán)益。同時，第三方作為獨立的第三方，能夠公正地調(diào)解雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護交易的公平性和正義性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的賣方，在合同中主張自身的權(quán)益，通過引入第三方作為共同的合同主體，既能夠保障自身的權(quán)益得到更好的保護，又能夠提高交易的透明度和公正性。甲方通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方按照約定的條件和時間履行購買義務(wù)，同時要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)，保護甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地掌控交易過程，確保交易的順利完成，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

深圳二手房買賣合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方服務(wù)方：（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意出售位于深圳市區(qū)的一套二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，同時引入第三方服務(wù)方，共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于深圳市區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房產(chǎn)的具體位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等詳細信息詳見附件一。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交易過程中不存在任何法律問題，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易產(chǎn)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條第三方服務(wù)方的職責(zé)與權(quán)益

3.1第三方作為乙方的信任第三方，負責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。

3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

3.3第三方在提供服務(wù)過程中所得知的乙方和甲方的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

第四條過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決過戶過程中可能出現(xiàn)的問題。

第五條稅費承擔(dān)

5.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費金額以稅務(wù)部門實際征收為準。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。

6.2如甲方在約定的過戶期限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中得到合理的建議和幫助。

7.2乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中保護其合法權(quán)益，防止甲方出現(xiàn)任何損害乙方利益的行為。

7.3乙方在交易過程中所得知的甲方相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

第八條甲方限制條款

8.1甲方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行其出售義務(wù)，不得無故提高房價或拒絕履行合同。

8.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定接受房產(chǎn)的交付，不得無理拒絕或拖延接收。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

10.2本合同附件一《房產(chǎn)詳細信息》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：__________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

附件一：房產(chǎn)詳細信息

（此處列出房產(chǎn)的具體信息，包括位置、棟號、房號、面積、戶型、樓層等）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的買方，在合同中主張自身的權(quán)益，通過引入第三方作為共同的合同主體，既能夠保障自身的權(quán)益得到更好的保護，又能夠提高交易的透明度和公正性。乙方通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方按照約定的條件和時間履行出售義務(wù)，同時要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)，保