二手躍層房購(gòu)買合同模板

二手躍層房購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

二手躍層房購(gòu)買合同模板

合同雙方：

賣方：

[填入賣方的全稱]

[填入賣方的聯(lián)系地址]

[填入賣方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

買方：

[填入買方的全稱]

[填入買方的聯(lián)系地址]

[填入買方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手躍層房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為躍層，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為[填入建筑結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填入建筑面積]平方米，房屋使用面積為[填入使用面積]平方米。

1.3房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括（詳細(xì)列表見附件一）。

第二條房?jī)r(jià)款

2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”）。

2.2房?jī)r(jià)款支付方式：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)款[填入百分比]作為定金；

b)買方應(yīng)于[填入日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給賣方。

2.3買方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的[填入百分比]支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1房屋買賣過程中，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致房?jī)r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照最新政策執(zhí)行。

4.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3買方應(yīng)如實(shí)向賣方提供購(gòu)房所需的個(gè)人信息，如因買方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致購(gòu)房失敗或其他損失的，買方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房屋買賣。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約部分房?jī)r(jià)款的[填入百分比]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：[填入具體日期]

附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[在此列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的具體內(nèi)容]

附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件

[在此列出相關(guān)證書的名稱和編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

二手躍層房購(gòu)買合同模板

合同雙方：

賣方：

[填入賣方的全稱]

[填入賣方的聯(lián)系地址]

[填入賣方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

買方：

[填入買方的全稱]

[填入買方的聯(lián)系地址]

[填入買方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方：

[填入第三方服務(wù)方的全稱]

[填入第三方服務(wù)方的聯(lián)系地址]

[填入第三方服務(wù)方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手躍層房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入了第三方服務(wù)方，以保障甲方的權(quán)益得到更好的保障。

第一條房屋描述

[同第一條原文]

第二條房?jī)r(jià)款

[同第二條原文]

第三條交付及過戶

[同第三條原文]

第四條附加條款

[同第四條原文]

第五條違約責(zé)任

[同第五條原文]

第六條爭(zhēng)議解決

[同第六條原文]

第七條其他約定

[同第七條原文]

附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[在此列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的具體內(nèi)容]

附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件

[在此列出相關(guān)證書的名稱和編號(hào)]

第三方的責(zé)權(quán)利：

8.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保房屋買賣過程的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等證書的真實(shí)性和有效性。

8.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、鄰里關(guān)系等，并向甲方提供詳細(xì)的調(diào)查報(bào)告。

8.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方和賣方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

8.4第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

8.5第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買賣過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)的解決方案，并確保甲方的權(quán)益不受損害。

第三方的違約及限制：

9.1第三方服務(wù)方未能確保房屋買賣過程的合法性，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2第三方服務(wù)方未能按照約定完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3第三方服務(wù)方泄露買賣雙方提供的信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4第三方服務(wù)方未能提供專業(yè)的解決方案，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方的權(quán)益保障：

10.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋的詳細(xì)調(diào)查報(bào)告，以確保房屋的實(shí)際情況符合甲方的需求。

10.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋過戶的進(jìn)度報(bào)告，以確保過戶過程的順利進(jìn)行。

10.3甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的解決方案，以解決買賣過程中出現(xiàn)的問題。

10.4甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供必要的協(xié)助和支持。

引入第三方服務(wù)方的意義和目的：

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，是房屋買賣的主體，其權(quán)益是合同的核心。通過引入第三方服務(wù)方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保房屋買賣過程的合法性和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到更好的保障，同時(shí)促進(jìn)房屋買賣市場(chǎng)的健康發(fā)展。

合同簽訂日期：[填入具體日期]

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

第三方服務(wù)方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：[填入具體地點(diǎn)]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

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合同雙方：

賣方：

[填入賣方的全稱]

[填入賣方的聯(lián)系地址]

[填入賣方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

買方：

[填入買方的全稱]

[填入買方的聯(lián)系地址]

[填入買方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方：

[填入第三方服務(wù)方的全稱]

[填入第三方服務(wù)方的聯(lián)系地址]

[填入第三方服務(wù)方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋具體地址]的二手躍層房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，乙方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入了第三方服務(wù)方，以保障乙方的權(quán)益得到更好的保障。

第一條房屋描述

[同第一條原文]

第二條房?jī)r(jià)款

[同第二條原文]

第三條交付及過戶

[同第三條原文]

第四條附加條款

[同第四條原文]

第五條違約責(zé)任

[同第五條原文]

第六條爭(zhēng)議解決

[同第六條原文]

第七條其他約定

[同第七條原文]

附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[在此列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的具體內(nèi)容]

附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書復(fù)印件

[在此列出相關(guān)證書的名稱和編號(hào)]

第三方的責(zé)權(quán)利：

8.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保房屋買賣過程的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等證書的真實(shí)性和有效性。

8.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、鄰里關(guān)系等，并向乙方提供詳細(xì)的調(diào)查報(bào)告。

8.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方和賣方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

8.4第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

8.5第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)買賣過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)的解決方案，并確保乙方的權(quán)益不受損害。

第三方的違約及限制：

9.1第三方服務(wù)方未能確保房屋買賣過程的合法性，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2第三方服務(wù)方未能按照約定完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3第三方服務(wù)方泄露買賣雙方提供的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4第三方服務(wù)方未能提供專業(yè)的解決方案，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方的權(quán)益保障：

10.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋的詳細(xì)調(diào)查報(bào)告，以確保房屋的實(shí)際情況符合乙方的需求。

10.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋過戶的進(jìn)度報(bào)告，以確保過戶過程的順利進(jìn)行。

10.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的解決方案，以解決買賣過程中出現(xiàn)的問題。

10.4乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供必要的協(xié)助和支持。

引入第三方服務(wù)方的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是房屋買賣的主體，其權(quán)益是合同的核心。通過引入第三方服務(wù)方，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保房屋買賣過程的合法性和順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到更好的保障，