2024年民房售房合同協(xié)議書模板

2024年民房售房合同協(xié)議書模板

甲方（賣方）：______________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：______________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)的交付符合以下條件：

3.1.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患；

3.1.2房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用；

3.1.3房屋內(nèi)無他人居住或占用；

3.1.4房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

3.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額千分之______的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

日期：_