換地蓋房合同模板

換地蓋房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

換地蓋房合同模板

合同各方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方法定代表人姓名]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方法定代表人姓名]

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“原房產(chǎn)”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給受讓方；

2.受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方的原房產(chǎn)，并同意在受讓后進(jìn)行拆除重建；

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將原房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

1.2受讓方同意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方的原房產(chǎn)，并承諾在受讓后進(jìn)行拆除重建。

第二條換地蓋房

2.1受讓方同意在[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)換地地址]購(gòu)買(mǎi)土地（以下簡(jiǎn)稱“新土地”），用于建設(shè)新房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓方同意將原房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方，包括但不限于原房產(chǎn)的拆除、重建和取得新土地的相關(guān)權(quán)益。

2.3受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，辦理新土地的購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)和新房產(chǎn)的登記等相關(guān)手續(xù)。

第三條合同的履行

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，將原房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

3.2受讓方應(yīng)按照本合同的約定，購(gòu)買(mǎi)新土地并建設(shè)新房產(chǎn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的履行，并互相配合，提供必要的協(xié)助和支持。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2如有不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致并書(shū)面同意變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此所遭受的損失。

5.2如受讓方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：

1.原房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.新土地購(gòu)買(mǎi)合同或證明文件

3.新房產(chǎn)建設(shè)相關(guān)規(guī)劃批準(zhǔn)文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

換地蓋房合同模板

合同各方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方法定代表人姓名]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方法定代表人姓名]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)管方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)管方地址]

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)管方法定代表人姓名]

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“原房產(chǎn)”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給受讓方；

2.受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方的原房產(chǎn)，并同意在受讓后進(jìn)行拆除重建；

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)；

4.為了確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障和合同的順利履行，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及第三方監(jiān)管

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將原房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

1.2受讓方同意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方的原房產(chǎn)，并承諾在受讓后進(jìn)行拆除重建。

1.3監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第二條換地蓋房及第三方監(jiān)管

2.1受讓方同意在[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)換地地址]購(gòu)買(mǎi)土地（以下簡(jiǎn)稱“新土地”），用于建設(shè)新房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓方同意將原房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方，包括但不限于原房產(chǎn)的拆除、重建和取得新土地的相關(guān)權(quán)益。

2.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)新土地的購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)和新房產(chǎn)的登記等相關(guān)手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法合規(guī)。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1監(jiān)管方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于：

（1）確保受讓方按照約定購(gòu)買(mǎi)新土地并建設(shè)新房產(chǎn)；

（2）確保受讓方按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）確保受讓方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款和其他費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，向監(jiān)管方提出合理的要求，并要求監(jiān)管方采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1如受讓方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。

4.2受讓方在違約情況下，不得要求繼續(xù)履行合同，并應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方另行約定。

4.3受讓方在違約情況下，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方采取必要的措施，包括但不限于暫停合同的履行、解除合同等。

第五條監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)

5.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

5.2監(jiān)管方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決雙方之間的爭(zhēng)議。

5.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)受讓方的履約行為進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)受讓方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2如有不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致并書(shū)面同意變更或解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

監(jiān)管方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)管方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：

1.原房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.新土地購(gòu)買(mǎi)合同或證明文件

3.新房產(chǎn)建設(shè)相關(guān)規(guī)劃批準(zhǔn)文件

4.乙方違約金計(jì)算公式及相關(guān)約定

5.監(jiān)管方對(duì)乙方履約評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決雙方之間的爭(zhēng)議。通過(guò)監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，有助于降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到優(yōu)先考慮。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益的保障是首要目的。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，并確保受讓方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在合同履行過(guò)程中能夠獲得充分的保障和利益，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

換地蓋房合同模板

合同各方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方法定代表人姓名]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方法定代表人姓名]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)管方全稱]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)管方地址]

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)管方法定代表人姓名]

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“原房產(chǎn)”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給受讓方；

2.受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方的原房產(chǎn)，并同意在受讓后進(jìn)行拆除重建；

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)；

4.為了確保乙方權(quán)益的優(yōu)先保障和合同的順利履行，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及第三方監(jiān)管

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將原房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

1.2受讓方同意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方的原房產(chǎn)，并承諾在受讓后進(jìn)行拆除重建。

1.3監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第二條換地蓋房及第三方監(jiān)管

2.1受讓方同意在[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)換地地址]購(gòu)買(mǎi)土地（以下簡(jiǎn)稱“新土地”），用于建設(shè)新房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓方同意將原房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方，包括但不限于原房產(chǎn)的拆除、重建和取得新土地的相關(guān)權(quán)益。

2.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)新土地的購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)和新房產(chǎn)的登記等相關(guān)手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法合規(guī)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于：

（1）確保轉(zhuǎn)讓方按照約定轉(zhuǎn)讓原房產(chǎn)的權(quán)益；

（2）確保轉(zhuǎn)讓方按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求履行合同義務(wù)；

（3）確保轉(zhuǎn)讓方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款和其他費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，向監(jiān)管方提出合理的要求，并要求監(jiān)管方采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此所遭受的損失。

4.2轉(zhuǎn)讓方在違約情況下，不得要求繼續(xù)履行合同，并應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方另行約定。

4.3轉(zhuǎn)讓方在違約情況下，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方采取必要的措施，包括但不限于暫停合同的履行、解除合同等。

第五條監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)

5.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

5.2監(jiān)管方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決雙方之間的爭(zhēng)議。

5.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方的履約行為進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的措施。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2如有不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致并書(shū)面同意變更或解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]

監(jiān)管方：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)監(jiān)管方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]

附件：

1.原房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.新土地購(gòu)買(mǎi)合同或證明文件

3.新房產(chǎn)建設(shè)相關(guān)規(guī)劃批準(zhǔn)文件

4.甲方違約金計(jì)算公式及相關(guān)約定

5.監(jiān)管方對(duì)轉(zhuǎn)讓方履約評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決雙方之間的爭(zhēng)議。通過(guò)監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，有助于降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的利益得到優(yōu)先考慮。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本