房出售合同模板

房出售合同模板合同編號：__________

房出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構為_______，房屋所有權證號為_______。

1.2甲方保證上述房屋為其合法擁有，并擁有完全處置權。

第二條房屋交易價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方上述房屋。

2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金，剩余房款乙方應按照甲方要求，在_______年_______月_______日前付清。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶產(chǎn)生的相關稅費按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。

4.2乙方未按本合同約定履行義務的，無權要求返還定金，并且應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋共有權人同意出售證明

3.房屋產(chǎn)權清晰證明

4.乙方身份證明復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（質(zhì)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，并引入第三方作為質(zhì)保方，以保障甲方的權益，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以保障甲方的權益。第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保房屋的質(zhì)量和服務。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構為_______，房屋所有權證號為_______。

2.2甲方保證上述房屋為其合法擁有，并擁有完全處置權。

第三條房屋交易價格

3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方上述房屋。

3.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金，剩余房款乙方應按照甲方要求，在_______年_______月_______日前付清。

第四條第三方責任及權益

4.1第三方作為質(zhì)保方，應對房屋的質(zhì)量及交付后的維修保養(yǎng)負責。第三方應提供房屋質(zhì)量保證書，并承諾在房屋交付后一定期限內(nèi)，對房屋的非人為損壞部分提供免費維修服務。

4.2第三方應確保房屋的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛，并承擔因房屋產(chǎn)權問題而導致的一切法律責任。

4.3第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶產(chǎn)生的相關稅費。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求第三方提供房屋質(zhì)量保證書，并確保房屋質(zhì)量符合相關標準。

5.2甲方在房屋交付后，有權要求第三方提供售后服務，確保房屋的正常使用。

5.3甲方在房屋過戶過程中，有權要求第三方協(xié)助完成過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方未按本合同約定履行義務的，無權要求返還定金，并且應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房款的_______%。

6.2乙方在房屋交付后，不得以任何理由要求降低房價或要求退房。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

第三方（質(zhì)保方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋共有權人同意出售證明

3.房屋產(chǎn)權清晰證明

4.乙方身份證明復印件

5.第三方資質(zhì)證明復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（服務提供商）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方事宜，并引入第三方作為服務提供商，以保障乙方的權益，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方引入第三方作為服務提供商，以保障乙方的權益。第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出租房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構為_______，房屋所有權證號為_______。

2.2甲方保證上述房屋為其合法擁有，并擁有完全處置權。

第三條租賃期限及租金

3.1乙方同意租賃甲方上述房屋，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金支付方式為每月_______日前支付當月租金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保租賃過程的順利進行。

4.2乙方在租賃期間，有權要求第三方提供必要的維修保養(yǎng)服務，確保房屋的正常使用。

4.3乙方在租賃期間，有權按照合同約定合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設施設備。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自提高租金或要求乙方提前解除租賃合同。

第六條第三方責任及權益

6.1第三方作為服務提供商，應按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務，并確保房屋的質(zhì)量和安全。

6.2第三方在租賃期間，應對房屋的維修保養(yǎng)負責，確保房屋的正常使用。

6.3第三方在租賃期間，應對乙方的租賃權益進行保障，確保乙方的合法權益。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三