青島市學校裝修合同規(guī)定

青島市學校裝修合同規(guī)定合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍1.4本合同的簽訂日期和地點第二章學校裝修項目的范圍和內容2.1裝修項目的概述2.2裝修項目的具體內容2.3裝修項目的規(guī)模和面積2.4裝修項目的標準和質量要求第三章學校裝修項目的實施主體3.1裝修項目的實施主體概述3.2裝修項目的實施主體的資質要求3.3裝修項目的實施主體的責任與義務3.4裝修項目的實施主體的權益保障第四章裝修項目的實施過程管理4.1裝修項目的實施過程概述4.2裝修項目的實施過程的管理機構和管理人員4.3裝修項目的實施過程的管理措施和管理方法4.4裝修項目的實施過程的監(jiān)督和檢查第五章裝修項目的質量控制與驗收5.1裝修項目的質量控制概述5.2裝修項目的質量控制措施和方法5.3裝修項目的驗收標準和程序5.4裝修項目的質量問題的處理和維修第六章裝修項目的進度與工期6.1裝修項目的進度概述6.2裝修項目的工期的確定和調整6.3裝修項目的進度控制和協(xié)調6.4裝修項目的工期的延誤和提前完成處理第七章裝修項目的費用與支付7.1裝修項目的費用的確定和預算7.2裝修項目的支付方式和支付時間7.3裝修項目的費用結算和支付憑證7.4裝修項目的費用爭議的處理第八章裝修項目的變更與解除8.1裝修項目的變更的條件和程序8.2裝修項目的解除的條件和程序8.3裝修項目的變更和解除的責任和賠償8.4裝修項目的變更和解除的文件和記錄第九章裝修項目的違約責任9.1裝修項目的違約行為的界定9.2裝修項目的違約責任的形式和金額9.3裝修項目的違約責任的免除和減輕9.4裝修項目的違約責任的爭議解決第十章裝修項目的爭議解決10.1裝修項目的爭議的解決方式10.2裝修項目的爭議的解決機構和程序10.3裝修項目的爭議的解決的時限和效力10.4裝修項目的爭議的解決的費用承擔第十一章裝修項目的合同的轉讓和繼承11.1裝修項目的合同的轉讓的條件和程序11.2裝修項目的合同的繼承的適用和效力11.3裝修項目的合同的轉讓和繼承的責任和權益11.4裝修項目的合同的轉讓和繼承的文件和記錄第十二章裝修項目的合同的解除和終止12.1裝修項目的合同的解除的條件和程序12.2裝修項目的合同的終止的條件和程序12.3裝修項目的合同的解除和終止的責任和權益12.4裝修項目的合同的解除和終止的文件和記錄第十三章裝修項目的合同的保密條款13.1裝修項目的合同的保密信息的界定和范圍13.2裝修項目的合同的保密義務和責任13.3裝修項目的合同的保密措施和保護方法13.4裝修項目的合同的保密條款的爭議解決第十四章裝修項目的合同的其他條款14.1裝修項目的合同的其他條款的概述14.2裝修項目的合同的其他條款的內容和效力14.3裝修項目的合同的其他條款的補充和修改14.4裝修項目的合同的其他條款的記錄和保存合同編號00001第一章總則1.1本合同的定義1.1.1本合同是指青島市學校裝修合同規(guī)定，由甲方（學校）與乙方（裝修公司）簽訂的，關于乙方負責甲方學校裝修項目的合同文件。1.2本合同的目的1.2.1本合同的目的是明確雙方在裝修項目中的權利、義務和責任，確保裝修項目按照預定的范圍、標準和質量要求順利實施。1.3本合同的適用范圍1.3.1本合同適用于青島市學校裝修項目的實施過程，包括但不限于裝修設計、施工、驗收等階段。1.4本合同的簽訂日期和地點1.4.1本合同于______年______月______日在青島市簽訂。第二章學校裝修項目的范圍和內容2.1裝修項目的概述2.1.1裝修項目包括教學樓、實驗室、辦公室、學生宿舍等區(qū)域的裝修。2.2裝修項目的具體內容2.2.1包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、天花板的改造、家具購置及安裝等。2.3裝修項目的規(guī)模和面積2.3.1裝修總面積為______平方米。2.4裝修項目的標準和質量要求2.4.1裝修項目應符合國家和地方的相關建筑裝飾裝修標準和質量要求。第三章學校裝修項目的實施主體3.1裝修項目的實施主體概述3.1.1乙方作為裝修項目的實施主體，應具備相應的資質和能力。3.2裝修項目的實施主體的資質要求3.2.1乙方應具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級資質。3.3裝修項目的實施主體的責任與義務3.3.1乙方負責按照合同約定的范圍、標準和質量要求完成裝修項目。3.4裝修項目的實施主體的權益保障3.4.1甲方應按照合同約定及時支付乙方裝修款項。第四章裝修項目的實施過程管理4.1裝修項目的實施過程概述4.1.1裝修項目實施過程包括設計、施工、驗收等階段。4.2裝修項目的實施過程的管理機構和管理人員4.2.1甲方和乙方共同成立項目管理小組，負責協(xié)調、監(jiān)督和管理工作。4.3裝修項目的實施過程的管理措施和管理方法4.3.1乙方應制定詳細的項目進度計劃，并按照計劃進行施工。4.4裝修項目的實施過程的監(jiān)督和檢查4.4.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保裝修質量。第五章裝修項目的質量控制與驗收5.1裝修項目的質量控制概述5.1.1乙方應嚴格按照國家和地方的相關標準和規(guī)范進行施工。5.2裝修項目的質量控制措施和方法5.2.1乙方應定期對施工質量進行檢查，確保施工質量符合要求。5.3裝修項目的驗收標準和程序5.3.1裝修項目完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照驗收程序提供相關資料和文件。5.4裝修項目的質量問題的處理和維修5.4.1乙方對驗收不合格的部分負責返工、維修，直至符合合同要求。第六章裝修項目的進度與工期6.1裝修項目的進度概述6.1.1裝修項目計劃工期為______天。6.2裝修項目的工期的確定和調整6.2.1工期的調整應由甲方和乙方協(xié)商確定，并書面通知。6.3裝修項目的進度控制和協(xié)調6.3.1項目管理小組負責協(xié)調解決影響工期的因素，確保項目按進度進行。6.4裝修項目的工期的延誤和提前完成處理6.4.1工期延誤應按照合同約定進行違約金計算，提前完成應給予獎勵。第七章裝修項目的費用與支付7.1裝修項目的費用的確定和預算7.1.1裝修項目預算總金額為______元。7.2裝修項目的支付方式和支付時間7.2.1甲方根據(jù)乙方完成的工程進度，按照合同約定支付裝修款項。7.3裝修項目的費用結算和支付憑證7.3.1乙方提供合法的發(fā)票和支付憑證，甲方按照約定時間進行支付。7.4裝修項目的費用爭議的處理7.4.1費用爭議應由甲方和乙方協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可依法解決。第八章裝修項目的變更與解除8.1裝修項目的變更的條件和程序8.1.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。8.1.2變更程序：變更請求應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2裝修項目的解除的條件和程序8.2.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2解除程序：解除請求應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.3裝修項目的變更和解除的責任和權益8.3.1變更和解除協(xié)議應明確雙方的責任和權益。8.3.2因變更或解除合同而產生的額外費用由雙方協(xié)商承擔。8.4裝修項目的變更和解除的文件和記錄8.4.1變更和解除協(xié)議應作為合同文件的組成部分，妥善保存。第九章裝修項目的違約責任9.1裝修項目的違約行為的界定9.1.1違約行為包括未按約定完成工程、工程質量不符合標準等。9.2裝修項目的違約責任的形式和金額9.2.1違約金計算方式：按合同總金額的______%計算。9.3裝修項目的違約責任的免除和減輕9.3.1不可抗力因素導致的違約，雙方互不追究責任。9.3.2乙方在合同規(guī)定的時間內采取補救措施，甲方同意減輕違約責任。9.4裝修項目的違約責任的爭議解決9.4.1違約爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十章裝修項目的爭議解決10.1裝修項目的爭議的解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構進行仲裁。10.2裝修項目的爭議的解決機構和程序10.2.1仲裁機構：_______仲裁委員會。10.2.2爭議解決程序：提交仲裁申請，仲裁委員會依法進行審理。10.3裝修項目的爭議的解決的時限和效力10.3.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3.2仲裁時限：自仲裁申請?zhí)峤恢掌餩_____個月內作出裁決。第十一章裝修項目的合同的轉讓和繼承11.1裝修項目的合同的轉讓的條件和程序11.1.1轉讓條件：經雙方同意，甲方可以將合同權利和義務轉讓給第三方。11.1.2轉讓程序：轉讓應書面通知乙方，并提交相關轉讓文件。11.2裝修項目的合同的繼承的適用和效力11.2.1繼承條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方發(fā)生法律意義上的繼承，繼承人自動承接合同權利和義務。11.2.2繼承效力：繼承人繼續(xù)履行合同，合同對繼承人具有約束力。11.3裝修項目的合同的轉讓和繼承的責任和權益11.3.1轉讓和繼承不影響合同的權利義務，乙方權益得到保障。11.3.2轉讓和繼承過程中產生的費用由轉讓方承擔。11.4裝修項目的合同的轉讓和繼承的文件和記錄11.4.1轉讓和繼承文件應作為合同文件的組成部分，妥善保存。第十二章裝修項目的合同的解除和終止12.1裝修項目的合同的解除的條件和程序12.1.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2解除程序：解除請求應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。12.2裝修項目的合同的終止的條件和程序12.2.1終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方義務履行完畢。12.2.2終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，確認合同終止。12.3裝修項目的合同的解除和終止的責任和權益12.3.1解除和終止協(xié)議應明確雙方的責任和權益。12.3.2解除和終止合同后，乙方應按照約定時間撤離施工場地。12.4裝修項目的合同的解除和終止的文件和記錄1多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方應在合同簽訂前，對乙方進行實地考察，以確認乙方的施工能力和資質。1.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保裝修質量符合合同要求。1.3甲方應提供乙方所需的施工圖紙、設計方案和相關技術資料，確保乙方能夠按照甲方要求進行施工。1.4甲方應按照合同約定及時支付乙方裝修款項，不得無故拖延或拖欠。1.5甲方應在合同約定的期限內完成對裝修項目的驗收，不得無故拖延。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方應按照合同約定的范圍、標準和質量要求進行施工，確保裝修項目的順利完成。2.2乙方應定期向甲方報告施工進度，及時解決甲方提出的問題和建議。2.3乙方應承擔因施工質量問題導致的返工、維修等費用，確保裝修質量符合合同要求。2.4乙方應在合同約定的期限內完成裝修項目，確保按時交付。2.5乙方應按照合同約定提供相關施工資料和文件，以證明施工過程和結果。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介應具備相關資質，并有責任對甲乙雙方進行合同履行情況的監(jiān)督和協(xié)調。3.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，確保合同的順利履行。3.3第三方中介應定期對施工進度和質量進行審查，并向甲乙雙方提供報告。3.4第三方中介應按照合同約定收取中介費用，并按照約定方式進行支付。3.5第三方中介應對甲乙雙方的保密信息進行保密，不得泄露給無關方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目設計方案2.施工圖紙及技術資料3.裝修材料清單及樣品4.施工人員名單及資質證明5.工程進度計劃及時間表6.工程驗收標準及程序7.裝修費用預算及支付憑證8.變更和解除協(xié)議書9.合同履行過程中的相關溝通記錄10.合同解除和終止協(xié)議書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的范圍、標準和質量要求完成裝修項目，視為違約。2.乙方未按照合同約定的期限完成裝修項目，視為違約。3.乙方未按照合同約定提供施工圖紙、設計方案和技術資料，視為違約。4.乙方未按照合同約定及時支付裝修款項，視為違約。5.乙方未按照合同約定進行施工，導致裝修質量不符合標準，視為違約。6.甲方未按照合同約定及時支付裝修款項，視為違約。7.甲方未按照合同約定完成對裝修項目的驗收，視為違約。8.甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設計方案和技術資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付的賠償金，用以補償守約方的損失。3.返工：指因施工質量問題，乙方需要重新進行施工以達到合同約定的質量標準。4.維修：指因施工質量問題，乙方需要對裝修項目進行維修，以確保其符合合同約定的質量標準。5.解除協(xié)議：指甲乙雙方因不可抗力或協(xié)商一致，解除原合同并達成新的協(xié)議。6.終止協(xié)議：指甲乙雙方因合同履行完畢，達成終止原合同的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即采取補救措施，直至問題解決。如無法解決，乙方應承擔相應