2024年關(guān)于房屋買賣合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于房屋買賣合同參考樣本賣方（簡稱甲方）：_________，身份證號(hào)：_________買方（簡稱乙方）：_________，身份證號(hào)：_________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方位于_________的住宅房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為165平方米（具體信息詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣3667元/平方米，總價(jià)人民幣陸拾萬零伍仟元整（￥605,000元）。第三條付款時(shí)間與辦法：甲、乙雙方同意采用銀行按揭方式支付購房款。雙方約定，在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方支付首付款（含定金）人民幣叁拾萬零伍仟元整（￥305,000元）給甲方。剩余房款人民幣叁拾萬元整（￥300,000元）申請(qǐng)銀行按揭支付。若銀行實(shí)際審批的貸款額度不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額部分一并支付給甲方，并于銀行放款當(dāng)日將全部剩余房款支付給甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方首付房款之日起5日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)交付給乙方進(jìn)行裝修使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。若銀行尾款在簽訂合同之日起三個(gè)月內(nèi)未付清，甲方有權(quán)收回房屋暫時(shí)保管，待乙方付清尾款后再行交付。第五條甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任：1.若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)將乙方已支付的款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款項(xiàng)返還給乙方。第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第九條雙方約定的其他事項(xiàng)（如有）：出賣方（甲方）：_________購買方（乙方）：_________電話：_________電話：_________鑒證日期：____年____月____日2024年關(guān)于房屋買賣合同參考樣本（二）甲方：_____住址：_____矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號(hào)身份證號(hào)：_____乙方：_____住址：_____矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號(hào)身份證號(hào)：_____基于公平公正的準(zhǔn)則，雙方經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立以下房屋買賣合同條款：一、甲方同意將其位于矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號(hào)的房產(chǎn)，面積為（_____）平方米，出售給乙方，供其居住使用。二、房屋總價(jià)為人民幣300000元（大寫：叁拾萬圓整），此價(jià)格包含房地合一的費(fèi)用。三、付款方式規(guī)定為：自合同簽署之日起，乙方須一次性支付全部房價(jià)款人民幣300000元（大寫：叁拾萬圓整）。四、在乙方付清全部房款后，甲方應(yīng)立即交付房屋，同時(shí)房屋所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移至乙方。如遇國家征收或城中村改造導(dǎo)致拆遷，所有賠償款及回遷安置政策將歸屬乙方。五、自房屋交付使用后，所有因使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、自合同生效后，關(guān)于該房屋的所有事宜，乙方將全權(quán)處理，甲方不得進(jìn)行干涉。七、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，任何一方違反協(xié)議，須支付房屋買賣價(jià)款雙倍的違約金，即人民幣600000元（大寫：陸拾萬圓），并需承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)