建筑分包合同書范本

建筑分包合同書范本合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于委托方為進行建設項目，需要乙方提供相應的建筑分包服務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預算：________________第二條承包范圍及內容2.1承包范圍：________________2.2承包內容：________________第三條合同價格3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方報價應包含全部工程內容的人員工資、材料費、機械使用費、管理費、利潤等一切費用。3.3合同價款支付方式如下：（1）委托方自支付預付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）工程進度達到____%，支付進度款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（3）工程驗收合格后，支付尾款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第四條合同的履行4.1乙方應按照約定的承包范圍和內容，按時完成工程。4.2乙方應保證工程質量，符合國家相關標準和規(guī)范要求。4.3乙方應按照約定的時間節(jié)點向委托方報告工程進度。4.4委托方應按照約定的付款方式及時支付合同價款。4.5委托方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應、交通保障等。第五條工程變更及調整5.1因國家政策、法律法規(guī)、設計變更等原因導致工程變更的，雙方應協(xié)商調整合同價款和工程內容。5.2乙方如需調整施工計劃，應提前征得委托方同意，并按照約定辦理相關手續(xù)。第六條工程驗收及保修6.1工程完成后，乙方應按照約定進行自檢、委托方驗收。6.2工程驗收合格的，委托方應在驗收合格證書上簽字確認。6.3工程驗收不合格的，乙方應按照委托方要求整改，并重新驗收。6.4工程驗收合格后，乙方應承擔____個月的保修責任。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程的，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。7.2委托方未按照約定支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的____%。7.3雙方其他違約行為，應按照約定或者國家相關法律法規(guī)承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.工程量清單3.施工組織設計4.材料及設備采購合同5.工程驗收標準及方法6.保修條款及相關證明文件7.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.授權委托書9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.委托方未按照約定支付合同價款，視為違約。3.雙方其他違約行為，應按照約定或者國家相關法律法規(guī)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指建筑工程的總承包商將其所承包的工程的一部分分包給其他承包商承擔的合同。2.合同價款：指雙方約定的完成合同工程后，乙方應得的報酬。3.違約金：指違約方按照約定或者國家相關法律法規(guī)向守約方支付的賠償金。4.保修責任：指乙方在工程驗收合格后，按照約定對工程質量問題承擔的修復和保障責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與委托方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范要求施工，確保工程質量。3.合同價款支付糾紛：雙方應按照約定及時支付合同價款，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.工程變更：雙方應協(xié)商調整合同價款和工程內容，確保合同的履行。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目中的分包工程。2.