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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：劉**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-10-25 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：10 大?。?4.41KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪?zhàn)鈨逗贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

店鋪?zhàn)鈨逗贤?/p>

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1甲方同意將店鋪整體租賃給乙方使用，乙方有權(quán)按照約定對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)。

1.2租賃期限自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金為[待填寫(xiě)租金金額]元人民幣，每三個(gè)月支付一次，提前十天內(nèi)支付。

2.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：[待填寫(xiě)銀行賬戶(hù)信息]。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)逾期利率]作為滯納金。

第三條店鋪使用及維修

3.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，按照合同約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生。

3.3租賃期間，店鋪的維修、裝修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。

4.2甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[待填寫(xiě)違約金比例]。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[待填寫(xiě)甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[待填寫(xiě)乙方代表簽字]

簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃店鋪平面圖

3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪?zhàn)鈨逗贤?/p>

甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任。

第一條租賃店鋪及租賃期限

1.1甲方同意將店鋪整體租賃給乙方使用，乙方有權(quán)按照約定對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)。

1.2租賃期限自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金為[待填寫(xiě)租金金額]元人民幣，每三個(gè)月支付一次，提前十天內(nèi)支付。

2.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：[待填寫(xiě)銀行賬戶(hù)信息]。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)逾期利率]作為滯納金。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

3.2甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行店鋪裝修、整改，以確保店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。

4.2甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[待填寫(xiě)違約金比例]。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

6.2第三方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[待填寫(xiě)第三方蓋章]

甲方代表（簽字）：[待填寫(xiě)甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[待填寫(xiě)乙方代表簽字]

第三方代表（簽字）：[待填寫(xiě)第三方代表簽字]

簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.租賃店鋪平面圖

3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方愿意受讓該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任。

第一條店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)按照約定對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)。

1.2轉(zhuǎn)讓期限自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓月數(shù)]個(gè)月。

1.3轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，具體條款雙方協(xié)商確定。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方向甲方支付店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[待填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元人民幣，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[待填寫(xiě)逾期利率]作為滯納金。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)直接向第三方追償。

3.2乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保甲方按時(shí)交付店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并確保店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照乙方要求對(duì)店鋪進(jìn)行整改、裝修，以確保店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方不得單方面解除本合同，但乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。

4.2甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[待填寫(xiě)違約金比例]。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、滯納金及違約金。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、滯納金及違約金。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)直接向第三方追償。

6.2第三方應(yīng)保證甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如因甲方違法行為導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)讓期滿。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[待填寫(xiě)第三方蓋章]

甲方代表（簽字）：[待填寫(xiě)甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[待填寫(xiě)乙方代表簽字]

第三方代表（簽字）：[待填寫(xiě)第三方代表簽字]

簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)