個(gè)人房東寫合同模板

個(gè)人房東寫合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

個(gè)人房東租賃合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起租日期]至[terminationdate]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[人民幣]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方剩余租賃期限的租金總額的[規(guī)定比例]向乙方收取違約金。

6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人房東租賃合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)及相關(guān)保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起租日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[人民幣]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維護(hù)與管理等。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

9.1本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。

9.2附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：________日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)和全面的租賃服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠有效提升租賃交易的便捷性和安全性。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更加放心地將房屋出租，同時(shí)也能獲得更好的租金收益和房屋維護(hù)保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，遵守租賃條款，并確保房屋的合理使用和維護(hù)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，避免因乙方違約或不當(dāng)使用造成的損失。同時(shí)，甲方也能夠通過(guò)丙方的介入，獲得更加專業(yè)和高效的服務(wù)，提升租賃交易的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人房東租賃合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)及相關(guān)保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起租日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[人民幣]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維護(hù)與管理等。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備良好的信用和出租能力。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

7.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，不得故意隱瞞房屋的缺陷和問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

9.1本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。

9.2附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于甲方出租的房屋，并享受相應(yīng)的租金優(yōu)惠和服務(wù)保障。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)