娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同

娛樂(lè)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“場(chǎng)地”指甲方擁有并出租給乙方使用的用于娛樂(lè)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的場(chǎng)地租賃使用的時(shí)間段。1.1.3“租金”指甲方因出租場(chǎng)地而向乙方收取的費(fèi)用。第二章場(chǎng)地租賃2.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃該場(chǎng)地，用于娛樂(lè)活動(dòng)的舉辦。2.2乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于娛樂(lè)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得用于其他用途。2.3乙方租賃場(chǎng)地的期限為_(kāi)___個(gè)月/年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金為人民幣_(tái)___元/月/年。3.1.2乙方應(yīng)在每月/每年的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月/年的租金。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。第四章場(chǎng)地使用及管理4.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：4.1.1不得損害場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擾亂周?chē)h(huán)境。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同。第五章場(chǎng)地維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，如有因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔與保養(yǎng)，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。6.1.3乙方應(yīng)保證其舉辦的活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并對(duì)活動(dòng)產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置任何形式的廣告，除非得到甲方的書(shū)面同意。第七章甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間的正常使用，并承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：7.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)，保證水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地安全，包括但不限于消防安全、建筑安全等。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止。第八章安全與保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)保證其活動(dòng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的安全措施，包括但不限于：8.1.1配備適量的安保人員，保證活動(dòng)秩序。8.1.2在活動(dòng)前進(jìn)行安全檢查，保證場(chǎng)地及設(shè)施安全。8.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、場(chǎng)地設(shè)施保險(xiǎn)等，以保障租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第九章違約責(zé)任9.1若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.1.1支付甲方因此遭受的全部損失賠償。9.1.2支付甲方為實(shí)現(xiàn)合同終止而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.2若甲方未能履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的__%。第十章合同變更與終止10.1任何對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為未履行部分租金的__%。10.3合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。10.4在合同終止后，乙方應(yīng)在__天內(nèi)將場(chǎng)地按照交付時(shí)的狀態(tài)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除乙方押金用于場(chǎng)地恢復(fù)。10.5合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十二章保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年內(nèi)有效。12.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。第十三章違約賠償13.1若一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金。13.2賠償金的計(jì)算方式為：守約方因違約方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用所需的相關(guān)證件和資料，包括但不限于消防安全合格證、場(chǎng)地使用權(quán)證明等。15.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。簽字部分：甲方（